主題公園、樹(shù)屋咖啡、精品民宿......蒲江縣白云鄉引進(jìn)“云頂水鄉田園綜合體”高端文旅項目
云頂水鄉田園綜合體項目
山林青翠，碧水環(huán)繞，湖中白鷺輕盈地掠過(guò)，空氣中滿(mǎn)滿(mǎn)的都是清新。在蒲江縣白云鄉的青山綠水中，一系列項目正在火熱建設中——這是由合信置業(yè)集團有限公司斥資40億元打造的“云頂水鄉田園綜合體項目”，將依托白云鄉得天獨厚的自然生態(tài)本底，打造集高端康養、有機農業(yè)、文化展示、主題公園、商業(yè)街、樹(shù)屋咖啡、精品民宿等為一體的高端文旅項目。
與此同時(shí)，月南書(shū)院、健康休閑生態(tài)示范項目、“懸崖聽(tīng)風(fēng)”酒店、“半山觀(guān)湖”酒店等一大批項目也在同步啟動(dòng)中，將共同助力白云鄉“多彩白云·觀(guān)鷺小鎮”整鄉創(chuàng )建國家AAAA級景區，以建成國內具有一定影響力的生態(tài)度假區、中國具有一定知名度的白鷺之鄉、中國西部最美山鄉、中國·成都重要的銀杏觀(guān)賞基地為目標，帶動(dòng)全鄉集體經(jīng)濟和農民共建共享，走出一條將綠水青山變?yōu)?a href='/jingdian/25233' target=_blank>金山銀山的生態(tài)價(jià)值轉化之路。
農商文旅體融合發(fā)展
打造西控區域高質(zhì)量發(fā)展的“蒲江范式”
蒲江縣以生態(tài)文明著(zhù)稱(chēng)，而白云鄉則是蒲江縣的生態(tài)涵養發(fā)展區：全鄉森林覆蓋率高達75%，總生態(tài)區面積占鄉域的94.5%，省級風(fēng)景名勝區朝陽(yáng)湖、國家AA級白云鷺鷥旅游景區、響水灘瀑布、蒲江縣最高峰月南山構成了一幅絕美的天然畫(huà)卷。秦漢古鹽井遺址、唐代摩崖造像和石刻、南絲綢之路上的梭竹坡古道、黃宗寺構成了厚重的歷史文化景觀(guān)?！斑h上寒山石徑斜，白云生處有人家?！币磺Ф嗄昵霸?shī)人筆下的意境，今天在這里得以重現。
“‘西控’要求我們綠色發(fā)展，我們要在持續厚植綠色生態(tài)的基礎上，讓優(yōu)勢轉化出發(fā)展動(dòng)能，以實(shí)際成效推動(dòng)‘美麗蒲江·綠色典范’高質(zhì)量發(fā)展?！睋自凄l黨委書(shū)記張敏介紹，按照“全域景區”的思路，白云鄉將通過(guò)“政府引導、企業(yè)主體、市場(chǎng)化運作”的方式，打造國家AAAA級景區“多彩白云·觀(guān)鷺小鎮”，景區以朝陽(yáng)湖良好的湖山資源為本底，以長(cháng)秋山規?；柿譃樘厣?，以觀(guān)鷺、韻鷺、尚鷺為主題，發(fā)展高端養生度假、湖濱游憩、山地運動(dòng)、文化體驗、休閑娛樂(lè )。構建“一鎮六村五營(yíng)區”的配套住宿網(wǎng)絡(luò )、“一環(huán)一慢五通廊”的白云旅游交通體系、“一山、一湖、一溪、一鎮”的四大旅游景區，完善景區交通、風(fēng)貌、住宿等配套設施，保障和豐富“商、養、學(xué)、閑、情、奇”六大旅游要素。
同時(shí)，充分發(fā)掘白云古鹽井、鷺鷥、古南方絲綢之路、黃宗寺、唐代摩崖造像與石刻等豐富的文化主題，發(fā)掘文化底蘊，推進(jìn)文創(chuàng )旅游發(fā)展。依托已引入的文創(chuàng )旅游項目“月南書(shū)院”，該鄉將開(kāi)展國學(xué)教育游學(xué)活動(dòng)、文化講座與培訓，加強整體策劃包裝，發(fā)展文化創(chuàng )意民宿和共享農莊項目；同時(shí)提煉白鷺高貴優(yōu)雅、純潔傲骨的文態(tài)形象，以白鷺文化為中心開(kāi)展觀(guān)鷺攝影、登山溯溪等活動(dòng)，協(xié)調聯(lián)動(dòng)周邊鄉鎮，實(shí)現區域合作，資源要素對接對流，開(kāi)展環(huán)朝陽(yáng)湖山地徒步大賽和山地自行車(chē)運動(dòng)等體育賽事活動(dòng)，將生態(tài)資源與文化資源融合發(fā)展度假旅游。
六位一體利益聯(lián)結機制
增強群眾獲得感幸福感
簽下宅基地騰退協(xié)議，白云鄉窯埂村5社的王永清興奮不已?！袄险幽贸鰜?lái)可以有股份，今后我們可以分紅，還可以在項目區就業(yè)，可以搞旅游接待……”說(shuō)起未來(lái)的打算，王永清滔滔不絕，“你看，那片空地已經(jīng)平整出來(lái)作為停車(chē)場(chǎng)，產(chǎn)生的效益都是咱們村集體的，等項目起來(lái)了，我們的日子就更好過(guò)了！”
和王永清一樣簽下騰退協(xié)議的包括白云鄉項目核心區全部125戶(hù)村民，流轉土地135畝，這樣大規模的整體騰退宅基地為項目“讓路”，在成都市還比較少見(jiàn)。
“‘賣(mài)資源’絕不是我們的目的，我們希望通過(guò)引進(jìn)項目，并通過(guò)項目建立起緊密利益機制，讓集體經(jīng)濟和廣大農民能有長(cháng)期穩定的收入，能與地方發(fā)展共建共享”，白云鄉黨委書(shū)記張敏的一席話(huà)讓村民對未來(lái)有了十足的憧憬，也讓他們有了毫不猶豫騰出宅基地參與發(fā)展的底氣。
據悉，通過(guò)運作宅基地有償騰退復耕、掛牌流轉農村集體建設用地、實(shí)行全域土地指標增減掛鉤等方式，白云鄉首先盤(pán)活閑置宅基地和集體建設用地，撬動(dòng)社會(huì )資本參與合作發(fā)展旅游度假行業(yè)，有效解決了發(fā)展中“錢(qián)從哪里來(lái)的問(wèn)題”；反過(guò)來(lái)，積極探索入股項目市場(chǎng)開(kāi)發(fā)運營(yíng)模式，對集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資，給農民發(fā)放股權證，規范集體資產(chǎn)利益分紅機制，培育合作社等新型農業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，又很好地規避了農民被邊緣，解決了“賺了錢(qián)誰(shuí)來(lái)享受”的問(wèn)題。目前，白云鄉已引導農民成立了土地股份合作社、大王井柑橘合作社、白云人家鄉村旅游專(zhuān)業(yè)合作社，并依托萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)晚熟柑橘、千畝茶葉、脆紅李有機農業(yè)示范基地，核桃、板栗等特色山貨豐富的資源，創(chuàng )立自有品牌“白云味道”，今后還將進(jìn)一步充分整合投資方、村集體、村資產(chǎn)股份合作社、農業(yè)合作社、旅游合作社、農戶(hù)之間的利益聯(lián)結機制，共同發(fā)展集現代農業(yè)、休閑旅游、田園社區相結合的田園綜合體項目，引領(lǐng)老百姓共同發(fā)展有機農業(yè)、休閑旅游和文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)，讓當地群眾充分享受到發(fā)展的獲得感和幸福感。
來(lái)源：成都日報
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