恒大?養生谷：會(huì )員制養老的“模范生”，上半年收入增長(cháng)88.8%
本期，永愛(ài)君與您分享中健聯(lián)盟產(chǎn)業(yè)研究中心分析、解讀上市公司半年報，來(lái)分析康養部分業(yè)務(wù)發(fā)展情況。
目前，從規模和體量來(lái)看，恒大健康無(wú)疑是最大的供應商和服務(wù)商，在今年上半年疫情影響巨大的情況下， “恒大?養生谷”上半年收入增長(cháng)了88.8%，顯示出“恒大?養生谷”強大的市場(chǎng)競爭力，“恒大?養生谷”還創(chuàng )造了開(kāi)盤(pán)當天，銷(xiāo)售3000會(huì )員的佳績(jì)，或許，我們可以認為，在康養業(yè)務(wù)方面，恒大已經(jīng)超過(guò)萬(wàn)科等，成為地產(chǎn)商轉型康養最成功的案例，在“恒大?養生谷”成功的基礎上，恒大開(kāi)始布局建立全方位的養老服務(wù)體系，包括城市養老院，社區和居家養老服務(wù)，恒大模式，有值得行業(yè)學(xué)習和借鑒的成功經(jīng)驗。
中健聯(lián)盟產(chǎn)業(yè)研究中心研究發(fā)現，恒大健康的體量和資源優(yōu)勢，恒大的經(jīng)驗的學(xué)習借鑒，需要結合自身的情況，和泰康一樣，每家成功的企業(yè)都是基于自身優(yōu)勢資源來(lái)建立的，可以學(xué)習，但不能直接復制，結合自身優(yōu)勢和特定的市場(chǎng)情況，量身定制的模式，才能夠取得成功。
好了， 接下來(lái)我們來(lái)分析恒大健康上半年的經(jīng)營(yíng)情況，這也是最后一次以恒大健康的名義，來(lái)分析這家公司的康養業(yè)務(wù)，上個(gè)月，恒大健康已經(jīng)更名為恒大汽車(chē)，汽車(chē)將是這家公司未來(lái)的發(fā)展方向。
恒大健康主要業(yè)務(wù)分為兩大板塊，包括健康管理和新能源汽車(chē)。
健康管理：于中國從事“互聯(lián)網(wǎng)＋”社區健康管理、國際醫院、養老及康復產(chǎn)業(yè)、醫學(xué)美容及抗衰老和 銷(xiāo)售養生空間。
新能源汽車(chē)：放中國及其他國家從事新能源汽車(chē)科技研發(fā)、生產(chǎn)及銷(xiāo)售。
來(lái)源：上市公司恒大健康的半年報
報告期內， 恒大健康的營(yíng)業(yè)額為人民幣45.1032億元，較2019年同期的營(yíng)業(yè)額人民幣26.4840億元增長(cháng)70.30%。營(yíng)業(yè)額主要為健康管理分部收入。
于報告期內，健康管理分部的營(yíng)業(yè)額大幅增長(cháng)， 主要原因是“恒大?養生谷”的收入從2019年同期人民幣23.5488億元上升到人民幣44.46億元，增長(cháng)88.80%。報告期內醫療美容手術(shù)與門(mén)診服務(wù)收入為人民幣1131萬(wàn)元，較2019年同期的人民幣912萬(wàn)元增長(cháng)24.01%。 報告期內新能源汽車(chē)分部收入為人民幣5300萬(wàn)元，較2019年同期的人民幣2.8441億元下降81.36%。汽車(chē)分部收入下降，主要因為鋰電池銷(xiāo)售帶來(lái)的收入減少。
恒大健康在報告期內毛利率為人民幣12.6235億元，比2019年同期的人民幣6.1104億元上升了106.59%。 毛利率從2019年同期的23.07%上升到報告期的27.99%。主要原因是養生空間業(yè)務(wù)量增加，收入總額增加，利潤總額隨之增加。報告期內的養生空間收入對應的毛利率因項目所處位置不同，比去年同期的毛利率上升。
01.健康管理分部業(yè)務(wù)介紹
恒大健康積極踐行“健康中國”國家戰略，以“提升國民健康生活水平”為企業(yè)愿景，旨在圍繞國民的健康需求， 創(chuàng )建全方位全齡化健康會(huì )員機制，搭建多層次分級醫療、高精準健康管理、全齡化、多元化養老體系，全面提升國民健康生活水平。
報告期內，恒大健康繼續秉持醫療、健康管理、養老與保險相結合的創(chuàng )新服務(wù)理念，搭建會(huì )員制平臺，提供醫療、健康管理、養生、養老等服務(wù)；研究制定全方位全齡化健康服務(wù)標準，創(chuàng )新打造“恒大?養生谷”。于報告期內，實(shí)現“恒大?養生谷”全國落地28個(gè)。恒大健康亦繼續深化與美國布萊根和婦女醫院（哈佛醫學(xué)院主要教學(xué)醫院之一）等國內外健康資源交流與合作，全面提升博鰲恒大國際醫院（布萊根和婦女醫院在華唯一附屬醫院）健康醫療服務(wù)水平；完善以恒大國際醫院為引領(lǐng)，整合各地知名三甲醫院資源，以恒大康復醫院及社區醫療體系為終端的恒大醫療聯(lián)動(dòng)服務(wù)系統。
02.“恒大?養生谷”業(yè)務(wù)回顧
針對居民健康生活需求升級的現狀，恒大健康研究制定了國內首個(gè)全方位全齡化健康服務(wù)標準，創(chuàng )新打造“恒大?養生谷”。
“恒大?養生谷”創(chuàng )建高質(zhì)量多元化健康居養新方式。本公司倡導醫療保險與預防、醫療、康養為一體的創(chuàng )新服務(wù)理念，搭建會(huì )員制平臺，通過(guò)整合世界一流醫療、養老養生及商業(yè)保險等資源，為會(huì )員提供全方位全生命周期的居養服務(wù)。
“恒大?養生谷”創(chuàng )建全方位全齡化健康生新生活。本公司倡導健康生活理念，踐行健康生活方式， 依托“恒大?養生谷”四大園，以傳統中醫基礎與中醫養生文化為核心，將營(yíng)養膳食、科學(xué)運動(dòng)、傳統文化、民俗藝術(shù)、人文社交及養生旅居相結合，提供適合不同年齡群體的健康養生服務(wù)，創(chuàng )新全齡化養生新生活。截至2020年6月30日，呼和浩特、淄博、鄭州、焦作云臺山、咸寧、湘潭、岳陽(yáng)、梧州、昆明嘉麗澤、重慶、南京、金華、金寨共13地健康醫養展示體驗中心對外開(kāi)放，沈撫新區、湘潭、南京、焦作云臺山、咸寧、金華、淄博共7個(gè)項目四大園已投入試運營(yíng)，西安項目醫養綜合樓、昆明嘉麗澤項目旅居公寓已正式運營(yíng)。
“恒大?養生谷”創(chuàng )建高精準多維度健康管理新機制。同步布萊根和婦女醫院等國際標準及世界頂尖技術(shù)，依托恒和二級康復醫院、全科診所等多層次分級醫療體系，搭建健康會(huì )員數據云平臺，打造高端私制化的家庭醫生和養生顧問(wèn)“1+1”健康管理模式；定制體檢、篩查、干預一體化的健康促進(jìn)方案，開(kāi)展亞健康管理、慢病調理、康復理療等業(yè)務(wù)；結合全國集團項目，本公司創(chuàng )建獨具特色的“健康+旅游”模式，實(shí)現高精準健康管理。
“恒大?養生谷”創(chuàng )建全覆蓋多層次健康養老新模式。立足“恒大?養生谷”，創(chuàng )新“一家三代兩居”養老新方式，打造國際一流的頤養中心，以活躍長(cháng)者公寓、活力養老機構、居家養老服務(wù)中心為主要產(chǎn)品，形成居家養老為基礎、社區養老為依托、機構養老為補充的多元化養老體系。與日本知名養老服務(wù)運營(yíng)商——株式會(huì )社禮愛(ài)深入合作，共同推進(jìn)旗下首家養老院——西安恒大養老院的工程建設。
“恒大?養生谷”創(chuàng )建全周期高保障健康保險新體系。整合國內外優(yōu)質(zhì)保險資源，“恒大?養生谷”建立了全年齡段高額保障體系，定制百歲以下老人專(zhuān)司保險，實(shí)現國內百家優(yōu)秀三甲醫院綠色通道服務(wù)。
截止2020年6月30日，恒大健康已在三亞、?；◢u、西安、鄭州、鎮江、湘潭、南京、云臺山、重慶、沈陽(yáng)、梧州、呼和浩特、滄州、咸寧、六安、金華、昆明、淄博、唐山、岳陽(yáng)、連云港、烏魯木齊、綏化、滁州、崇左、黃岡等 落地28個(gè)“恒大?養生谷”。
金華“恒大?養生谷”、岳陽(yáng)“恒大?養生谷”、咸寧“恒大?養生谷”、重慶“恒大?養生谷”四地會(huì )員正式發(fā)售， 會(huì )員制優(yōu)勢凸顯，會(huì )員銷(xiāo)售呈現爆發(fā)式增長(cháng)，掀起“大健康”熱潮。
03.“恒大?養生谷”四大園介紹
圍繞全齡化， 創(chuàng )建頤養、長(cháng)樂(lè )、康益、親子四大園，提供游、學(xué)、禪、樂(lè )、情、膳、美、住、健、護等852項設施設備，867項全方位服務(wù)，打造“一家三代兩居”健康養生新生活。
頤養園（YIYANG GARDEN）
醫養結合，提供高精準多維度科學(xué)生命管理，配有國醫館、禪思堂、膳食坊、醫學(xué)美容中心、國術(shù)館、養心堂、養生SPA中心、瑜伽館、茗茶館、紅酒屋等
長(cháng)樂(lè )園（CHANGLE GARDEN）
文娛結合，提供高品質(zhì)健康養生方式，配有老年學(xué)堂、棋牌俱樂(lè )部、寵物俱樂(lè )部、曲苑社、歌詠薈、國學(xué)館、陽(yáng)光圖書(shū)館、歲月劇場(chǎng)、攝影薈、舞美社、園藝屋、手藝坊、博物館
康益園（KANGYI GARDEN）
運動(dòng)養身，重塑健康活力新生活，配有健身中心、體感運動(dòng)館、乒乓球館、門(mén)球館、羽毛球館、臺球館、室外門(mén)球場(chǎng)、運動(dòng)公園、悅跑道
親子園（PARENT-CHILD GARDEN）
踐行親子同樂(lè )理念，構建跨代社交圈，倡導長(cháng)幼共融的生活方式，配有兒童才藝中心、兒童水世界、兒童反斗玩具城
04.“恒大?養生谷”業(yè)務(wù)展望
恒大健康將進(jìn)一步整合世界一流的醫療、健康管理、養生、養老、保險、旅游等資源，搭建會(huì )員制平臺，獨創(chuàng )“四大園”，通過(guò)“五大創(chuàng )建”、“四大服務(wù)”，為會(huì )員提供全周期、高品質(zhì)、多維度的健康服務(wù)。
恒大健康計劃未來(lái)三年布局70個(gè)宜居養生勝地服務(wù)于本公司會(huì )員。
養生方面，2020年下半年將面向社會(huì )開(kāi)放至少18個(gè)恒大養生谷四大園、6個(gè)大型醫養綜合體（西安、鄭州、鎮江、昆明嘉麗澤、沈撫新區、梧州）和3個(gè)旅居公寓，在全國多地多點(diǎn)布局健康醫養展示體驗中心，推動(dòng)恒大養生谷特色養生服務(wù)體系的全面落地。
健康管理方面，進(jìn)一步整合國內外優(yōu)勢健康管理資源，借鑒并引進(jìn)國際先進(jìn)的慢病疾病管理、健康診療等服務(wù)模式， 提升恒大養生谷運營(yíng)服務(wù)能力。隨著(zhù)“恒大?養生谷”布局全國，加快高精準健康管理服務(wù)的優(yōu)化與落地，打造國內專(zhuān)業(yè)健康管理服務(wù)的領(lǐng)先品牌。
養老方面，立足全國養生谷項目，進(jìn)一步加快特色養老服務(wù)體系的全國布局。攜手日本株式會(huì )社禮愛(ài)，預計2020年底實(shí)現西安恒大養老院竣工交付，打造首個(gè)養老標桿項目，并以西安恒大養老院為試點(diǎn)推動(dòng)機構養老服務(wù)的全國布局；立足全國恒大社區，進(jìn)一步推進(jìn)居家養老、社區養老服務(wù)試點(diǎn)工作，推動(dòng)恒大健康健康特色養老服務(wù)體系的全面落。
未來(lái)將與金融、旅游、互聯(lián)網(wǎng)等多領(lǐng)域展開(kāi)合作，拓展更多會(huì )員，為更多人群提供健康服務(wù)。
隨著(zhù)“恒大?養生谷”項目全國布局的推進(jìn)，本公司將進(jìn)一步加快 恒大“醫聯(lián)體”分級診療體系的優(yōu)化與落地，整合國內外優(yōu)質(zhì)醫療資源，為會(huì )員提供高質(zhì)量附加值的醫療服務(wù)，致力于打造中國民營(yíng)醫療行業(yè)的標桿品牌。
恒大健康，特別是“恒大?養生谷”，是目前國內規模最大的養生養老社區，同樣，恒大的會(huì )員制，也是中國最大的會(huì )員制養生養老社區，“恒大?養生谷”是一個(gè)大而全的模式，其內容幾乎包括，養生養老領(lǐng)域，我們所能想到的幾乎全部?jì)热?，未?lái)能否將全部?jì)热葸\營(yíng)起來(lái)，或許并不是最重要的，恒大先用最全的四大園，852項設施設備，867項全方位服務(wù)將優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)圈進(jìn)來(lái)，然后在此基礎上，根據客戶(hù)的需求，優(yōu)化和完善養生養老服務(wù)體系，也是一個(gè)可行的途徑，就當前情況下，要精準把握客戶(hù)的需求，幾乎是一件不可能完成的任務(wù)，因為老年人的成長(cháng)經(jīng)歷、背景、家庭等等，都會(huì )影響需求和決策。隨著(zhù)“恒大?養生谷”的逐漸投入運營(yíng)，相信以恒大的運營(yíng)和資源整合能力，將會(huì )建立起中國最全的養生養老服務(wù)體系。
（注：圖片來(lái)源恒大健康網(wǎng)站，數據來(lái)源上市公司半年報）
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