青島國內最大的立體交通樞紐商業(yè)綜合體亮相進(jìn)入倒計時(shí)
消費日報青島9月9日訊 9月6日，連通青島主城區與西海岸新區的青島地鐵1號線(xiàn)南段啟動(dòng)試運行，預計2022年春節前夕可實(shí)現載客運營(yíng)，通車(chē)后將與多條地鐵線(xiàn)路實(shí)現換乘。而在該線(xiàn)路重要的換乘站井岡山路站，地下街區“時(shí)尚·長(cháng)江”項目當天也實(shí)現了西段主體完工，標志著(zhù)青島首個(gè)TOD地下文旅空間、國內最大的立體交通樞紐商業(yè)綜合體亮相進(jìn)入倒計時(shí)。
據了解，該項目地上構建以“慢?！迸c“漫?！?a href='/manshenghuo/' target=_blank>慢生活為主旨，以海洋潮汐韻律為城市IP的時(shí)尚文化軸廊；地下以“時(shí)尚百態(tài)、活力新潮”為設計理念，構建以“潮流”與“秀生活”為主旨的文旅綜合體。
時(shí)尚地下城 打造地下空間4.0版本
“等到地鐵1號線(xiàn)南段開(kāi)通后，我們出行就更方便了?！奔易?a href='/xihaian/' target=_blank>西海岸新區長(cháng)江路街道王家港社區的居民劉女士告訴記者，她家距離王家港站僅幾百米，今后坐地鐵就能去城陽(yáng)、李滄實(shí)在是太方便了。地鐵1號線(xiàn)不僅為廣大市民出行提供便利，同時(shí)也推動(dòng)著(zhù)這座城市的成長(cháng)。而地下街區“時(shí)尚·長(cháng)江”項目就位于地鐵1號線(xiàn)與13號線(xiàn)井岡山路換乘站，該項目周邊云集了佳世客、家佳源、利群、多元商城、世紀商城、汽車(chē)站等眾多商業(yè)、辦公項目，在1400米的長(cháng)江路地下把西海岸最繁華的商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、住宅區串聯(lián)起來(lái)。
據了解，“時(shí)尚·長(cháng)江”項目無(wú)疑是地下空間的4.0版本：不同于以往那種銷(xiāo)售和租賃的商鋪，而是細分化街區、主題化公裝、規控化業(yè)態(tài)、統一化商管的創(chuàng )意商業(yè)載體。地上構建以“慢?！迸c“漫?！甭顬橹髦?，以海洋潮汐韻律為城市IP的時(shí)尚文化軸廊；地下以“時(shí)尚百態(tài)、活力新潮”為設計理念，構建以“潮流”與“秀生活”為主旨的文旅綜合體。
規劃設計中，該項目主打體驗經(jīng)濟。地上打造融入式、參與式、互動(dòng)式的城市夜景燈光秀；地下14萬(wàn)平方米的商業(yè)力創(chuàng )多種新興業(yè)態(tài)：涵蓋“啤酒主題街區、9號站臺”等多條主題街區，集聚潮流服飾、兒童用品、購物娛樂(lè )、網(wǎng)紅打卡、休閑電競、餐飲美食及沉浸式演藝等多種消費業(yè)態(tài)體驗場(chǎng)景。既有老街里等復古情懷，也有匯聚眾多創(chuàng )意品牌的浪漫花園街。
項目推進(jìn) 多方聯(lián)動(dòng)強化服務(wù)保障
對于身處西海岸新區核心地段的長(cháng)江路街道而言，區位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和毗鄰唐島灣的環(huán)境優(yōu)勢，讓其成為眾多項目的青睞之地。僅今年上半年，長(cháng)江路街道新簽約項目7個(gè)、新建項目4個(gè)、續建項目34個(gè)。截至目前，街道時(shí)尚產(chǎn)業(yè)規模以上企業(yè)達70多家，占新區總量的1/4。
“在國內外疫情反復，政策復雜變化的當下，堅定投資20多億元、修建14萬(wàn)平方米的地下空間，源于對青島這座城市的發(fā)展有信心?！鼻鄭u地下商業(yè)空間發(fā)展有限公司負責人逄玉寶介紹說(shuō)，項目在建設過(guò)程中，西海岸新區、長(cháng)江路街道和有關(guān)部門(mén)在防疫推進(jìn)、項目落實(shí)、程序審批等方面給予了大力支持，新區市民尤其是周邊群眾對項目施工給予包容理解，是項目順利推進(jìn)的關(guān)鍵。
為推進(jìn)時(shí)尚文旅產(chǎn)業(yè)項目建設，長(cháng)江路街道聯(lián)合轄區企業(yè)成立“時(shí)尚·長(cháng)江”文旅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，依托轄區特色街區、特色產(chǎn)業(yè)，以啤酒、旅游、購物、文化藝術(shù)等為特色，打造文旅消費聚集區，通過(guò)政企聯(lián)動(dòng)，為企業(yè)提供政策支持、招工、宣傳資源共享等服務(wù)，營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境。在此推動(dòng)下，青島地鐵長(cháng)江路站地下空間項目、利群百貨總部及商業(yè)綜合體、中海外城市發(fā)展(山東)有限公司在內的8家企業(yè)、項目引進(jìn)建設，為區域發(fā)展注入新動(dòng)能。
在長(cháng)江路街道，在“時(shí)尚·長(cháng)江”項目周邊，利群最大商業(yè)項目金鼎廣場(chǎng)擬于10月開(kāi)門(mén)納客、三美·云街等社區商圈成長(cháng)蔚然成林，青島一個(gè)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的新航母正在這里形成。
城市更新 中心商業(yè)區煥發(fā)新活力
“時(shí)尚·長(cháng)江”地下空間作為新型文旅商業(yè)綜合體，不僅承擔了生活美學(xué)客廳、健康運動(dòng)公園、非遺文化展覽、文旅主題消費、主題沉浸式體驗等文旅功能，也通過(guò)96個(gè)連接口、6個(gè)24小時(shí)通道，實(shí)現地下商業(yè)空間、地上商辦建筑與公交、地鐵無(wú)縫換乘，與過(guò)街通道、下沉廣場(chǎng)、地下停車(chē)場(chǎng)等市政功能互聯(lián)互通。
“通過(guò)新型地下空間，將城市平面動(dòng)線(xiàn)切換成立體動(dòng)線(xiàn)，人流、物流、車(chē)流立體流動(dòng)。設置的800多個(gè)智能停車(chē)位，可以實(shí)現地上公交、地鐵換乘、過(guò)街通道、周邊建筑的連通，構建起新的空間經(jīng)濟模式?！卞逃駥毥榻B，通過(guò)城市文化長(cháng)廊、城市公益櫥窗、快閃消費驛站、文化藝術(shù)雙創(chuàng )孵化器，形成景觀(guān)式、公園式、體驗式的暢享空間，“時(shí)尚·長(cháng)江”地下商街將以文旅新體驗、新場(chǎng)景形成新的空間經(jīng)濟模式。
不單是建筑和空間的再造，而是集聚新的消費群體，形成新的發(fā)展活力，以14萬(wàn)平方米的“時(shí)尚·長(cháng)江”地下空間擎起激活長(cháng)江路800萬(wàn)平方米的TOD中心商業(yè)區，這是“時(shí)尚·長(cháng)江”對于城市更新的意義。
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