英國詩(shī)人威廉·庫柏說(shuō)過(guò)：“上帝創(chuàng )造了鄉村，人類(lèi)創(chuàng )造了城市?！薄俺鞘小敝械摹俺恰币馕吨?zhù)防衛，“市”意味著(zhù)市集。有了防衛和市集，也就有了建筑和交流。城市的意義不在于建筑的堆砌和市集的聚攏，而在于城市里人與人之間發(fā)生的化學(xué)反應。街頭巷尾，鄰里問(wèn)候，人們在這里生活繁衍，詩(shī)意棲居，凝結成了一縷縷的鄉愁。它可能是一墩石橋、一棵古樹(shù)、一座建筑、一片街區，也可能是整座城市的歷史風(fēng)貌。

“城市是文化的容器，專(zhuān)門(mén)用來(lái)儲存并流傳人類(lèi)文明的成果?！薄皻v史街區是城市發(fā)展的見(jiàn)證，人類(lèi)自身的每一種需求屬性，社會(huì )交往中的每一種實(shí)踐活動(dòng)，技術(shù)更新上的每一項進(jìn)步成就，建筑規劃方面的每一種風(fēng)格形式，所有這些都可以在擁擠的歷史街區里找到?！?a href='/meiguo/' target=_blank>美國著(zhù)名城市規劃理論家、歷史學(xué)家劉易斯·芒福德在書(shū)中如此寫(xiě)道。他很難想象，幾十年后，人們會(huì )在城市更新與遺產(chǎn)保護的權衡博弈中馬失前蹄、吸取教訓。

建筑是凝固的歷史，文脈是城市的靈魂。芒福德的觀(guān)念和城市規劃中的紫線(xiàn)理念暗合，這一理念意在保護歷史的連續性，留住人們的根與魂?！俺鞘凶暇€(xiàn)”是指國家歷史文化名城內的歷史文化街區和省、自治區、直轄市人民政府公布的歷史文化街區的保護范圍界線(xiàn)，以及歷史文化街區外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護的歷史建筑的保護范圍界線(xiàn)。法規界定的術(shù)語(yǔ)在情感上是遙遠陌生的，但稍加感性分析，我們會(huì )發(fā)現一座沒(méi)有過(guò)往記憶的城市是非常糟糕的，保護城市的建筑遺產(chǎn)，也就是保護我們的文化記憶。

“一拆了之”是種短視偏見(jiàn)

去年10月，習近平來(lái)到廣州考察，第一站是有著(zhù)百年歷史的荔灣區恩寧路歷史文化街區永慶坊。這一帶原本是擠滿(mǎn)舊房、危房的老社區，2015年，廣州用修舊如舊的修繕理念保留了舊城風(fēng)貌，并把創(chuàng )客空間等文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)引入這里，讓歷史街區再現活力和新意。如今，永慶坊是隱藏在廣州老城中的一顆寶石。

在參觀(guān)永慶坊時(shí)，習近平強調，城市文明傳承和根脈延續十分重要，傳統和現代應融合發(fā)展，讓城市留下記憶，讓人們記住鄉愁。那么該如何留下城市記憶，又該如何延續城市文脈？對于城市管理者和社會(huì )參與者而言，就是要保護好歷史遺產(chǎn)，而這些遺產(chǎn)存留于城市肌理當中，在街區建筑里，在一磚一瓦間。

廣州市恩寧路永慶坊記錄著(zhù)舊日民俗風(fēng)情，它們所凝結的，正是老廣州人的集體回憶。

據資料統計，截至目前，國務(wù)院已公布134座中國歷史文化名城，住房和城鄉建設部與國家文物局已分6批公布了252個(gè)中國歷史文化名鎮，即將公布第7批約60個(gè)中國歷史文化名鎮。全國有24個(gè)?。ㄗ灾螀^、直轄市）公布了176座省級歷史文化名城、469個(gè)省級歷史文化名鎮。此外，各地還籌備將各種文化遺產(chǎn)類(lèi)型納入保護體系。

不過(guò)，在這一漫長(cháng)過(guò)程中，除了已被納入保護體系的歷史文化名城、名鎮，對于大量?jì)?yōu)秀卻未被鑒定為文物的老建筑，“一拆了之”的思維仍然盤(pán)旋殘留，對歷史文脈造成了嚴重破壞。近日，住房和城鄉建設部印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好城市既有建筑保留利用和更新改造工作的通知》，要求各地高度重視城市既有建筑的保留利用和更新改造，堅持城市修補和有機更新理念，避免片面強調土地開(kāi)發(fā)價(jià)值，防止“一拆了之”。

回顧2018年，這樣的遺憾并不少。去年1月，上海市級文物保護單位尚賢坊兩排石庫門(mén)，被房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以“尊重歷史、修舊如舊”的名義拆毀破壞。無(wú)獨有偶，半年后，海南?？?/a>多處重點(diǎn)文物保護單位破損嚴重。吳氏民居、鄭存禮故居、邢氏祖祠等歷史建筑破敗不堪成危房，四周和屋頂雜草叢生，?？谖奈锞种ず罅⒓磳ξ奈锉Ｗo單位進(jìn)行搶救性修復。

當代中國城市發(fā)展史上，也有著(zhù)無(wú)數類(lèi)似的悲劇。用今天的眼光來(lái)看，這些曾是中國急功近利發(fā)展觀(guān)的縮影。但近些年來(lái)似乎也能看到，國家對城市文脈的重視程度日益提高。我們在越來(lái)越多的場(chǎng)合，都能聽(tīng)到遺產(chǎn)保護重要性的言論。2002年，時(shí)任福建省委副書(shū)記、省長(cháng)的習近平曾在《福州古厝》一書(shū)序中寫(xiě)道：“保護好古建筑、保護好文物就是保存歷史，保存城市的文脈，保存歷史文化名城無(wú)形的優(yōu)良傳統?！比缃窨磥?lái)，這一訴求依然與時(shí)代共振。

新舊共存是對歷史的尊重

同濟大學(xué)國家歷史文化名城研究中心主任阮儀三曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“人是一種有思想、有感情的動(dòng)物，需要在環(huán)境中體味自己的歷史，尋找生活的記憶，撫摸過(guò)去的痕跡，而沒(méi)有歷史傳統的城市是荒漠，是有感情的人不能忍受的。建筑和城市作為文化傳統的載體，是一種物化的感情，這種感情從家庭、家鄉推及整個(gè)國家、民族……”

這就意味著(zhù)城市是一種連結關(guān)系，亦或者是一種對話(huà)關(guān)系——與居住者的對話(huà)，與人類(lèi)文明經(jīng)驗的對話(huà)。這就需要人們擁有更為開(kāi)闊的視野，從歷史和社會(huì )的維度，重新審視城市建設中的種種危機與矛盾。這種復雜的對話(huà)關(guān)系，是對歷史文脈、治理制度、公共空間、市場(chǎng)力量、生態(tài)環(huán)境及人文關(guān)懷等各種變量的互動(dòng)與交流。城市與人的對話(huà)越充分，城市的成長(cháng)曲線(xiàn)越完美，進(jìn)化軌跡越連續，人的記憶越是完整。

新舊共存，是人類(lèi)對歷史的尊重。

自然界的進(jìn)化伴隨著(zhù)顫抖與陣痛，同樣地，城市的進(jìn)化也面臨著(zhù)痛苦與兩難。就城市文脈延續而言，歷史街區的保護與發(fā)展，似乎一直存在著(zhù)尖銳的矛盾。如何尋求一條保護與發(fā)展的共生之路，這是中西方學(xué)者長(cháng)期孜孜以求的話(huà)題。

自1976年美國的《內羅畢建議》和1987年《華盛頓憲章》發(fā)表以來(lái)，城市文脈的保護和更新理念較1964年意大利的《威尼斯憲章》有了長(cháng)足進(jìn)步。比如，歷史街區的區域整體保護理念得到強調，不僅強調對歷史和藝術(shù)價(jià)值較高的文物性歷史建筑進(jìn)行原真性保護，還主張對大量存在的一般性歷史建筑、街區及存在其間的文化內容和生活方式進(jìn)行整體的規劃保護，從而保持地區活力，滿(mǎn)足現代生活需求。

此外，人們也更加重視對歷史建筑的再利用。對于大量存在的一般性歷史建筑，既反對大拆大建，也不再主張不做任何變動(dòng)的“福爾馬林式”的保護方式，而是主張保護與發(fā)展相結合，保護應當滿(mǎn)足現代生活所需的內容。這種理念較好地協(xié)調了保護與更新、歷史遺產(chǎn)與現代生活、傳統保持與經(jīng)濟利益之間的矛盾，具有更多的現實(shí)性和可操作性，因此得到了大眾廣泛的認同。

但是，歷史遺產(chǎn)的保護絕不僅是停留于建筑表皮的利用。如果摒棄原有的生活方式，將原居民遷移出老街區，這種功能置換無(wú)疑剝奪了人們對歷史街區的生活記憶。從這點(diǎn)來(lái)看，很多地方的保護與更新并不成功，比如上海新天地、成都寬窄巷子和南京老門(mén)東。

去年，長(cháng)沙潮宗街建設歷史街區，將原居民遷走，遭到不少當地人的反對。由于城市的發(fā)展和個(gè)人的重建行為，老建筑和老街道其實(shí)已經(jīng)所剩不多。整個(gè)潮宗街歷史街區內，大概也只有30棟不到的老建筑。歷史街區的魅力已經(jīng)一去不復返，剩下的只是平凡的市井煙火氣息。阮儀三直言：“老建筑的保護要以人為本，巴黎的香榭麗舍大街房子兩三百年了，上面還有人居住，馬克思的房子至今依然是他的后人在住?！?/p>

探索城市遺產(chǎn)的多元化利用

長(cháng)沙潮宗街的改造，最受人詬病的是它對待原居民的態(tài)度。潮宗街在商業(yè)上很成功，但并不是建筑活化的典范。國際上，對建筑遺產(chǎn)活化成功的案例很多。比如，在倫敦泰晤士河邊，有一座泰特現代藝術(shù)館，其前身是一個(gè)建于1947年的發(fā)電廠(chǎng)。發(fā)電廠(chǎng)在使用壽命到期后，便將發(fā)電功能停了。隨后，英國泰特集團把它改造成一座當代藝術(shù)博物館。這是非常典型的建筑活化案例，像這樣的項目在歐洲和美國還有很多。

寬窄巷子位于四川省成都市青羊區長(cháng)順街附近，是成都遺留下來(lái)的較成規模的清代古街道。

如果將視野縮放到本土探索城市遺產(chǎn)活化上，那么，廣州的歷史街區或許可以為我們提供另一種獨特視角。

永慶坊地處廣州百年騎樓街恩寧路，這條老街承載著(zhù)千年商都的文化記憶。今年，住房和城鄉建設部將廣州列為全國歷史建筑保護利用試點(diǎn)城市之一。在此背景下，廣州便將荔灣區恩寧路歷史文化街區列為試點(diǎn)地區，堅持“政府主導，企業(yè)承辦，居民受益”，并提出街區整治和修復要遵循“新舊風(fēng)貌相融”“保留原有街巷肌理”等理念，以此推進(jìn)歷史街區的活化利用與更新實(shí)施，促進(jìn)廣州歷史文化名城的保護利用。

除了廣州，上海、廈門(mén)、莆田等城市也在啟動(dòng)城市遺產(chǎn)的有機更新，有的還成立有機更新管理部門(mén)，出臺相關(guān)政策法規。位于廈門(mén)中山路上的騎樓建筑群本身就是一道獨具特色的風(fēng)景線(xiàn)。2017年，中山路的建筑立面迎來(lái)更新改造，這次改造恢復了原歷史街區的建筑風(fēng)貌，重現了百年中山路的歷史風(fēng)韻。

而在去年年初，莆田把申報國家歷史文化名城列入十大重點(diǎn)項目，重點(diǎn)聚焦宋城、蘿苜田兩大歷史街區，現在的宋城歷史文化街區即為當時(shí)宋城的核心所在，是莆田的政治、文化、教育、商業(yè)中心。歷經(jīng)千余年，基本還保留著(zhù)當年宋城的道路格局和歷史風(fēng)貌特點(diǎn)。如今，宋城老街的保護修繕，也已提上議事日程。

穿梭在傳統石庫門(mén)與現代裝飾自然融合的建筑中，更能感受獨特的上海味道。

城市遺產(chǎn)的有機更新是一個(gè)不斷探索和完善的過(guò)程。需要在規劃中結合歷史街區的人文特色，以文化為引導，賦予其新功能，激發(fā)其活力。要充分意識到保留原居民，也就是保護歷史文化遺產(chǎn)。同時(shí)，規劃應更加精細，要植入新理念，突出活化和使用，讓歷史街區重新煥發(fā)生機。

此外，城市更新應該有效地保護歷史街區的原真性和生活的延續性，保留原汁原味的真東西。通過(guò)基礎設施建設，改善居民生活條件，達到老城區“新陳代謝”的目的，讓舊城實(shí)現重生。這其中，既要發(fā)揮政府和市場(chǎng)的主導作用，也要發(fā)揮市民的主體力量。

需要特別要指出的是，近些年歷史建筑保護的每一點(diǎn)進(jìn)步，都離不開(kāi)公眾的廣泛參與，里面凝結著(zhù)社會(huì )各界人士的共同努力。從專(zhuān)家學(xué)者到普通市民，在事關(guān)歷史文脈的命運走向上，許多人懷著(zhù)對故土的熱愛(ài)、對鄉愁的守望，一次又一次以實(shí)際行動(dòng)捍衛城市遺產(chǎn)應有的尊嚴。

有機更新是緩慢生長(cháng)的過(guò)程

去年7月，中國城市規劃學(xué)會(huì )城市更新學(xué)術(shù)委員會(huì )召開(kāi)“2018城市更新主題研討會(huì )”，討論基于“城市雙修”下的城市更新與品質(zhì)提升。所謂“城市雙修”，即生態(tài)的修復、城市的修補。近年來(lái)，北京修復四合院和胡同，上海改造石庫門(mén)，廣州活化騎樓街，杭州保護河坊街，這些都屬于城市有機更新的范疇。

歷史上任何有價(jià)值的東西，都有它的原真性和延續性。好的做法應該是漸進(jìn)式的更新改造，或者是針灸式、滋補式的……“城市更新不是一蹴而就的事情，更不是階段性的運動(dòng)式改造，而是要立足于長(cháng)遠目標，從容有序，科學(xué)推進(jìn)?！?a href='/guangzhoushi/' target=_blank>廣州市城市更新局副局長(cháng)張麗表示。

修舊如故，以存其真，國人才能記得住歷史，留得住鄉愁。

“我們現在的問(wèn)題就在于急躁、一刀切，如果我們簡(jiǎn)單粗暴地把房子拆光了，把人搬走了，或者又重新蓋了一組歷史建筑，那么原來(lái)的社會(huì )結構、社會(huì )網(wǎng)絡(luò )就沒(méi)有了。還有很多老的餐廳、茶館，只有在那個(gè)環(huán)境里面才有它的意義和價(jià)值?！敝袊鞘幸巹澰O計研究院副院長(cháng)王凱說(shuō)道。

“要在規劃中將歷史文化遺產(chǎn)的保護放在最重要的位置，守住保護的底線(xiàn)，不宜快跑?！遍L(cháng)沙市城鄉規劃局城市規劃研究室主任陳群元認為，“城市更新是一個(gè)長(cháng)期的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程是循序漸進(jìn)的，不是打仗式的。要堅持一點(diǎn)一點(diǎn)地改造升級，保持老城的完整風(fēng)貌，這是一個(gè)歷史文化弘揚的過(guò)程?！?/p>

歷史遺產(chǎn)的沉淀越厚重，城市更新的內生動(dòng)力才會(huì )越強大。不僅是掛牌保護的建筑需要保護，銘刻著(zhù)生活氣息和生活場(chǎng)景的老街巷、老建筑、老地名，也是歷史留給后人的寶貝，應盡可能地予以保留和延續?！熬拖窦依锏墓哦ㄆ?，要拿出來(lái)清洗放在幾案上后，大家才知道它的價(jià)值，藏起來(lái)可能被當作垃圾扔掉了。很多歷史性的錯誤一旦犯了是不好彌補的，所以，要以紫線(xiàn)保護為主，留下的歷史文脈要懂得珍惜?！?/p>

本文轉載自：【鳳凰品城市】，原文選自《鳳凰品城市》2018年12月刊；感謝原文作者及發(fā)布媒體為此文付出的辛勞，轉載請注明出處。如有版權或其他問(wèn)題，請與我們聯(lián)系

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