?回首介休旅游20年，當有幾多期待？
產(chǎn)業(yè)認知
介休經(jīng)濟長(cháng)期以來(lái)一煤獨大，商界人士對旅游產(chǎn)業(yè)的地位與作用認知不足；
通過(guò)綿山景區與張壁古堡的運營(yíng)實(shí)踐，人們終于感受到旅游業(yè)是一個(gè)資源消耗低，社會(huì )效益好的大產(chǎn)業(yè)；
從就業(yè)角度看，具備就業(yè)門(mén)檻較低、適應期較短、穩定性較強的特點(diǎn)，是服務(wù)業(yè)的龍頭，是幸福產(chǎn)業(yè)之首；...
從社會(huì )角度看，旅游景區是一座城市的會(huì )客廳和首打名片，為介休帶來(lái)了大量的人流、物流、信息流;
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從城市角度看，旅游的品牌效應，直接產(chǎn)生了對城市品牌的宣傳與提升作用；有多少?lài)鴥韧庥慰?，是因?a href='/mianshan/' target=_blank>綿山與張壁旅游，才知道了介休；......
回眸來(lái)時(shí)路
上世紀90年代前，介休沒(méi)有像樣的旅游產(chǎn)業(yè)，基本沒(méi)有門(mén)票經(jīng)濟，
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99年中國有了首個(gè)黃金周，三佳集團投資開(kāi)發(fā)的綿山風(fēng)景區運營(yíng)啟動(dòng)，開(kāi)啟了介休旅游業(yè)的宏偉序幕；
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09年，介休凱嘉集團簽約張壁古堡景區的開(kāi)發(fā)與運營(yíng)，是介休旅游真正意義上的又一個(gè)里程碑；
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介休政府不斷提高旅游業(yè)的戰略地位，努力完善城市形象、基建、交通、環(huán)境等大量的旅游基礎工程，前幾年的“廁所革命”搞得有聲有色；
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走到2019年，共同構成了一幅蕩氣回腸20年的精彩畫(huà)面；
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介休的旅游資源
介休有許多得天獨厚的旅游資源，有十余處國家級文物保護單位，有著(zhù)良好的自然景觀(guān)、人文景觀(guān)和城市風(fēng)光：
山岳旅游: 以綿山資源為代表
商務(wù)旅游：以張蘭古玩城為代表；
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綿山是近20年來(lái)介休旅游的龍頭，是山西的第四個(gè)5A級景區，豐功偉績(jì)與跌宕起伏有目共睹，眾所周知；
這一次，讓我們聆聽(tīng)來(lái)自神秘古堡的歷史回音，通過(guò)一個(gè)古村落的新生，來(lái)解讀一個(gè)4A景區鮮活的運營(yíng)案例：
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夜明珠出土不易
張壁村有一條上下三層、攻防兼備、長(cháng)逾萬(wàn)米的千年古地道，如今已經(jīng)聞名遐邇，
這筆寶貴遺產(chǎn)，此前一直都在地下沉睡，一直到1994年才被村民發(fā)現；
古老的村落開(kāi)始有游客好奇而來(lái)，蜿蜒曲折的小巷，別具特色的民居，首先成為了畫(huà)家、攝影家眼中的獨特風(fēng)景；
介休 小鯉魚(yú)畫(huà)室學(xué)生的繪畫(huà)作品（2014年）
后經(jīng)村民與各界人士的一起努力，逐漸被政府、媒體、學(xué)術(shù)圈、商界和旅行者發(fā)現了巨大價(jià)值，
原來(lái)這是一顆集軍事、宗教、民族、民居、民俗、晉商、農耕等歷史文化內涵為一體的夜明珠；
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一時(shí)間“堡中有堡、城中有城“的張壁項目成為了令人興奮的投資熱點(diǎn)，先后有村委、其它民營(yíng)企業(yè)嘗試投資運營(yíng)，05年筆者本人就曾被當時(shí)的經(jīng)營(yíng)者聘請為文化顧問(wèn)，與最熱心的古堡文化探索與推廣者鄭廣根老人有過(guò)多次接觸與探討；
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事非經(jīng)過(guò)不知難，旅游業(yè)看上去是一個(gè)金礦，但并不是每一個(gè)入行的企業(yè)都能掘到黃金；
歷任開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者雖對古堡推廣作出了不少貢獻，但受限于資金、資源與人才，經(jīng)營(yíng)效果始終差強人意，難以為繼；
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2009年，國務(wù)院頒發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見(jiàn)》，明確提出：“要將旅游業(yè)培育成戰略性支柱產(chǎn)業(yè)...”，就是在這一年，凱嘉集團成立了張壁文化旅游公司，正式對古堡進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)；
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支柱企業(yè)與傳奇人物
投資開(kāi)發(fā)張壁景區的凱嘉能源集團，是一家員工近8000人，資產(chǎn)總額近百億元，集煤炭、發(fā)電、旅游、房地產(chǎn)等于一體的綜合型企業(yè)集團；
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這是一家堪稱(chēng)支柱的企業(yè)，僅2018年就上繳稅費6.9億元，這樣的企業(yè)如果介休能有十余家乃至更多，介休人何愁不富！介休經(jīng)濟何患不強！
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這是一家令人尊敬的企業(yè)，
僅舉一例：117萬(wàn)捐贈兩輛大型環(huán)衛車(chē)，體現了企業(yè)的社會(huì )責任擔當；
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在這家煤礦成長(cháng)出了一位堪稱(chēng)傳奇的企業(yè)家——路斗恒先生；
他從1997年開(kāi)始“掌舵”義棠煤礦，從2000年改制初的1225萬(wàn)元企業(yè)凈資產(chǎn)起步，19年間增長(cháng)至30.58億元，使國有資產(chǎn)除保值和分紅外，同步增加了250倍；
如今的義棠煤業(yè)，已躋身“中國煤炭企業(yè)百強”
社會(huì )給了他諸多榮譽(yù)：
“中國優(yōu)秀企業(yè)家”；“山西省功勛企業(yè)家“
“山西省‘五一’勞動(dòng)獎?wù)隆?；“山西省勞?dòng)模范”
“山西省社會(huì )責任優(yōu)秀企業(yè)家”；“山西省十大文化創(chuàng )新人物”
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賦與了他許多沉甸甸的身份和責任：
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晉中市企業(yè)家協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)
介休文化事業(yè)促進(jìn)會(huì )會(huì )長(cháng)
路斗恒先生及家人出資1000萬(wàn)元設立的“嘉和路”慈善信托項目啟動(dòng)儀式，于1月12日在介休市后土文院舉行
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匠心打造傳世精品
原來(lái)的旅游業(yè)規劃運營(yíng)，景區只要解決了“吃住行”就行，后來(lái)加上了“游購娛”，人稱(chēng)六要素；
近些年又增加了“商養學(xué)閑情奇”六要素，這些功課張壁景區做的都很認真；
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經(jīng)過(guò)不斷地拓展與積累，古堡的環(huán)境、條件、規模、檔次、文化內涵都在漸進(jìn)提升；
住在張壁
張壁已經(jīng)已經(jīng)不再是那個(gè)單純的門(mén)票型觀(guān)光景區，變成了一個(gè)更加復合、更加多元、更具活力的綜合型景區，構成了產(chǎn)品集群，豐富了游客體驗，增強了娛樂(lè )性和滿(mǎn)意度；
...
絕對不只是資源依賴(lài)，而是要把資源放大，
不做追求短平快，淺薄化的“易碎品”，而是不惜工本、用精雕細琢的匠心精神來(lái)守護珍貴的歷史文化；
3011年就成立了古堡文化研究院，秉承只做傳世之作的理念，打造了一系列的文化精品；
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是產(chǎn)品，也是營(yíng)銷(xiāo)
企業(yè)的掌門(mén)人路斗恒先生在景區的市場(chǎng)化發(fā)展和商業(yè)探索中發(fā)揮了決定性作用；
旅游品牌推廣不能只是簡(jiǎn)單廣告的投放，而是公關(guān)、大型活動(dòng)、事件營(yíng)銷(xiāo)的集成；
而這些事件與活動(dòng)，本身也是景區的產(chǎn)品，請朋友盡情欣賞景區的營(yíng)銷(xiāo)努力：
文化營(yíng)銷(xiāo)
從2013年起，張壁古堡旅游景區就成為了北京電影學(xué)院教學(xué)實(shí)踐創(chuàng )作基地；
與各大影視公司合作，取景拍攝過(guò)的影視劇有《于成龍》、《豆娘》、《紅軍東征》、《殺虎口》、《溫故1942》、《尖刀班》等二十余部；
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歌唱家閆維文在訪(fǎng)問(wèn)張壁
持續不間斷地開(kāi)展各種文化活動(dòng)，（僅分享部分筆者收集到的活動(dòng)圖片）
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體育營(yíng)銷(xiāo)
規格極高、影響深遠的國際圍棋大師賽
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轟動(dòng)一時(shí)、精彩激烈的少林弓箭比賽
2019年5月11-12日
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靚麗的成績(jì)單
十年過(guò)去了，張壁景區在文化旅游熱潮中后來(lái)居上，古堡的經(jīng)營(yíng)者給社會(huì )交出了一份靚麗的成績(jì)單：
先后獲得了“中國十大魅力名鎮”、“中國歷史文化名村”、“全國旅游特色景觀(guān)名鎮名村”、“傳統古村落”、“山西十大新銳景區”等殊榮；
2015年被評定為國家AAAA級旅游景區；
...
18年的黃金周，古堡接待游客突破3萬(wàn)人，10月6日景區旅游人數達峰值7000人次，整體接待量同比增長(cháng)30%；
19年的上半年，已經(jīng)接待游客人數達到42.61萬(wàn)人次，比2018年全年提高5.82萬(wàn)人次；
......
造福鄉梓
為了帶動(dòng)地方經(jīng)濟的發(fā)展，讓更多的老百姓成為受益者，張壁景區付出了很大的努力，
可以看到古堡成名后，對于整個(gè)張壁村、龍鳳鎮乃至整個(gè)介休區域的價(jià)值提升所帶來(lái)的爆發(fā)力是巨大的；
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4A級景區投資的免費門(mén)票，是對所有介休人的一種感恩回報；
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為當地300多名村民提供了就業(yè)崗位，村民年人均收入由原來(lái)的0.5萬(wàn)元提高到現在的1.7萬(wàn)元，
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投資近2億元，新建了張壁新村，通過(guò)與古堡原住村民進(jìn)行房屋置換，滿(mǎn)足了1146名村民的居住需求，且免費享受供水與取暖；
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借力張壁古堡景區的輻射帶動(dòng)作用，南莊村已經(jīng)成為了冉冉升起的旅游業(yè)新星；
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景區將消費者帶到了原產(chǎn)地，使介休獨特的陶瓷、醋、香、核桃、張蘭驢肉、黃酒、貫餡糖、鐵皮石斛等產(chǎn)品可以直接面對來(lái)自全球的消費者；
...
市內后土文院的開(kāi)發(fā)運營(yíng)，將旅游空間延伸到了市區，部分實(shí)現了“景城一體化”；
......
差距與考驗
介休人雖然對自然資源、歷史文化資源的投資，給予了高度重視，也付出了巨大努力，
在旅游目的地形象上、在旅游的收入上取得了長(cháng)足發(fā)展，進(jìn)入了山西旅游十強縣（市）序列；
但與鄰居平遙相比，仍有巨大差距；
...
“冰凍三尺非一日之寒“，平遙縣2008年以前就有了7家4A景區；
（日升昌票號博物館、雙林寺、文廟和縣衙４個(gè)景點(diǎn)景區于２００５年成為第一批４Ａ級國家旅游景點(diǎn)景區，08年又增加了協(xié)同慶錢(qián)莊博物館、城隍廟、鎮國寺三個(gè)景點(diǎn)景區）；
...
介休4A景區目前只有張壁一家，全市旅游品牌不僅是數量少，品牌含金量、企業(yè)話(huà)語(yǔ)權也相對偏弱，
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掌握核心技術(shù)、懂得商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式的經(jīng)理人和旅游專(zhuān)業(yè)人才是遠遠不夠，
與全國優(yōu)秀景區以及首旅集團、錦江集團、攜程集團等中國頭部旅游企業(yè)相比，我們的旅游企業(yè)家資源還有待成長(cháng)；
...
價(jià)格回報、市場(chǎng)影響力和輻射度還比較低，客源總量有待拓展與提升；
介休的旅游業(yè)，仍有巨大的待開(kāi)發(fā)空間，如果能借助綿山與張壁景區帶來(lái)的牽引效應與長(cháng)尾效應，就是一片良好的投資樂(lè )土、創(chuàng )業(yè)洼地；
......
思考與呼喚
介休原來(lái)高度依賴(lài)資源型經(jīng)濟，產(chǎn)業(yè)鏈較短，而旅游業(yè)則是典型的跨界產(chǎn)業(yè)，幾乎直接影響所有行業(yè)的發(fā)展；
...
這是一個(gè)無(wú)明確邊界的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)和社會(huì )事業(yè)，
是一個(gè)需要人人參與、互動(dòng)的行業(yè)；
...
游客往往僅憑你朋友圈的一張圖片、一條抖音，就會(huì )決定去景區游玩；
外地的游客來(lái)介休多看看、多玩一兩天，旅游經(jīng)濟就會(huì )翻一番；
只要咱們的景區火了，一切就會(huì )水漲船高，就會(huì )讓介休城里的人、商品、資產(chǎn)等的價(jià)值得到提升，
同時(shí)親和、友善的城市形象，又會(huì )反哺旅游業(yè)的發(fā)展；
...
景區是旅游的看點(diǎn)，城市才是實(shí)質(zhì)上旅游的目的地；
比如在介休入境的游客中，因商務(wù)活動(dòng)來(lái)介旅游的人數占比在20%以上，因文化交流、體育、來(lái)介旅游的游客也占20%，
...
以前的跟團游占比下降，自助游和自駕游逐漸大幅上升，
這樣的游客到了介休，要享受當地的美食，感受本土的文化，隨心所欲，這是一個(gè)城市實(shí)現全域與全時(shí)旅游的基礎；
介休城部分酒店與餐飲
城市如果沒(méi)有好的酒店、餐飲、商場(chǎng)、購物街、電影院、咖啡館，就會(huì )影響旅游經(jīng)濟的發(fā)展；
...
這說(shuō)明任何一個(gè)單體景區都無(wú)法支撐起一個(gè)旅游目的地，需要的是從政府主導發(fā)展為政府、市場(chǎng)、企業(yè)、個(gè)人多方共商共治，需要的是各行業(yè)協(xié)同配合，全民作戰；
......
小 結
我們?yōu)榻樾萦袛登曦S富而厚重、獨特且悠久的歷史文化文自豪；
為擁有綿山、張壁古堡這樣的優(yōu)秀景區而驕傲；
...
介休的旅游作為在全國旅游發(fā)展格局中的一個(gè)后發(fā)者，要想在三萬(wàn)個(gè)景區中脫穎而出，要想在五萬(wàn)億的市場(chǎng)中分得一塊應有的蛋糕，還有很長(cháng)的路要走；
...
旅游業(yè)前景輝煌；
期待我們的介休市，可以在政府的引領(lǐng)下，在優(yōu)秀景區的帶動(dòng)下，全市人民共同努力，打造出百億級的文化旅游大產(chǎn)業(yè)，并不斷提升與發(fā)展；
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中融管理沙龍第365期
主題：張壁古堡研學(xué)之旅（中秋茶話(huà)會(huì )）
時(shí)間：9月14日（農歷八月十六.周六）晚8點(diǎn)始
會(huì )議地點(diǎn)：張壁古堡. 貯香瓢餐廳
瓊漿奇味迎貴客、玉果甘露貯香瓢
Hash:84a42eee3a5517e8be9bacbafb6e0ff8cee1f19b
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