南京最火的“千萬(wàn)級豪宅”！一口氣賣(mài)了9成！
自“禁墅令”之后，低密度的純別墅產(chǎn)品成了稀罕物，市面上倒是出現了許多與“墅”有關(guān)的延伸品，比如說(shuō)“六層疊墅”、“迷你墅”、“微墅”、“平墅”……都被冠以“墅”的名頭。
有買(mǎi)房人直言：這些都是“偽別墅”，根本稱(chēng)不上別墅?？墒聦?shí)上，買(mǎi)房人口中真正的“墅”，確實(shí)是越來(lái)越少了。
10月22日，江北一家別墅盤(pán)金基九月森林首次加推項目的四期產(chǎn)品，56套純雙拼別墅，建筑面積290㎡、330㎡、339㎡、390㎡，總價(jià)千萬(wàn)元起！開(kāi)盤(pán)當天熱銷(xiāo)9成！
能讓千萬(wàn)級別的豪宅，開(kāi)盤(pán)當天有如此熱銷(xiāo)的成績(jì)，金基九月森林究竟有何魅力讓買(mǎi)房人這般青睞？
獨門(mén)獨戶(hù)獨院
南京真正的別墅產(chǎn)品
正如前文所說(shuō)，因為各種政策等原因，如今南京市面上，被各種冠以“墅”稱(chēng)的產(chǎn)品充斥，而真正的純別墅產(chǎn)品少之又少。此前哥們后臺有粉絲吐槽，“按照標準，別墅應該是獨門(mén)獨院的，南京現在那些‘墅’都是‘偽別墅’！”
去“偽”存真，金基九月森林擁有著(zhù)目前南京市面上為數不多的純別墅房源。此次項目四期加推的產(chǎn)品，是純雙拼別墅，屬于兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的獨棟別墅，滿(mǎn)足“獨門(mén)獨院”自然是沒(méi)有問(wèn)題。
更值得一提的是，九月森林在中式建筑的風(fēng)格上做了延展。比如說(shuō)中國古代大戶(hù)人家講究門(mén)第，“何為望族門(mén)風(fēng)？外立三進(jìn)禮序，內起一座高門(mén)，無(wú)門(mén)儀，不成門(mén)第?！?/p>
在中國人的禮序傳承中，歸家入戶(hù)的規制、禮儀彰顯著(zhù)一個(gè)家族的家風(fēng)與資望。九月森林的四期雙拼，給了每一位業(yè)主一份“三進(jìn)歸家”禮序的儀式感，一重園門(mén)、二重院門(mén)、三重宅門(mén)，層層進(jìn)階，一進(jìn)一重景，一進(jìn)一重禮。
坊巷入口門(mén)頭高4米、寬2米，街巷寬3.3-3.8米不等，比一般尺度為寬，插入各種園林小品；每個(gè)坊巷8-10戶(hù)，每戶(hù)院落入戶(hù)門(mén)雙開(kāi)；再入宅門(mén)，外有門(mén)廳，遮風(fēng)擋雨，無(wú)論是歸家還是待客皆顯從容。
距離主城不遠
滿(mǎn)足都市人的城市別墅需求
雖說(shuō)對于墅居，幾乎是每一個(gè)國人的追求?？蓪?shí)際上，在一些一線(xiàn)二線(xiàn)的大城市中，墅居是一個(gè)城市稀缺資源的代表，能真正享受到的是極少數的高凈值人群。
可在快節奏的都市化生活中，每天住在遠郊的原生態(tài)別墅自然是不現實(shí)的，因此一種“城市別墅”的概念誕生，成了高凈值人群理想中第一居所。
金基九月森林既身處老山腳下，也在江北的龍華路商業(yè)圈旁，可以說(shuō)真正將城市、老山融于一體的生活圈。
此外，項目距離南京城市中心河西，不到半小時(shí)的車(chē)程，周邊還有地鐵10號線(xiàn)通達南京主城，是一個(gè)真正距離城市不遠的“城市山居別墅”。
背靠老山腳下
門(mén)前江南風(fēng)情
一直強調“墅居”占據著(zhù)一個(gè)城市的稀缺資源，其實(shí)就是不可復制的景觀(guān)資源。比如說(shuō)咱們最有名的紫金山，現在基本上少有紫金山腳下的土地出讓了，如今想要住在紫金山腳下，至少也得上千萬(wàn)的成本。
而金基九月森林所倚靠的老山，是江蘇境內最大的國家級森林公園，南臨長(cháng)江，北枕滁河，素有“南京綠肺、江北明珠”之美譽(yù)。
當然，九月森林能打動(dòng)買(mǎi)房人的，可不止這背后的老山。小區內部的砸重金打造的江南風(fēng)情的園林景觀(guān)，讓每一個(gè)參觀(guān)過(guò)的買(mǎi)房人流連忘返。
項目設計了極具禪意的七個(gè)景觀(guān)組團：觀(guān)賞步道，花雕桓院、花石林院、香木林、茶石水院、臺石竹巷和社區客廳，漸變漸換、清幽平淡質(zhì)樸。讓歸家之路似是在田園小路間行走，頗有情調。
這樣讓人流連忘返的園林景觀(guān)究竟是出自哪位大家之手呢？據了解，是由GOA大象建筑、北京順景園林、名谷建筑景觀(guān)設計等國際級知名專(zhuān)業(yè)機構聯(lián)袂打造的。
其中順景為北京不少經(jīng)濟豪宅御用設計單位。全國知名的就有魯能·釣魚(yú)臺，賣(mài)到20萬(wàn)一平，此外還有中赫萬(wàn)柳書(shū)院等。
整個(gè)四期的園林景觀(guān)建設，溝通了一年多，耗資1.2億元，才打造出“以林為景，以泉為題，以石為奇，以洞為境”的奇觀(guān)?？梢?jiàn)金基在九月森林的園林打造山，無(wú)論是成本上還是工匠精神上，都是格外用心。
打破傳統別墅的劣勢
首創(chuàng )科技墅居
城市別墅的區位、老山腳下的景觀(guān)資源還是北京頂豪的御用設計單位操刀，金基九月森林給買(mǎi)房人的驚喜絕對不止于此。
墅居之所以被大家所向往，其中一部分原因在于有限的空間內實(shí)現生活上的諸多功能，當然這也有弊端，比如說(shuō)能耗大、噪音大、衛生問(wèn)題、健康安全問(wèn)題。
金基九月森林四期雙拼的一大亮點(diǎn)就在于，提出科技別墅的打造。這批加推的雙拼別墅中引入新一代的科技系統，解決我們剛剛所說(shuō)的傳統別墅可能遇到的問(wèn)題。
（示意圖-金基科技可視化系統面板）
這套科技別墅系統包含了地源熱泵系統、頂棚輻射系統、置換新風(fēng)系統、新風(fēng)除霾系統、毛細管地板采暖系統、家庭中央熱水系統、智慧節能控制系統。
（示意圖-地源熱泵系統）
九月森林的每棟別墅，均配置了地源熱泵主機，為后續的綠色科技系統預留相應接口，并將提供整套綠色人居解決方案供業(yè)主自主選擇采購安裝，實(shí)現生活的恒溫、恒濕、恒氧。
當然錯過(guò)這批加推的朋友沒(méi)關(guān)系，據我得到的最新消息，金基九月森林下一批加推馬上就要開(kāi)始啦！感興趣的小伙伴可得抓緊時(shí)間咯。
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