作為徐州9個(gè)小城鎮試點(diǎn)鎮之一，

大廟實(shí)際上一直都很出名，

為什么呢？當然是因為這里有個(gè)徐州高中名校，

侯集中學(xué)，

于是，很多家長(cháng)帶著(zhù)孩子來(lái)到這里，

孩子在學(xué)校里讀書(shū)，家長(cháng)就在附近租房子陪讀。

只是，當其成為試點(diǎn)鎮之一后，

再遇上和平路東延和侯集村拆遷，

這個(gè)有名，就更上一層樓了。

大廟，徐州東郊重鎮，小城市創(chuàng )建試點(diǎn)之一。

回顧：曾經(jīng)的大廟

說(shuō)起大廟鎮，在徐州幾乎是無(wú)人不曉。大廟原屬于銅山縣，2005年時(shí)與大黃山一起劃歸鼓樓區，由開(kāi)發(fā)區代管。后來(lái)又經(jīng)調整，區劃上屬于賈汪區，仍由開(kāi)發(fā)區代管。2013年改為大廟街道。

大廟一名，起源于該鎮東北角徐連公路旁的大廟村。在100多年前沒(méi)有鐵路的年代，處在官道旁的大廟村，是這一帶的中心。有了隴海鐵路之后，大廟鎮的中心就逐漸轉移到了鐵路旁，駐地遷至了侯集村。

近代以來(lái)，大廟都是徐州東郊第一重鎮。直到改革開(kāi)放后，大廟的輝煌無(wú)人能比。在大廟鎮上，有火車(chē)站，有銅山縣最好的中學(xué)——侯集中學(xué)，徐礦第一醫院、銅山縣體校、進(jìn)修學(xué)校、聾啞學(xué)校等，都設在大廟。工業(yè)方面，徐州柴油廠(chǎng)、大理石廠(chǎng)、房亭酒廠(chǎng)、植物油廠(chǎng)，也都在大廟鎮上。徐州第二家上市企業(yè)——維維集團，就起源于大廟。

（大廟鎮區衛星地圖）

與其它靠著(zhù)礦區而發(fā)跡的鎮不同，計劃經(jīng)濟時(shí)代的大廟鎮，完全具備了一座縣城的配置。

銅山縣作為徐州的附廓縣，原來(lái)沒(méi)有縣城，縣政府駐在徐州城里。直到90年代初，銅山?jīng)Q定建設縣城（銅山新區），但最終沒(méi)有選址大廟，而選在了徐州城南的二堡。

與縣城失之交臂后，2005年，大廟劃歸了徐州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，大廟人成為了市區人。

從那時(shí)起，大廟西部近城的地方迅速發(fā)展起來(lái)。西賀東賀等村都消失了，取而代之的是金龍湖、高鐵站……

然而，與天翻地覆的大廟西部相比，老鎮區的發(fā)展卻顯得落后了。而且90年代末期以來(lái)，鎮上的企事業(yè)單位倒閉的倒閉，遷址的遷址，如今只有侯集中學(xué)撐起大廟老鎮區的臉面。

去年，大廟被列為全市9個(gè)小城市試點(diǎn)鎮之一，但一年來(lái)鎮區的變化并不大。特別是與鄰近的大吳“小城市”相比，大廟顯然發(fā)展慢了。

而到了今年，大廟街道分家了！分出金龍湖街道，劃走西部幾個(gè)村和居委會(huì )。大廟發(fā)展最快的地方，已經(jīng)不再屬于她。

分家后的大廟，未來(lái)將如何發(fā)展？

能否恢復往日的地位？

近日，徐州小編走進(jìn)大廟街道，

實(shí)地探訪(fǎng)大廟的小城市建設，

探尋未來(lái)大廟的發(fā)展前景。

探訪(fǎng)：今天的大廟

從東三環(huán)起，沿徐海路向東行12公里，就到了大廟圓盤(pán)道。由此向南拐就到了大廟鎮區。

沿興鎮路進(jìn)入大廟鎮區，就到了房亭河畔的大廟市民廣場(chǎng)。這里是大廟的新窗口，廣場(chǎng)面積很大，足夠好幾波廣場(chǎng)舞大媽同時(shí)登場(chǎng)?；@球場(chǎng)、乒乓球、羽毛球場(chǎng)地，應有盡有。

市民廣場(chǎng)東側，房亭河北岸，就是大廟鎮上唯一的商品房——濱河新天地。一期早已建成好幾年了，但二期進(jìn)展非常緩慢。一期2014年開(kāi)盤(pán)時(shí)房?jì)r(jià)4000多，至于二期房?jì)r(jià)，現在很難猜了…

濱河新天地北面、市民廣場(chǎng)東面，一期安置房即將竣工。

建設中的第二批安置房效果圖。

在建安置房北面地塊，仍將建設安置房，幾個(gè)月前拍賣(mài)時(shí)，定銷(xiāo)房?jì)r(jià)格定為4800元/平，當然只能賣(mài)給拆遷安置戶(hù)。

侯集實(shí)驗小學(xué)，就在安置小區一期的對面。

從市民廣場(chǎng)向南，過(guò)了房亭河橋，就是新建的農貿市場(chǎng)，也算是一個(gè)街坊中心了。

農貿市場(chǎng)里很干凈，寬敞明亮。

已經(jīng)拆遷的侯集村。只有這個(gè)牌子，還能證明這里曾經(jīng)有座村莊。

侯集村里的主路被封閉，正在建設和平路東延段。

順著(zhù)興鎮路向南，走到在文化路交叉口，赫然看到“大廟影劇院”！這里曾是大廟人民的活動(dòng)中心。在幾十年前，其它鄉鎮是沒(méi)有影劇院的。但如今，影劇院早已廢棄，隔壁的農行取代影劇院，成為這個(gè)路口的地標。

影劇院南面，就是大廟街道辦事處所在地，但大廟人仍然習慣稱(chēng)其為“鎮政府”。

仔細看辦事處大門(mén)上的幾個(gè)牌子，也比較有意思：辦事處是“徐州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區大廟街道辦事處”，而人大這塊卻寫(xiě)著(zhù)“徐州市鼓樓區人大常委會(huì )大廟街道工作委員會(huì )”。

是不是覺(jué)得有點(diǎn)亂？但更讓大廟人感覺(jué)亂的是：填寫(xiě)快遞地址時(shí)，只能從賈汪區里找到大廟街道。沒(méi)錯，區劃上大廟確實(shí)屬于賈汪區，只是被開(kāi)發(fā)區代管。

從這個(gè)十字路口向東走，就是大廟最有名的文化路，侯集中學(xué)就在這條路上。這條路曾經(jīng)分布著(zhù)聾啞學(xué)校、進(jìn)修學(xué)校、銅山體校，但都陸續搬走，如今都屬于侯中的校園。

侯集中學(xué)大門(mén)。

每逢周末，侯中門(mén)前的文化路都要堵到水泄不通。

侯中西門(mén)前的美食街——利民巷，一屆又一屆侯中學(xué)子難忘的地方。

80路終點(diǎn)站，就在侯中大門(mén)附近。

農貿路，與正對侯中大門(mén)的工業(yè)路交匯，每逢周末必堵的水泄不通。以前老農貿市場(chǎng)就在這條路旁。

從這個(gè)路口向南有條小巷，想不到的是，大廟火車(chē)站就藏在這里。

如今這座小站早已停止客運。而在十幾年前，每天還有一趟綠皮車(chē)在此?？?，上車(chē)買(mǎi)票，到徐州火車(chē)站才2塊錢(qián)。

從火車(chē)站小巷出來(lái)，沿農貿路繼續向東走，就看到一座大廠(chǎng)房。從千瘡百孔的廠(chǎng)房窗戶(hù)上，可知道這里歷經(jīng)了滄桑。沒(méi)錯，這里就是老柴油廠(chǎng)的廠(chǎng)房。

徐州柴油機廠(chǎng)的大門(mén)，保留著(zhù)八九十年代的風(fēng)貌，見(jiàn)證昔日輝煌。那時(shí)徐柴生產(chǎn)的發(fā)動(dòng)機，和常柴、濰柴一樣的出名，外地前來(lái)提貨的車(chē)輛，經(jīng)常在廠(chǎng)門(mén)口排起長(cháng)隊。

但自從90年代中期徐柴在西賀建新廠(chǎng)后，就開(kāi)始走向下坡路，最終破產(chǎn)，西賀的新廠(chǎng)被宗申集團收購，老廠(chǎng)址現在被其它機械廠(chǎng)使用。

同樣見(jiàn)證大廟輝煌的，還有維維集團的大廟米廠(chǎng)——90年代，維維就是從這里起家，走向了全國。繼徐工后，成為徐州第二家上市公司?！熬S維豆奶，歡樂(lè )開(kāi)懷”，央視廣告語(yǔ)家喻戶(hù)曉。

大廟米廠(chǎng)位于侯中附近的文化路上，如今已不再生產(chǎn)，但作為維維的發(fā)源地，廠(chǎng)區面貌維護的很好。

在維維米廠(chǎng)東面、柴油機廠(chǎng)北面，是大廟鎮另一家知名企業(yè)——房亭酒廠(chǎng)，這里生產(chǎn)的房亭大曲曾名震一時(shí)。當然，現在也已破落，接盤(pán)企業(yè)在此生產(chǎn)酒精。

大廟鎮上還有一家企業(yè)，曾經(jīng)和維維一樣有名，那就是大地植物油廠(chǎng)。

植物油廠(chǎng)大門(mén)，位于市民廣場(chǎng)北側、中心中學(xué)東側。這里曾經(jīng)生產(chǎn)的大地豆奶粉、大地色拉油，曾經(jīng)暢銷(xiāo)全國，并與維維同時(shí)登上央視廣告。

如今，維維還在，大地已經(jīng)消失久矣！

展望：未來(lái)的大廟

雖然目前大廟在小城市建設方面略顯低調，但展望未來(lái)的發(fā)展，是大吳等鎮不能比的。

地鐵：3條線(xiàn)換乘

徐州地鐵未來(lái)規劃，大廟站將是三條地鐵換乘站，是全市僅有的2座三線(xiàn)換乘站之一。大廟的地位，遠超大吳、大黃山等鎮。

道路：3條大道對接市區

城東大道高架、和平路東延二期、彭祖大道，都正在建設。3條大道將大廟與市區、高鐵站、新城區無(wú)縫快捷對接。

產(chǎn)業(yè)：多個(gè)百億項目落地

鎮區北部在建的標準廠(chǎng)房，臺灣正崴集團將在此生產(chǎn)蘋(píng)果手機配件。

復興醫藥產(chǎn)業(yè)園、臺灣正崴電子、茂迪新能源、徐工機械，一大波投資超百億的大項目落戶(hù)大廟，將給大廟帶來(lái)數以萬(wàn)計的產(chǎn)業(yè)人口，有這么多人，大廟小城市想不發(fā)展都難。

小城市規劃：一帶、三心、三軸、四片

大廟鎮區規劃效果圖

此前公布的大廟小城市規劃，預測遠期人口55萬(wàn)，現在金龍湖街道已分出，肯定沒(méi)有這么多人口了。

但拆分出金龍湖片區的大廟街道，將會(huì )更全力投入小城市建設。從視頻展示的畫(huà)面來(lái)看，大廟小城市非常讓人期待。

大廟小城市定位：

產(chǎn)城融合型都市衛星城。

核心區規劃為：

一帶、三心、三軸、四片

一帶：房亭河城市公共活力帶

三心：南部綜合服務(wù)中心、北部商貿服務(wù)次中心、基金小鎮產(chǎn)業(yè)金融中心、

三軸：徐海路、和平路、興鎮路

四片：南部濱水休閑人居片區、中部產(chǎn)業(yè)居住片區、北部商貿居住片區、西部電子信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區。

大廟小城市核心區規劃效果圖↓↓↓

三心

四片

從規劃圖可以看到，以后大廟的核心區，將北移到房亭河沿岸（濱水休閑人居片區），并繼續向北至大廟圓盤(pán)道（北部商貿居住片區）。那這樣的話(huà)，大廟小城市將與大黃山硅科技小鎮，連成一體。

（北部商貿居住片區設想圖）

大廟發(fā)展前途無(wú)量，

那么，大家最關(guān)心的是，

大廟哪里將有住宅開(kāi)發(fā)？

先看看總體規劃圖：

（徐州城市總體規劃中大廟部分）

圖中所示，大廟老鎮區和大廟圓盤(pán)道附近，都為黃色的住宅用地。除了安置房，肯定會(huì )有商品房開(kāi)發(fā)。

孤山市場(chǎng)地塊和侯集安置地塊↓

房亭河畔的安置地塊效果圖↓

現在大廟相鄰的大吳、大黃山都有品牌樓盤(pán)開(kāi)發(fā)，那么，地段秒殺大吳大黃山的大廟，如果有大牌房企進(jìn)駐，肯定更受青睞。

在銅山9鎮融入徐州主城區，

各大開(kāi)發(fā)區簽約進(jìn)駐之時(shí)，

作為曾經(jīng)的銅山“準縣城”，

大廟的未來(lái)發(fā)展前景，你看好嗎？

來(lái)源：徐州房哥（已獲授權）

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