大美臨邑歡迎天下客，臨邑縣休閑生態(tài)旅游
臨 邑 縣 簡(jiǎn) 介
臨邑縣隸屬德州市，總面積1016平方公里，轄8鎮1鄉3個(gè)街道，1個(gè)省級經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，人口54.5萬(wàn)。
臨邑西周時(shí)屬齊地，春秋分邑，名犁邱邑，秦朝時(shí)設漯陰縣，南朝時(shí)改為臨邑縣，是東漢辭賦家禰衡、唐代大詩(shī)人孟郊、明代書(shū)法家邢侗的故鄉。因城區地圖形似臥牛，故有“臥牛城”、“犁城”的別稱(chēng)。
臨邑是中國書(shū)法之鄉，全國生態(tài)文明先進(jìn)縣、環(huán)境優(yōu)美縣城，山東省文明城市、衛生城市、園林城市。近年來(lái)，臨邑縣委、縣政府堅持以新舊動(dòng)能轉換重大工程為抓手，強力推進(jìn)一產(chǎn)轉型，二產(chǎn)做強，三產(chǎn)突破。重點(diǎn)推動(dòng)現代農業(yè)、生態(tài)文化旅游、食品加工、機械制造等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展高端醫藥、新能源、新材料、節能環(huán)保等戰略新興產(chǎn)業(yè)。先后引進(jìn)培育上市公司21家、省級以上高新技術(shù)企業(yè)14家，全縣規模以上工業(yè)企業(yè)達到281家，經(jīng)濟社會(huì )呈現健康發(fā)展的良好態(tài)勢。
區 位 交 通
臨邑距德州50公里，濟南40公里，北京300公里。位于京津冀協(xié)同發(fā)展規劃和山東“一圈一帶”發(fā)展規劃疊加區。北依雄安新區，南鄰濟南新舊動(dòng)能轉換先行區，處于省會(huì )城市群經(jīng)濟圈緊密圈層和北部產(chǎn)業(yè)轉移承接協(xié)作區。國道104，省道249等5條大動(dòng)脈縱橫交錯，德大鐵路、京滬高速（濟樂(lè )段）穿境而過(guò)，設有出入口和客運站。毗鄰京滬高鐵、京福高速、青銀高速等交通要道。半小時(shí)到濟南國際機場(chǎng)、高鐵1小時(shí)到北京、1小時(shí)到黃驊港、濱州港。
旅 游 資 源
鳳鳴湖
鳳鳴湖濕地公園位于山東省臨邑縣主城區東南部。項目總投資8.2億元，按照國家AAAA級景區標準進(jìn)行設計、施工建設。
公園分三個(gè)建設板塊：濃墨人文養性區、重彩浪漫養眼區、清新活力養身區。主要建設內容包括游客服務(wù)中心、休閑木屋、文化演藝廣場(chǎng)、婚紗攝影基地、兒童樂(lè )園等景點(diǎn)設施建設。項目圍繞“鳳鳴犁丘城，魯北水鄉情”特色品牌，打造景觀(guān)獨特，文化底蘊深厚，綜合休閑娛樂(lè )、水上活動(dòng)、濕地科普、養生度假為一體的綜合性濕地公園，建成后將成為魯北地區旅游新興目的地。公園成熟運營(yíng)期內，將有效吸引京津冀魯3小時(shí)交通圈內自駕游客。全部建成后，每年可新增營(yíng)業(yè)收入2.35億元，實(shí)現利潤1.2億元。
環(huán)城慢行
生態(tài)綠廊
環(huán)城慢行生態(tài)綠廊，位于山東省臨邑縣城區周邊，串聯(lián)三分干、四分干、王書(shū)干溝等主要河流，形成一條綠色生態(tài)、體育運動(dòng)、文化創(chuàng )意、產(chǎn)業(yè)集聚的多功能休閑生態(tài)綠廊。全長(cháng)45公里，投資約14.5億元，計劃2019年年底完成沿線(xiàn)景觀(guān)水系、綠道、景觀(guān)苗木、驛站等基礎設施建設。
景觀(guān)規劃為“一環(huán)·四區·七個(gè)特色園·多節點(diǎn)?！币画h(huán)：一條環(huán)城綠道，賽道功能分別為馬拉松賽道、自行車(chē)賽道；四區：由東南西北四個(gè)方向，自然劃分出四個(gè)主題區塊，運用雕塑彩繪牛詮釋犁城文化。
環(huán)城慢行生態(tài)綠廊集綠色生態(tài)、健康運動(dòng)、產(chǎn)業(yè)聚集等多種功能于一體，描繪綠擁臨邑、書(shū)畫(huà)水鄉、水潤犁城的魯北畫(huà)卷，打響“百里漫花堤，芬芳繞臨邑”的靚麗旅游名片。
濱水綠道
村落綠道
賞花綠道
騎行綠道
紅壇寺森林公園位于臨邑縣林子鎮，是國家AAA級旅游景區，充分利用原生態(tài)的槐樹(shù)林，挖掘本地深厚歷史文化積淀，打造省內一流、在華東地區乃至全國有一定聲譽(yù)的AAAA景區，全力營(yíng)造旅游休閑度假目的地。預計投資2億元，建設周期1年。
整體招商目標
功能業(yè)態(tài)定位
按照在建旅游項目規劃，圍繞構建“吃住行游購娛”旅游產(chǎn)業(yè)鏈，以五星級酒店、商業(yè)綜合體、 溫泉度假、民俗民宿特色村等業(yè)態(tài)為重點(diǎn)進(jìn)行針對性招商，提升旅游業(yè)發(fā)展水平。
明德片區綜合商業(yè)項目
城市新商業(yè)中心
建設規模：占地66畝，容積率2.2，建筑面積10萬(wàn)平方米。其中商業(yè)購物中心7萬(wàn)平方米，酒店或商務(wù)辦公3萬(wàn)平方米。
建設內容：時(shí)尚購物中心、高檔酒店、商務(wù)辦公、餐飲健身、休閑娛樂(lè )、文化演藝、主題廣場(chǎng)、名品專(zhuān)賣(mài)店等體驗式消費的人文景觀(guān)。
精品商業(yè)街
建設規模：占地44畝，容積率1.0，建筑面積3萬(wàn)平方米。
建設內容：兒童類(lèi)產(chǎn)品購物中心、書(shū)店、親子活動(dòng)體驗、教育培訓、藝術(shù)沙龍、購物餐飲、主題娛樂(lè )、健身會(huì )所等，立足兒童、青少年、年輕人消費，打造一站式兒童、青少年、年輕人新消費體驗中心。
春風(fēng)河文藝休閑街
建設規模：占地20畝，容積率1.0，建筑面積1萬(wàn)平方米。
建設內容：咖啡廳、茶室、酒吧、文創(chuàng )體驗、手作藝術(shù)品展示零售區。
規模：占地71畝，容積率2.5，建筑面積12萬(wàn)平方米。
內容：金融產(chǎn)業(yè)區、商務(wù)辦公區，酒店或公寓，咖啡廳、餐館、精品酒店。
馬天佑地塊綜合度假項目
業(yè)態(tài)分布圖
五星級溫泉度假酒店
建設規模：占地51畝，容積率0.6，建筑面積2萬(wàn)平方米。
建設內容：普通客房區、會(huì )議餐飲區以及后勤區三大功能區塊，客房規模為100間左右。
市場(chǎng)分析：企業(yè)高端商務(wù)接待需求（30%）、政府大型會(huì )議及接待需求（30%）、本地居民高端婚慶需求（10%）、外地游客度假需求（30%）。
預計投資：約1億元。
溫泉民宿
建設規模：占地45畝，容積率1.1，建筑面積3.3萬(wàn)平方米。
建設內容：獨立別墅民宿。
投資規模：1億元。
濱 水慢生活休閑街
建設規模：占地7.5畝，容積率1.2，建筑面積0.6萬(wàn)平方米。
建設內容：兒童書(shū)院、主題餐飲、音樂(lè )酒吧、休閑購物街區。
預計投資：約0.2億元。
其他招商項目
溫泉旅游度假村
位置：省道249以東、宿田路以南。
優(yōu)勢條件：靠天然氧吧紅壇寺森林公園，自然環(huán)境優(yōu)美；地熱資源豐富;交通便利。
建設規模：350畝。
建設內容：以森林溫泉為亮點(diǎn)，以溫泉住宿開(kāi)發(fā)為中心的溫泉旅游度假村，包括溫泉游樂(lè )區、文化休閑區、餐飲美食區、客房區、主題別墅區。
投資規模：2億元。
水島芳洲民宿村
位置：恒源街道辦事處大孫社區南。
優(yōu)勢條件：毗鄰316省道，為環(huán)城慢行生態(tài)綠廊西南方向拐角重要節點(diǎn)，此處具備200畝原生態(tài)濕地以及大孫社區整齊劃一的二層院落樓房，生態(tài)環(huán)境良好，民風(fēng)淳樸。
建設規模：500畝。
建設內容：對原生態(tài)濕地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)建設，對二層院落樓房進(jìn)行民宿改造，建設原生態(tài)鄉村民宿。
鄉村民宿：按照相對集中、政府引導、群眾自愿的原則，突出展示民俗、留住鄉愁、濕地文化的主題，新改建100座農戶(hù)房屋，完善旅游接待設施設備，配套整治、建設房前屋后環(huán)境和綠化，成為省內外游客鄉村旅游宿留最佳目的地之一。
濕地休閑娛樂(lè )區：以濕地資源為主進(jìn)行生態(tài)景觀(guān)營(yíng)造，突出“自然、生態(tài)、寧靜、休閑”元素。配套建設原始生態(tài)濕地風(fēng)情、美麗群島、湖中泛舟、湖中垂釣等適合各種年齡層次游客的旅游項目。
投資規模：2億元。
兩河三堤項目
位置：李家岸灌區管理局牛角店管理所南側原牛角店水閘至東風(fēng)水閘，南北長(cháng)約1公里，引黃總干渠和引徒總干渠東西各外延80米。
優(yōu)勢條件：引黃總干渠和引徒總干渠并行而過(guò)，共用中間河堤，常年有水，構成“兩河三堤”自然水利風(fēng)景；位于環(huán)城慢行綠廊項目沿線(xiàn)重要節點(diǎn)，市場(chǎng)前景廣闊。
建設規模：300畝。
建設內容：沿河建設花卉苗木景觀(guān)帶，開(kāi)發(fā)水上游樂(lè )項目，打造花卉苗木基地、水上樂(lè )園。
投資規模：0.5億元。
花藝美墅園
位置：邢侗街道辦事處卞家廟村東，三分干西側。
優(yōu)勢條件：環(huán)境幽美，村容村貌整潔，民風(fēng)淳樸。
建設規模：117.5畝。
建設內容：以花藝為主題，打造文創(chuàng )集市、花市茶樓有機結合的花藝美墅街區，對原有房屋進(jìn)行改造，新建花藝商業(yè)街、特色花卉種植園區等。
投資規模：1億元。
綠廊沿線(xiàn)農旅一體化項目
位置：環(huán)城慢行生態(tài)綠廊周?chē)?，對綠廊外圍兩側1公里范圍內土地進(jìn)行流轉。
優(yōu)勢條件：綠廊沿線(xiàn)，配套設施齊全，可進(jìn)入性強。
建設規模：?jiǎn)螇K面積500畝以上。
建設內容：花海景觀(guān)、苗木種植、生態(tài)采摘園等。
投資規模：1億元。
位置：東至104國道，西至引黃總干渠，王書(shū)干溝南側至鄉鎮生產(chǎn)路，南北長(cháng)約3公里。
優(yōu)勢：交通便利，毗鄰王書(shū)干溝、引黃總干渠，水資源豐富；已建成凱盛·浩豐智慧大棚（單體面積為目前國內最大），即將建設7個(gè)智慧大棚以及占地5000畝的先禾園林等，農業(yè)基礎雄厚。
建設內容：建設萬(wàn)畝番茄區、四季花海區、科普度假區、家庭農場(chǎng)區、農業(yè)博覽園，進(jìn)行農業(yè)科技推廣、花木展覽、生態(tài)旅游等。
投資規模：2億元。
兒童游樂(lè )中心
位置：鳳鳴湖濕地公園西湖區
優(yōu)勢條件：靠近316省道，可與景區分離，獨立管理；已規劃預留15畝水域面積，30畝陸上沙灘面積。
建設規模：300畝。
建設內容：水上娛樂(lè )區、青少年拓展區、兒童主題設施區、戶(hù)外親子體驗區、主題餐廳、VR體驗中心、科技館、房車(chē)露營(yíng)基地等。
投資規模：0.5億元。
空中游覽項目
位置：鳳鳴湖濕地公園北湖、西湖西側，毗鄰春風(fēng)河 東岸。
優(yōu)勢條件：地塊完整，寬度50米，有利于集中開(kāi)發(fā)，交通便利，位置優(yōu)越。
建設規模：160畝。
建設內容：低空觀(guān)光、科技體驗類(lèi)項目。
投資規模：0.2億元。
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