?90后顧客占比最高、店鋪“銷(xiāo)售冠軍”云集，這是一個(gè)你并不了解的上海南京路
有著(zhù)168年歷史的南京路，堪稱(chēng)上海商業(yè)的原點(diǎn)：“她”是上海最早建立的一條大型商業(yè)街，誕生過(guò)赫赫有名的先施、永安、新新、大新等“四大百貨”。1999年9月20日，南京路改建為全天候步行街，迎來(lái)發(fā)展新契機，也奠定了今日南京路步行街的面貌。很長(cháng)一段時(shí)間，南京路步行街都是中外游客到上?！氨赜?、必逛、必買(mǎi)”的地方。今年9月20日，被譽(yù)為“中華商業(yè)第一街”的南京路步行街，將迎來(lái)開(kāi)街20年“生日”，未來(lái)的南京路，又會(huì )有怎樣的變化？
20歲的“她”，要伴著(zhù)20歲的“他們”共成長(cháng)
“80后和90后客群占比達到六成以上，90后客群在各年齡段人群中占比最高，00后客群占比則由2017年的20%左右快速上升至去年的30%多?！弊蛱?，在南京路步行街開(kāi)街20年發(fā)布會(huì )上，黃浦區長(cháng)巢克儉向記者透露了這樣一組數據?！澳贻p化正成為當前南京路步行街上客流的最典型特征?！?/p>
這有點(diǎn)顛覆很多人對南京路步行街的印象。這幾年，電商的突飛猛進(jìn)和新興商圈的競爭壓力，“迫使”南京路步行街從“一枝獨秀”的優(yōu)勢地位，開(kāi)始面對“百花爭艷”的競爭格局。
2016年，黃浦區對南京路步行街啟動(dòng)大刀闊斧地更新，一批商業(yè)體關(guān)門(mén)調整。調整的思路，就是要更好地迎合當下新消費的需求。黃浦區領(lǐng)導曾說(shuō)過(guò)，新消費有兩大趨勢：一是注重“藝術(shù)享受+人文環(huán)境+自然環(huán)境”，把購物放到后面，把身臨其境的享受放在前面；二是90后甚至00后年輕人正成為消費主力軍，他們喜歡自拍、喜歡秀，個(gè)性張揚，表現欲特別強，要打造年輕消費者需要的商業(yè)場(chǎng)景。
南京路、西藏路口是南京路步行街的“門(mén)面”，也是考察近年步行街變化的絕佳視覺(jué)。矗立于此的市百一店、東方商廈（南東店）、世茂廣場(chǎng)等三座商業(yè)體，在過(guò)去三年全部煥新，讓這個(gè)路口看上去“年輕了20歲”。世茂廣場(chǎng)引入耐克、M豆和樂(lè )高等世界級品牌的旗艦店，創(chuàng )造年輕人社交集聚地；市百一店與東方商廈（南東店）“合二為一”改造，內部業(yè)態(tài)品類(lèi)調整了7成以上，兩店之間的六合路上架起飛梯、連廊和采光頂棚，在夜晚可舉辦集聚人氣的文創(chuàng )集市。
調整不會(huì )止步，20歲的南京路步行街將伴著(zhù)年輕一代消費者繼續成長(cháng)。新世界集團昨天向記者透露，同樣在這個(gè)路口的新世界城將在12月底調整后重新開(kāi)業(yè)。以“她經(jīng)濟、家消費”為主線(xiàn)，引入古馳高端珠寶亞洲首店、博普緹全國百貨首店，同時(shí)引入中國零售百貨首座海洋水族館、全球首家日本動(dòng)漫文化IP“火影忍者樂(lè )園”、全球最高的室內攀巖項目等娛樂(lè )體驗店，打造“一樓一特色”的場(chǎng)景體驗。
每年1.5億客流，人氣最旺商圈要最大“變現”
南京路步行街無(wú)疑是上海人流最大的商圈，2018年，南京路商圈客流量達到1.5億人次以上。
南京路步行街也是上海最吸金的商圈之一，上海眾多品牌的“店王”“鋪王”都誕生在這里。
耐克首家全球旗艦店月均銷(xiāo)售額創(chuàng )造耐克全球銷(xiāo)售第一；“m豆巧克力世界”亞洲旗艦店月均銷(xiāo)售額亞洲第一；Champion上海首家旗艦店、樂(lè )高城市中心旗艦店均是全國月度銷(xiāo)售冠軍；擁有47個(gè)化妝品品牌的新世界大丸是上?；瘖y品品牌數量最多、品質(zhì)最高、銷(xiāo)售最強的百貨商場(chǎng)，香奈兒、迪奧、Tom Ford、YSL等9個(gè)化妝品品牌的單柜銷(xiāo)售額均為上?！颁N(xiāo)售冠軍”。去年全年，整個(gè)南京路商圈僅銀聯(lián)刷卡消費金額就超過(guò)了350億元，今年上半年同比增長(cháng)又超過(guò)了10%，而購物消費的比例達到七成以上。
“南京路步行街的品牌集聚非常高，老字號傳統品牌集聚，國產(chǎn)、重要民族品牌集聚，網(wǎng)紅創(chuàng )新店集聚，國際品牌首入店集聚。各類(lèi)品牌形成了協(xié)同發(fā)展、梯度分布的形態(tài)，滿(mǎn)足不同層次消費者的需求?！背部藘€說(shuō)。
多樣性品牌集聚會(huì )帶來(lái)了豐富多彩的消費體驗。在上海，買(mǎi)得起LV包的人也愛(ài)吃真老大房的鮮肉月餅。
接下來(lái)，黃浦會(huì )繼續推動(dòng)南京路步行街上品牌的多樣性發(fā)展?！耙尶土鞅M可能地最大變現?！?/p>
一批有影響力的新品牌將引入南京路步行街。在昨天的發(fā)布會(huì )上，百聯(lián)集團與阿迪達斯、瑞士蕭邦手表、德國羅氏診斷、東阿阿膠，新世界集團與華為公司，上海世茂廣場(chǎng)與音樂(lè )小鎮、九木雜物等國內外一流品牌、潮流品牌分別簽署了合作協(xié)議。
華為全球旗艦店的引入最為吸引眼球。這是華為在全球最大、規格最高的旗艦店，面積逾7000平方米，為最大華為店的三倍以上。這一項目落址歷史悠久的南京大樓，在華為旗艦店落成后，將升級為南京路步行街的科技地標，豐富和完善這里的商業(yè)形態(tài)和文化氛圍。華為公司負責人說(shuō)，將建成一個(gè)理念超前、技術(shù)領(lǐng)先的公共科技空間，吸引對未來(lái)世界充滿(mǎn)好奇的游客從全球各地前來(lái)，親自感受萬(wàn)物互聯(lián)的全場(chǎng)景、智慧化的體驗。
眾多老字號是南京路步行街上的堅守者，按照“做強做大一批、做精做優(yōu)一批、傳承保護一批、盤(pán)活調整一批”為原則，黃浦將推出老字號“一品一策一方案”，幫助這些老字號更好地服務(wù)消費者。
從“一條街”到“一個(gè)街區”，提升愉悅感與體驗度
街面可席地而坐、歷史建筑物貼上了二維碼、六合路支馬路下的連廊成了夜市集聚地、免費上網(wǎng)和5G信號率先覆蓋……逛街，如今不再單單是為了買(mǎi)東西，街區氛圍早已成為商街在商業(yè)供應量和同質(zhì)化競爭中獲勝的有利因素。通過(guò)推動(dòng)重點(diǎn)項目改造、實(shí)施精細化管理手段，黃浦區大力提升步行街帶給消費者的愉悅感與體驗感。
去年底，南京路步行街入選了由國家商務(wù)部組織評選的全國首批步行街改造提升試點(diǎn)。今年，在市委、市政府及相關(guān)部門(mén)的大力關(guān)心下，在南京東路步行街各商家的積極配合下，步行街改造提升拉開(kāi)大幕，世紀廣場(chǎng)以及周邊將同步提升。
南京路步行街的影響力還將向東輻射，目標是將步行街延伸到外灘，初期計劃延伸至四川路。
繁榮主街的同時(shí)，進(jìn)一步拓展支馬路，是國際一流商街的發(fā)展趨勢。在南京路步行街周邊，一批支馬路已經(jīng)發(fā)展起來(lái)，如特色書(shū)店云集的福州路，老字號美食扎堆的云南路，圍繞著(zhù)黃浦劇場(chǎng)、中國大戲院形成藝術(shù)氛圍的北京東路、牛莊路等等。黃浦將推動(dòng)步行街北側貴州路、山西南路等支馬路的轉型升級，結合北京東路地區城市更新，逐步破解片區“二元結構”矛盾，進(jìn)一步豐富南京路商圈的商業(yè)業(yè)態(tài)；以來(lái)福士廣場(chǎng)、上海書(shū)城、杏花樓等項目為載體，提升湖北路等支馬路的商業(yè)業(yè)態(tài)，推動(dòng)步行街與福州路文化街的聯(lián)動(dòng)；推動(dòng)南京路與大光明電影院、上海市歷史博物館、上海大劇院、上海當代藝術(shù)館等文化藝術(shù)項目的融合，提升環(huán)人民廣場(chǎng)文化演藝功能。
“商圈格局會(huì )從南京路‘一條線(xiàn)’逐漸擴展成‘一個(gè)面’，由單純的‘街’發(fā)展成綜合的‘街區’，將外灘、人民廣場(chǎng)和北京路等黃浦地標串聯(lián)整合起來(lái)，真正成為最核心、最黃金的商業(yè)區域。今后，步行街的建筑景觀(guān)會(huì )越來(lái)越美、服務(wù)質(zhì)量會(huì )越來(lái)越高、商品布局會(huì )越來(lái)越好?！背部藘€說(shuō)。
來(lái)源：上觀(guān)新聞、上海商務(wù)
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