經(jīng)開(kāi)區：產(chǎn)城融合生態(tài)宜居新城|2020昆明探春?
??編者按： 2020年的初春，與往年大不相同，一場(chǎng)“灰色疫情”，讓春天的整體色調淡了很多。本該早早進(jìn)入復工階段的房地產(chǎn)行業(yè)，直到近期，各地售樓處才相繼開(kāi)放，而多數有購房意愿的用戶(hù)，從冬去一直“拖”到春來(lái)，從“線(xiàn)下”等到“線(xiàn)上”，安家置業(yè)的“想法”才逐漸變?yōu)椤艾F實(shí)”，為進(jìn)一步破解房地產(chǎn)行業(yè)買(mǎi)賣(mài)雙方需求“障礙”，樂(lè )居于3月12日起開(kāi)啟以“春天里的昆明”為主題的探春計劃，聚焦以草海、會(huì )展、環(huán)湖、巫家壩、西北新城等為代表的昆明發(fā)展潛力片區，為購房者甄選好房，獻計獻策。
?? 區域綜述：經(jīng)開(kāi)區
??昆明經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區以昆洛公路為界，東至黃土坡，北至晚蘭依山，南至大沖、羊甫，分為八大功能片區。片區總體定位為昆明東部產(chǎn)業(yè)帶上的樞紐節點(diǎn)，以智能制造為核心，以電子信息、新材料戰略性新型產(chǎn)業(yè)為主導，大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與現代服務(wù)業(yè)的昆明東南部生態(tài)宜居特色園區和“產(chǎn)城融合”區。
??目前，昆明經(jīng)開(kāi)區共匯集了注冊企業(yè)2.5萬(wàn)家。其中，外資企業(yè)就高達202家，世界500強分支機構和企業(yè)也有43家，規模以上工業(yè)企業(yè)達120家。云南人熟知的云內動(dòng)力、云南建工集團、云南省煙草煙葉公司、云龍制藥、雪蘭牛奶、云南山泉等企業(yè)的總部，都在經(jīng)開(kāi)區。
??2019年8月，中國（云南）自由貿易試驗區昆明片區正式掛牌，東至東繞城高速公路,南至廣福路、南繞城高速公路，西至盤(pán)龍江、明通河，北至人民東路。從片區劃定的四至范圍來(lái)看，昆明經(jīng)開(kāi)區處于絕對核心位置。
??另外，依托中國—東盟創(chuàng )新中心、昆明綜合保稅區A區、王家營(yíng)物流片區與鐵路集裝箱中心站等現有資源，建設國際陸港和國家鐵路口岸。隨著(zhù)中歐、中越（西線(xiàn)）東南亞貨運班列開(kāi)通運行，昆明經(jīng)開(kāi)區已成為云南省外向型經(jīng)濟的最佳“窗口”和最活躍的節點(diǎn)之一。
? ?置業(yè)指數★★★★
??目前，昆明主城部分熱點(diǎn)區域的房?jì)r(jià)達到了兩三萬(wàn)的高位，對于普通購房者而言，置業(yè)壓力不可謂不大。隨著(zhù)政府規劃中的交通路網(wǎng)、配套設施等的不斷完善，經(jīng)開(kāi)區無(wú)疑成為了剛需置業(yè)者重點(diǎn)關(guān)注的區域。其在空間、地價(jià)、規劃等層面的后發(fā)優(yōu)勢，既保證了新房?jì)r(jià)格與品質(zhì)之間的相對平衡，也讓人看見(jiàn)了其未來(lái)可觀(guān)的發(fā)展潛力與前景。
??高密度產(chǎn)業(yè)集群帶來(lái)的人口紅利逐步釋放，為經(jīng)開(kāi)區“產(chǎn)城融合”和昆明東南部生態(tài)宜居地的發(fā)展定位奠定了基礎。目前經(jīng)開(kāi)區內在售的保利·陽(yáng)光城·翡麗公園、新城瑯樾、碧桂園東園、旭輝金科春夏里、富康城紫悅臺、東旭御山湖等多個(gè)項目，多定位為剛需改善類(lèi)型，價(jià)格相較于主城其他區域更有優(yōu)勢，性?xún)r(jià)比高，對于剛改客戶(hù)吸引力強。
?? 規劃前景：產(chǎn)城融合的生態(tài)宜居新城
??按照《昆明經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區控制性詳細規劃優(yōu)化完善》，經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區未來(lái)將打造形成“一區八片五軸多心”的空間結構，“一區”即昆明經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區整個(gè)建設片區；“八片”分別為大沖片區、洛羊片區、牛街莊鳴泉片區、出口加工片區（羊甫片區）、清水片區、黃土坡片區、普照海子片區、信息產(chǎn)業(yè)基地片區；“五軸”是沿昆石高速、呈黃快速路、昆玉快速路、貴昆公路與320國道形成的五條產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，其中，沿呈黃快速路產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸將成經(jīng)開(kāi)區經(jīng)濟發(fā)展的大動(dòng)脈；“多心”則指分布于各片區內部的城市綜合中心、工業(yè)產(chǎn)業(yè)中心、物流倉儲中心、綠化景觀(guān)中心、商務(wù)辦公組團和居住服務(wù)組團中心。
??此外，作為中國（云南）自由貿易試驗區昆明片區的核心區，經(jīng)開(kāi)區將以產(chǎn)業(yè)升級為導向，搭建新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺，大力引進(jìn)高端制造、現代航空物流、數字經(jīng)濟、總部經(jīng)濟、融資租賃、跨境電子商務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)，擴大沿邊輻射帶動(dòng)效應，形成內陸與沿邊互聯(lián)互通互促的產(chǎn)業(yè)格局，實(shí)現開(kāi)放型經(jīng)濟“產(chǎn)業(yè)基礎+合作伙伴”共商共建共享的目標。
??可以預見(jiàn)，依托區位和產(chǎn)業(yè)基礎，享受自貿區政策紅利，經(jīng)開(kāi)區將充分發(fā)揮位于昆明東部產(chǎn)業(yè)帶上的樞紐節點(diǎn)區位優(yōu)勢，打造為昆明東南部生態(tài)宜居的特色片區與“產(chǎn)城融合”區。
? ?市場(chǎng)表現：價(jià)格仍處洼地
??經(jīng)開(kāi)區位于昆明市東部，處于主城區、呈貢新區和空港經(jīng)濟區三角區域的中心地帶和連接節點(diǎn)上，是昆明三大功能組團的聯(lián)接樞紐，也是昆明市東部、東南部的重要通道出口。
??強大的發(fā)展前景和大規模的城市建設吸引了大波一線(xiàn)品牌開(kāi)發(fā)商的入駐，帶動(dòng)了各區房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速崛起。到目前為止，經(jīng)開(kāi)區已經(jīng)匯集了包括碧桂園、新城控股、保利、陽(yáng)光城、金科、旭輝、富康集團等在內的眾多品牌房企，各家品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)不將片區視作其昆明布局的重要一環(huán)
??保利·陽(yáng)光城·翡麗公園、新城瑯樾、碧桂園東園、旭輝金科春夏里、富康城紫悅臺、東旭御山湖等多個(gè)項目在售，價(jià)格相對于主城區仍有一定優(yōu)勢。而品牌房企的快速落地，為片區發(fā)展注入了新的活力，快速推動(dòng)著(zhù)經(jīng)開(kāi)區整體居住品質(zhì)的提升。
?? 配套：交通優(yōu)勢擴大商業(yè)短板補齊
??經(jīng)開(kāi)區北鄰我國第四大門(mén)戶(hù)樞紐機場(chǎng)—昆明長(cháng)水國際機場(chǎng)，南接西南最大的高鐵站—昆明火車(chē)新南站，多條高鐵在此交匯，中歐貨運班列西行南向通道—中越（西線(xiàn)）東南亞國際班列從這里始發(fā)，出入昆明的交通大動(dòng)脈大多在此集結和疏散，是發(fā)達地區產(chǎn)業(yè)轉移和拓展市場(chǎng)的理想之地。
??城市內部交通方面，呈黃路、安石公路、呈榮大道、春漫大道交匯縱橫；地鐵4號線(xiàn)計劃2020年通車(chē)，始于西北部高新開(kāi)發(fā)區，止于呈貢新區，此外還有規劃的7、9兩條規劃地鐵干線(xiàn)也會(huì )在經(jīng)開(kāi)區設置站點(diǎn)。
??教育方面，近幾年經(jīng)開(kāi)區陸續建成了昆三中經(jīng)開(kāi)區學(xué)校、昆一中經(jīng)開(kāi)校區、經(jīng)開(kāi)一小香頌時(shí)光校區等學(xué)校，轄區教學(xué)環(huán)境有了大幅提高。而據2019年2月昆明市規劃發(fā)布的《經(jīng)開(kāi)區東部重點(diǎn)項目控詳規修改公示》內容，片區未來(lái)還將增加20所小學(xué)與13所中學(xué)，補全區域從幼兒園到高中的全系列教育配套。
??在此前最被詬病的商業(yè)配套方面，據悉，富康城昆明經(jīng)開(kāi)中心在建，項目位于昆明經(jīng)開(kāi)區龍輝路與浦發(fā)路交匯處，整體規劃面積30萬(wàn)平方米，建成后將是經(jīng)開(kāi)區最大商業(yè)綜合體。
??按照規劃，未來(lái)經(jīng)開(kāi)區將推進(jìn)實(shí)施“北上、東拓、南聯(lián)、西接”戰略，將實(shí)現與昆明主城、呈貢新區形成緊密聯(lián)系的一體化發(fā)展新格局，更加緊密地融入到昆明區域性國際中心城市建設中。依托大數據、大健康、新能源、生物醫藥、新能源企業(yè)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，一座“產(chǎn)城融合”特色明顯、就業(yè)居住氛圍濃厚的生態(tài)宜居新城正快速崛起。
Hash:19e5bb5084c88a9a0af6544ecf4b4c03c18bf46c
聲明：此文由 云南樂(lè )居 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀(guān)點(diǎn)，文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
美麗天津，旅游攻略，收藏備用
轉載自百家號作者：游四方的孤獨人暑假到了，是不是還在考慮去哪里玩而感覺(jué)到苦惱呢？你不用擔心，今天小編帶給大家的是天津的旅游攻略，將給大家推薦最適合大家玩的景區景點(diǎn)，都是具有旅行意義的?，F在景區商業(yè)化已經(jīng)是普遍存在的問(wèn)題了，為了給大家避免這個(gè)問(wèn)題，我也是仔細挑選了一些地方，所以接下來(lái)請大家認真閱讀哦。古文化街！天津AAAAA景區之一，以天后宮為中心的仿古建筑聚落，這里匯集了天津各種傳統工藝品：楊柳青
-
【今日關(guān)注】盤(pán)點(diǎn)遷安必去景點(diǎn)，太美了，去過(guò)5個(gè)以上算你厲害！
盼望著(zhù)盼望著(zhù)五一小長(cháng)假明天就到了每年這個(gè)時(shí)候很多小伙伴會(huì )選擇出門(mén)旅游小編相信今年大家也不會(huì )例外但遠的地方時(shí)間不夠，出名的地方人山人海選一個(gè)合適的旅游地點(diǎn)十分重要不妨就在遷安游覽一番吧咱遷安也有不少旅游景點(diǎn)呢1、白羊峪景區白羊峪，位于遷安市大崔莊鎮，國家4A級旅游景區。景區內白羊峪長(cháng)城始建于明初，明晚期隆慶、萬(wàn)歷年間包磚、加厚、修繕加固。其中，敵樓21座、保存完好的長(cháng)城4552米。這里的大理石長(cháng)城
-
6大河南濟源特色美食，外地人見(jiàn)都沒(méi)見(jiàn)過(guò)，沒(méi)吃過(guò)別說(shuō)你是濟源人
本地資訊創(chuàng )作者說(shuō)到一座城市，總免不了要提到當地的特色美食。因為在美食里面藏著(zhù)當地人的味道和回憶。今天小編就給大家整理出了6大河南濟源特色美食，很多外地人見(jiàn)都沒(méi)見(jiàn)過(guò)，更別說(shuō)復制了，如果你沒(méi)吃過(guò)可別說(shuō)自己是濟源人哦。1雞蛋不翻雞蛋不翻是很多濟源人心目中的回憶。因其在制作過(guò)程中不需要翻面而得名，是河南濟源的傳統特色小吃。再加上其獨特的風(fēng)味，悠久的歷史和濃郁的地方風(fēng)情，雞蛋不翻已深受當地人喜愛(ài)。而且其制
-
探訪(fǎng)隱秘于昆明周邊的古寺公園-海潮寺｜龍泉寺
本文來(lái)自微信公眾號'蟲(chóng)蟲(chóng)旅行'公眾訂閱號：'cclx66'，歡迎關(guān)注蟲(chóng)蟲(chóng)旅行定期持續提供昆明周邊游相關(guān)資訊，希望大家持續關(guān)注△▽嵩明-海潮寺森林公園海潮寺地處貴昆鐵路、滇黔公路沿線(xiàn)。此地林木蔥郁，潭泉處處，環(huán)境優(yōu)美，置身山上，放眼北眺，嵩明壩子的田園風(fēng)光盡收眼底。山北麓有一溶洞，洞寬20-30米，高約30米，縱深約1000米，分上、下兩宮，總面積約5700平方米。洞內
-
「高清組圖」昆明首座環(huán)型天橋通行 市民說(shuō)它是“巨型甜甜圈”
昆明首座環(huán)型天橋通行在昆明人民中路與青年路交叉路口，已投入通行的小花園環(huán)型天橋呈現頗具現代感的街頭景致，被春城市民戲稱(chēng)為“巨型甜甜圈”。據了解，小花園環(huán)型天橋是昆明市首座環(huán)形天橋，整體構架為鋼箱梁結構，環(huán)型走廊頂部采用透明材質(zhì)，為行人營(yíng)造了充滿(mǎn)延伸感的奇特視覺(jué)效果，還具有遮雨功能；同時(shí)環(huán)形天橋還增設了二層連廊，將天橋與周邊商業(yè)建筑聯(lián)通，在景觀(guān)上形成一個(gè)獨具特色的空中花園。目前，環(huán)形天橋
-
第一屆國際魔術(shù)節空降七彩云南?歡樂(lè )世界，燃爆全昆明！
芳菲四月和風(fēng)而逝五一小長(cháng)假馬上就到了！假期去哪兒絕對是最“殘酷”的靈魂拷問(wèn)無(wú)奈遠方太遠，預算有限現實(shí)永遠比理想骨干講真，人生何必這么糾結有個(gè)好玩的地方，近在眼前這個(gè)地方精彩有趣、寓教于樂(lè )還能和家人一起開(kāi)拓視野來(lái)到這里能快速找回那些被工作和壓力掩埋的童心更重要的是在這里有一股神秘的力量即將燃爆全場(chǎng)2019年5月1日—6月2日“讓歡樂(lè )
-
?汕頭至昆明2019年將要運營(yíng)一條高速，沿線(xiàn)20縣市迎來(lái)發(fā)展！
點(diǎn)擊旅行，是人們在日常生活必不可少的調味劑，近些年，中國人出游的頻率正在加快，而旅行與交通息息相關(guān)，接下來(lái)就跟隨小編腳步一起來(lái)看看今天要說(shuō)的這座高速公路——汕昆高速。汕昆高速，就是廣東省汕頭市到云南省昆明市的一條高速公路，沿線(xiàn)經(jīng)過(guò)：汕頭、揭陽(yáng)、梅州、興寧、龍川、東源、連平、翁源、英德、懷集、賀州、平樂(lè )、陽(yáng)朔、荔浦、柳州、河池、百色、興義、石林、昆明等20個(gè)縣市，全長(cháng)1710公里，計劃2
-
昆明周末出游好去處！彩虹滑道、滑翔翼、露營(yíng)……超好玩！
玉龍灣全家（齡）總動(dòng)員除了帶你“路亞”和“穿越”，還要帶你“飛”“我要飛得更高”，2004年《笑著(zhù)哭》專(zhuān)輯中，汪峰用獨特的嗓音嘶吼出了人類(lèi)的夢(mèng)想；十多年后的今天，在安寧市太平鎮的玉龍灣公園，新增的滑翔翼游樂(lè )項目，終于讓我圓夢(mèng)。只是，就像汪老師的專(zhuān)輯名一樣，這個(gè)項目讓連玩旋轉木馬都會(huì )有點(diǎn)小緊張的我經(jīng)歷了“哭著(zhù)笑”。是的，鬼哭狼嚎一百個(gè)不愿意之后，被基友生拉硬拽，終于笑著(zhù)完成了人生
-
五華篇·昆明老街
第二期五華區·昆明老街編者按日前，昆明市出臺的《關(guān)于支持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展的若干措施》提出，要在市、縣城區和旅游景區全面啟動(dòng)“夜間經(jīng)濟”布局，打造10個(gè)以上夜間經(jīng)濟集聚區，持續繁榮夜間經(jīng)濟。昆明發(fā)布推出“昆明夜太美不止煙火氣”專(zhuān)欄，帶你走進(jìn)越夜越美麗的”夜昆明“！繼第一期南強街巷之后，本期我們來(lái)到了昆明老街。按照昆明市五華區人民政府發(fā)布的《五華區建設夜間經(jīng)濟示范街區工作方案》，
-
云南第一孔廟在哪？就藏在距昆明2小時(shí)的小城內,連皇帝都為它題詞
所謂的文廟，也就是供奉孔子的廟堂，由于自古以來(lái)作為中國本土的文化信仰--儒家思想一直備受百姓和帝王們的崇敬，因此歷朝歷代建造和修繕文廟的記錄可謂是層出不窮。直到如今在全國各地依然散布著(zhù)眾多的孔廟，像曲阜孔廟，南京孔廟，北京孔廟，武威孔廟等都是相對比較出名的供奉孔子的廟堂。不過(guò)在眾多的孔廟旅行中，建水文廟算是比較驚喜的一座，當我第一眼看到它的時(shí)候，就被如此壯觀(guān)的場(chǎng)景所震撼，這或許是我
-
