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這個(gè)網(wǎng)紅小區在30層高樓上種樹(shù)造院子，引來(lái)央視點(diǎn)贊，可交房后只有10多人來(lái)住……

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最近，中國首個(gè)“第四代住房”火了，可交房后只有10多戶(hù)入住。

誰(shuí)能想到呢，在城市詩(shī)意地棲居，原來(lái)這么難。

成都新都區有個(gè)小區火了。

號稱(chēng)國內首個(gè)城市森林花園建筑，小區內8棟、30層樓，每層均有一個(gè)郁郁蔥蔥的花園。

在建造、出售、交房過(guò)程中，它吸引了無(wú)數目光，連央視都來(lái)點(diǎn)贊。

這個(gè)垂直森林式小區被稱(chēng)作 “第四代住房“，也叫庭院房或者立體園林生態(tài)住房，是把“前庭后院”的理想居住放進(jìn)了高層建筑里，將庭院和鋼筋混凝土的電梯房融合在一起，創(chuàng )造一種城市自然居住環(huán)境。

那么問(wèn)題來(lái)了，前三代住房什么樣？

第一代茅草房，追溯起來(lái)歷史悠久，杜甫的《茅屋為秋風(fēng)所破歌》就將這種形式寫(xiě)了進(jìn)去；

第二代磚房，比第一代更堅固一些，能抵抗風(fēng)雨。

第三代電梯房，空間利用率更高。

到了第四代，居住理念是讓城市回歸自然，也被稱(chēng)為“城市垂直花園”，茂密的綠植種植在高層住宅上，硬件上的高度智能化也延續了電梯房的特點(diǎn)。

這次成都的全國首個(gè)城市花園住宅，是由清華大學(xué)建筑設計研究院成都分院主持研發(fā)，初衷也是奔著(zhù)滿(mǎn)足人們對美好生活的向往去的。

項目在2017年開(kāi)始建造，到今年4月，826套公寓全部售罄，成了成都名副其實(shí)的網(wǎng)紅小區。

依照戶(hù)型面積不同，庭院大小從44平方米到117平方米不等，每一個(gè)戶(hù)型都有獨立的庭院，可以養花種草。

在高層種綠植，是怎么實(shí)現的呢？秘密藏在院子的混凝板里。

因為用的是下沉板上翻梁的結構，60厘米左右深的下沉板，可以添滿(mǎn)土的同時(shí)，在栽大樹(shù)的地方可以往上造個(gè)50厘米的樹(shù)池，這樣就有一米多可以填土，栽個(gè)4到5米的樹(shù)不成問(wèn)題。

在不靠墻的點(diǎn)，可以種低矮的灌木叢，這樣院子也會(huì )顯得有高有低，也不怕大風(fēng)了。

每戶(hù)庭院都配有自動(dòng)噴淋設備，可以保證植物的存活。

因為特殊的設計，噴淋位置可以自己挪動(dòng)，要用的時(shí)候業(yè)主自己開(kāi)啟或關(guān)閉就可以了。

建成之后，從外部看是這樣的。

庭院一角是這樣的。

在城市也能擁有私家花園，的確是一種奢侈，如今，夢(mèng)想似乎照進(jìn)了現實(shí)。

一位姓孫的業(yè)主也是因為看中這一點(diǎn)，在2018年買(mǎi)了這里的房子。

他家的戶(hù)型，光是庭院面積就有56平方米，除了植物外，還有一個(gè)水池。

雖然從樓下看，每一戶(hù)綠植都不怎么多，但孫業(yè)主表示很喜歡這個(gè)庭院，夏天在庭院里乘涼，喝喝茶聊個(gè)天，感覺(jué)特別不錯。

然而，最近外媒報道了這座中國的首座“垂直花園式住宅”，其中一家媒體是這么評價(jià)這個(gè)小區的：

「所有826套公寓都已售罄，但這些塔樓看起來(lái)像是一部荒涼的，后世界末日的電影，而不是現代的生態(tài)天堂?！?/p>

因為疫情沒(méi)有細心打理的陽(yáng)臺植物，顯得過(guò)于繁盛，占領(lǐng)了整個(gè)陽(yáng)臺。這些植物生長(cháng)在陽(yáng)臺的容器里，而容器的積水沒(méi)有適當的排水裝置，為蚊子繁殖提供了溫床。

「選擇那些不會(huì )迅速生長(cháng)并變得過(guò)長(cháng)的矮化植物或許會(huì )一定程度緩解這種尷尬，更好的是允許居民挑選他們想要生長(cháng)的植物。我看到開(kāi)發(fā)商的廣告商說(shuō)每年會(huì )派園丁去照看花園四次，這遠遠不夠，應該每周一次比較現實(shí)?！?/p>

相比之下，米蘭的Bosco Verticale是垂直森林的典范，而它成功的秘訣在于，建筑師和一名建筑植物學(xué)家緊密合作，確保植物里超過(guò)500棵中型和大樹(shù)，300棵小樹(shù)，5000株灌木和11000株植物能夠長(cháng)得好看。

曾火爆國內的首座第四代住房，如今卻讓住戶(hù)望而卻步。

的確，每個(gè)中國人都向往一個(gè)院子，以安放自己的鄉土情結。

但是，鋼筋水泥中的庭院理想，和眼前的現實(shí)卻存在著(zhù)實(shí)實(shí)在在的差距。

如果，把泥土和樹(shù)木搬進(jìn)陽(yáng)臺，要以犧牲舒適度為代價(jià)，這樣的房子，你還愿意住嗎？

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