獨家曝光綠地石家莊新項目六大優(yōu)勢?打造石家莊的“上海新天地”
搜狐焦點(diǎn)獨家專(zhuān)訪(fǎng)綠地集團京津事業(yè)部河北公司總經(jīng)理王立生
對于綠地集團和石家莊而言，6月16日的意義非凡。這一天，綠地集團不僅正式叩開(kāi)了石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)的“大門(mén)”，也宣示了進(jìn)軍石家莊的赫赫雄心。只有1個(gè)多小時(shí)的新里綠地中山公館發(fā)布會(huì )，時(shí)間雖然不長(cháng)，但信息量著(zhù)實(shí)不小，綠地集團已經(jīng)明確喊出，將把新里綠地中山公館建設成為“石家莊CBD核心區域的品質(zhì)標桿”，“引領(lǐng)石家莊走向國際化的標桿力量”。
對此，綠地集團京津事業(yè)部河北公司總經(jīng)理王立生在發(fā)布會(huì )結束后第一時(shí)間接受搜狐焦點(diǎn)獨家專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)，也再次強調了這一點(diǎn)。他說(shuō)，他現階段的最大目標，即希望首批購買(mǎi)新里綠地中山公館的購房人能夠“滿(mǎn)意”。
熟悉而又陌生 綠地靠產(chǎn)品敲開(kāi)石家莊人的“心門(mén)”
對于石家莊而言，綠地是熟悉的，也是陌生的。熟悉在于，貴為2016年中國房企TOP3之一，綠地集團在2015年的銷(xiāo)售額達到2301億元，銷(xiāo)售面積2176萬(wàn)平方米。這是什么概念呢？綠地集團一年銷(xiāo)售的商品房面積，相當于當年整個(gè)石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)商品房成交面積的4倍以上。再加上全球TOP10摩天樓中，綠地中心出現頻率最高；上海綠地申花是中超豪強，已多次做客石家莊裕彤體育中心，當今天綠地集團進(jìn)軍石家莊的時(shí)候，如沐金光。但另一方面，綠地集團此前在石家莊沒(méi)有開(kāi)發(fā)過(guò)房地產(chǎn)項目，新里綠地中山公館將奉獻出一款怎樣的產(chǎn)品？充滿(mǎn)好奇者眾。
綠地集團京津事業(yè)部河北公司總經(jīng)理王立生
王立生參與了新里綠地中山公館的全程籌備工作，在接受搜狐焦點(diǎn)獨家專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)，“產(chǎn)品控”的他還是從這個(gè)項目入手。他告訴搜狐焦點(diǎn)，“新里”系是綠地集團住宅產(chǎn)品線(xiàn)中位列中高端。在這之前，他們做了大量的市場(chǎng)調研工作，在戶(hù)型設計、園林規劃、物業(yè)服務(wù)方面都做了充足的準備，目的即從購房人的角度出發(fā)，爭取方方面面能夠讓購房人滿(mǎn)意。
知己知彼，百戰不殆。王立生深諳此道。他告訴搜狐焦點(diǎn)，在啟動(dòng)新里綠地中山公館前夕，他們也花了很長(cháng)時(shí)間在石家莊看項目，摸底石家莊購房人，希望能夠了解他們需要的是什么。他發(fā)現，石家莊的一些房地產(chǎn)項目在硬件方面有想法，但在軟件方面發(fā)力不足，品質(zhì)感受跟不上去。他認為，這會(huì )是新里綠地中山公館的機會(huì )，“我們在這個(gè)方面下了很多工夫，接下來(lái)會(huì )一步步呈現給購房人?！?/p>
手握六大優(yōu)勢 綠地呈現繁華便捷與鬧中取靜
為了這次首秀，綠地集團在產(chǎn)品上做足了準備。在產(chǎn)品發(fā)布會(huì )上，新里綠地中山公館的優(yōu)勢被一一揭開(kāi)：其位于中山東路與新勝利大街交匯處的地面交通優(yōu)勢；距離地鐵一號線(xiàn)解放廣場(chǎng)站僅50米的地下交通優(yōu)勢；位于中心城區中心位置，毗鄰北國商城、解放廣場(chǎng)、信源樂(lè )匯城的地段優(yōu)勢，周邊商業(yè)、醫療、教育配套基礎深厚……連一向脫稿致辭的石家莊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )駐會(huì )顧問(wèn)李水源，也專(zhuān)門(mén)撰稿，將新里綠地中山公館的優(yōu)勢歸結為六點(diǎn)，字字珠璣，字字點(diǎn)題。
王立生告訴搜狐焦點(diǎn)，新里綠地中山公館希望實(shí)現的，是將繁華、便捷，與鬧中取靜緊密結合在一起，加之前述的產(chǎn)品在硬件和軟件上的發(fā)力，呈現高品質(zhì)的居住感受。能夠獲得這樣一宗中心城區的中心位置地塊，王立生認為殊為難得，這就要求綠地集團必須將新里綠地中山公館打造成為一個(gè)匹配地段的房地產(chǎn)項目。
黑色的大屏幕和四個(gè)張開(kāi)的手掌，正式揭開(kāi)了新里綠地中山公館的帷幕
按照規劃，新里綠地中山公館將推出的三類(lèi)戶(hù)型，即90.55平方米的兩居室、122.71平方米三居室、129.79平方米三居室，這是石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)最受歡迎的戶(hù)型面積，他們對市場(chǎng)前景充滿(mǎn)信心。
脫胎換骨 綠地執掌文化長(cháng)廊將成石家莊的“上海新天地”
回顧此次綠地集團在石家莊的首秀，民生路文化長(cháng)廊無(wú)疑是亮點(diǎn)之一。作為石家莊現存歷史最悠久的街區，民生路文化長(cháng)廊經(jīng)4000萬(wàn)元的修繕和保護，如今已經(jīng)成為石家莊中心城區的“歷史地標”。然而，長(cháng)期以來(lái)，這條老街道并沒(méi)有真正發(fā)揮其商業(yè)價(jià)值。
如今，民生路文化長(cháng)廊已經(jīng)被綠地集團接手。在商業(yè)運營(yíng)方面經(jīng)驗非常豐富的綠地集團，有著(zhù)深厚的商業(yè)資源、雄厚的團隊資源和積累已久的品牌價(jià)值，對民生路文化長(cháng)廊的開(kāi)發(fā)運營(yíng)似乎不是什么難事。在此前披露的信息中，綠地集團提出，將把民生路文化長(cháng)廊打造成為石家莊的“上海新天地”。
綠地集團京津事業(yè)部河北公司總經(jīng)理王立生在接受搜狐焦點(diǎn)獨家專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)，也首度披露了民生路文化長(cháng)廊的開(kāi)發(fā)和運營(yíng)細節。他表示，民生路文化長(cháng)廊是京津冀區域不可多得的商業(yè)資源，大到街區設計，小到磚石使用，都呈現出老石家莊的原汁原味。這對于新里綠地中山公館而言，將是軟實(shí)力的體現，也將對后續住宅銷(xiāo)售“加分”不少。
他透露，他們已經(jīng)啟動(dòng)了民生路文化長(cháng)廊的商業(yè)運營(yíng)準備工作，前不久，京津事業(yè)部的商管團隊已經(jīng)開(kāi)赴石家莊，對民生路文化長(cháng)廊進(jìn)行全案策劃和設計，商業(yè)運營(yíng)計劃正在研討階段。王立生表示，綠地集團有信心，將民生路文化長(cháng)廊打造成為石家莊的“新地標”，同時(shí)也是石家莊消費生活的最佳選擇。
對于綠地集團執掌下的民生路文化長(cháng)廊，王立生并未透露過(guò)多的細節。但他透露，在2016年的第三季度，民生路文化長(cháng)廊將召開(kāi)品牌簽約大會(huì )，諸多人們耳熟能詳的大品牌將在民生路文化長(cháng)廊“首秀”?！跋嘈诺綍r(shí)，石家莊人不會(huì )失望?！?/p>
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