54畝！ 澄海老區和新區又有兩個(gè)新盤(pán)初步規劃曝光！
近期，澄海區有兩個(gè)「三舊改造」方案在網(wǎng)上公示。一個(gè)位于新城區，用地約22畝，開(kāi)發(fā)商由聯(lián)泰地產(chǎn)控股；另一個(gè)位于老城區，用地約32畝，由用地原單位與個(gè)人合資成立公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
舊改新盤(pán)一：聯(lián)泰玉潭路項目
聯(lián)泰玉潭路項目位于玉潭路與登峰路交界處西南側，由汕頭恒泰塑膠實(shí)業(yè)有限公司負責改造建設。恒泰公司是由聯(lián)泰地產(chǎn)控股的公司，廣東聯(lián)泰粵東北區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持股60%。聯(lián)泰公司實(shí)際還控股了 聯(lián)泰同益路項目 （暫名：欣悅春天花園）及 聯(lián)泰登峰路項目 （暫名：香域尚品軒）的兩家開(kāi)發(fā)商。
▲ 公司圖譜
▲ 聯(lián)泰同益路項目
聯(lián)泰玉潭路項目用地面積14593㎡（折約21.89畝），擬建4幢17-27層住宅樓，配設商業(yè)裙樓、二層地下車(chē)庫等，容積率4.0，總建筑面積69241.4萬(wàn)㎡，計容建筑面積49200.0㎡，建筑密度≤25%，綠地率≥25%，建筑高度≤85米。項目配建有一個(gè)用地約3畝的敞開(kāi)式公園綠地。
▲ 街景圖
聯(lián)泰玉潭路項目周?chē)延谐墒斓纳钚^，該項目功能定位為封閉式物業(yè)管理的花園式中高層居住小區，沿街配套部分商業(yè)用房，為發(fā)展澄海區城鎮化住宅和改善提升澄海區廣益街道居住環(huán)境質(zhì)量而開(kāi)發(fā)新建。
▲ 規劃圖
舊改方案中還提到，消費者對中高檔住房的需求日益加大，商品房配套設施日趨完善，購房者日益增多，項目的建成將很大程度改變周邊的生活和居住環(huán)境，并將帶動(dòng)周邊區域的服務(wù)性行業(yè)發(fā)展，為社會(huì )提供更多就業(yè)崗位。
▲ 街景圖
本項目建設投資約2.3 億元，預計總收益 3600 萬(wàn)元，擬在 2020 年 9 月開(kāi)工，工期為 3 年，預計 2023 年 8 月完成竣工驗收并交付使用，公共建設配套工程與項目同步設計、同步建設及同步驗收并交付使用。
舊改新盤(pán)二： 銀信鳳翔路項目
銀信鳳翔路項目此前已列入列入2018年度“三舊”改造實(shí)施計劃，由土地使用權人汕頭市伽駿玩具有限公司、汕頭市天輝毛織制品有限公司、郭奕光和詹益山聯(lián)合注冊成立「汕頭市銀信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司」實(shí)施改造建設。
▲ 示意圖
銀信鳳翔路項目位于澄海區鳳翔街道鳳翔路南側， 總用地面積為21626.3 ㎡ （折合32.439畝） ，規劃商住區用地約16868.5 ㎡（折合 25.303 畝），容積率≤4.3（居住用地容積率≤3.65，商業(yè)用地容積率≤0.65），建筑密度≤30%（塔樓≤25%），綠地率≥29%，限高≤50.3 米。另外，項目需配套1所幼兒園，用地面積 3561.1 ㎡。
項目定位為剛需、改善型封閉式物業(yè)管理的花園式住宅小區，沿街配套部分商業(yè)用房。
▲ 街景圖
項目位于澄海舊城區，該片區新建住宅小區較少，現有住宅小區以老、舊小區居多，有較大的住房改善需求，項目建成后將一定程度緩解該問(wèn)題，同時(shí)以點(diǎn)帶面促進(jìn)澄海中心城區以外的房地產(chǎn)發(fā)展，打破澄海房地產(chǎn)區域發(fā)展不平衡的局面，實(shí)現城市形象、人文價(jià)值的提升。
▲ 規劃圖
本項目建設投資約 5 億元，預計總收益 0.5 億元，擬在 2020 年 3 月開(kāi)工，工期為 3 年，預計 2023 年3 月完成竣工驗收并交付使用，該項目公共建設配套設施在開(kāi)工時(shí)同步進(jìn)行建設。
來(lái)源：汕頭房天下
Hash:e3dab0a6d2179537d032973b22ec0bf92e5e63e0
聲明：此文由 澄海熱線(xiàn) 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀(guān)點(diǎn)，文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
如東縣3個(gè)知名旅游景點(diǎn)介紹
如東縣，江蘇省南通市下轄縣，位于江蘇省東南部、長(cháng)江三角洲北翼?？h境南與通州區為鄰，西與如皋市接壤，西北與海安市毗連，東面和北面瀕臨黃海。如東是江海鹽墾文化的代表。秦漢以前縣境為長(cháng)江口沙洲，故稱(chēng)扶海洲。長(cháng)江、黃淮沖積成陸后，如東鹽業(yè)興起，亭場(chǎng)林立，至明清繁盛一時(shí)。民國之后，沿海逐步廢灶興墾。2019年7月，被列為國家知識產(chǎn)權強縣工程示范縣（區）。2019年10月8日，被評為2019年度全國綜合實(shí)力百
-
廣東汕頭澄海區五個(gè)值得一去的旅游景點(diǎn)，喜歡的不要錯過(guò)了
澄海區：隸屬于廣東省澄海區，位于廣東省東部、韓江三角洲出?？?，歷來(lái)是粵東、閩西南和贛南一帶的重要交通樞紐，素有“粵東門(mén)戶(hù)”之稱(chēng)。區域總面積378.35平方公里，塔山風(fēng)景區、樟林古港、蓮華鄉村旅游區、科隆千樹(shù)園、陳慈黌故居旅游區等，愛(ài)旅游的朋友，看看有你喜歡的嗎？如果你喜歡有時(shí)間一定去看看，不要錯過(guò)了。塔山風(fēng)景區：位于位于廣東省汕頭市澄海城北5公里，是以塔山寺為中心的山水兼具的游覽區，可進(jìn)行劃船、騎
-
打卡！這條全國推薦的澄海文化游線(xiàn)路有著(zhù)什么樣的獨特魅力？
近日，文化和旅游部聯(lián)合國家發(fā)展改革委推出“體驗脫貧成就助力鄉村振興”鄉村旅游學(xué)習體驗線(xiàn)路300條，廣東省共有10條精品線(xiàn)路入選。澄海絲路尋蹤文化游線(xiàn)路成為汕頭市唯一一條入選全國300條鄉村旅游學(xué)習體驗線(xiàn)路。這條“絲路尋蹤文化游線(xiàn)路”將澄海的海上絲綢之路門(mén)戶(hù)節點(diǎn)、南粵古驛道、古建筑、古民居，以及傳統習俗、地方文化進(jìn)行串聯(lián)，展現澄海古代海上絲綢之路門(mén)戶(hù)悠久深厚的文化脈絡(luò )，具有濃郁的“潮、僑”特色。沿著(zhù)
-
曼谷昭披耶河、汕頭市澄海區……細數那些比較繁華的旅游景點(diǎn)
讀萬(wàn)卷書(shū)，行萬(wàn)里路，小編最大的夢(mèng)想就是游覽全世界的名勝古跡。這次給大家帶來(lái)的是對比較繁華的旅游景點(diǎn)盤(pán)點(diǎn)，這些地方小編只去過(guò)一兩處，熱愛(ài)旅行的你是否都游覽過(guò)呢？#1蘭卡威·珍南海灘票價(jià)：不需要門(mén)票出于安全因素考慮夜里還是不要出入海灘開(kāi)放時(shí)間：全天開(kāi)放簡(jiǎn)介：珍南海灘地處蘭卡威主旅游帶，因此屬于島上最繁忙的海灘之列。珍南海灘是歐洲人來(lái)蘭卡威度假的首選之地。沙灘干凈，海水湛籃，風(fēng)光十分旖旎，集中地體現了
-
重慶市偏巖古鎮、汕頭市澄海區……細數那些民風(fēng)很淳樸的旅游景點(diǎn)
讀萬(wàn)卷書(shū)，行萬(wàn)里路，小編最大的夢(mèng)想就是游覽全世界的名勝古跡。這次給大家帶來(lái)的是對民風(fēng)很淳樸的旅游景點(diǎn)盤(pán)點(diǎn)，這些地方小編只去過(guò)一兩處，熱愛(ài)旅行的你是否都游覽過(guò)呢？#1重慶市·偏巖古鎮票價(jià)：免費開(kāi)放時(shí)間：8:00-17:00簡(jiǎn)介：偏巖古鎮坐落在華鎣山脈西南面的兩支馀脈之間‘地處丘陵，呈東北高，西南低之勢。平均海拔為520米，最高達942.9米。清代屬江北廳禮里六甲，乾隆二十四年始在此建場(chǎng)為鎮因鎮北處
-
「刷爆」國慶期間，澄海這些網(wǎng)紅景點(diǎn)火了！
「來(lái)源:｜澄海吃喝玩樂(lè )ID：chwl0754」國慶期間，我區各景區景點(diǎn)落實(shí)好疫情防控各項措施，張燈結彩喜迎八方來(lái)客，并通過(guò)加強宣傳引導，市民游客樹(shù)立文明旅游新風(fēng)尚，各景區秩序井然。01:58來(lái)源：今日澄海
-
鹵鵝、紅桃粿、紅蝦米……澄海美食知多少？不說(shuō)了，我餓了
大學(xué)教師本期繪本：澄海美食風(fēng)格：馬克筆淡彩澄海區是廣東省汕頭市下轄區，是一個(gè)海濱城市，玩具之都。紅頭船“紅頭船”指清代潮州與南洋(東南亞一帶)航運遠洋船隊所用帆船，這種船，因“船腹油刷白粉，甚便于行駛，故名舶艚?！薄冻魏？h志》稱(chēng)從事這種行業(yè)的叫“行舶艚船”?，F在提到紅頭船，一般會(huì )聯(lián)想到潮汕澄海。昔日潮汕人乘坐紅頭船遠渡重洋，到海外謀生，在陌生的國度繁衍生息，艱苦創(chuàng )業(yè)，為了發(fā)
-
【攻略】五一玩轉澄海周邊81個(gè)景點(diǎn)，別再說(shuō)不知道去哪玩！
小編今天特地給大家整理了潮州、汕頭、揭陽(yáng)周邊81個(gè)適合自駕游的景點(diǎn)，五一，約上幾個(gè)好友三三兩兩，讓你的假期更加美麗。潮州市1人民廣場(chǎng)噴泉2鳳凰塔3開(kāi)元寺4廣濟樓5牌坊街6廣濟橋-湘子橋7韓文公祠8淡浮院9潮安縣：幽谷逸林10磷溪：紅山森林公園11崗山水庫12
-
最全!今年春節在澄海怎么玩!游玩攻略來(lái)了!
過(guò)年啦過(guò)年啦!!!如果過(guò)年又是去走親戚拜年那豈不是很無(wú)聊吼？倒不如帶孩子去好玩的地方消磨時(shí)光那么接下來(lái)就讓小編給你盤(pán)點(diǎn)“過(guò)年帶孩子游玩有哪些好去處”記得邊看篇攻略邊舉起小肉爪mark噢歐美城蹦床樂(lè )園隨意擺動(dòng)，脫離地球的引力，看誰(shuí)飛的更高，就連小寶寶們也不甘示弱，可以來(lái)上個(gè)翻身跳躍。旋轉、跳躍、起飛、落地…小編都能在這里跳上一整個(gè)下午呢。
-
【刷爆】澄海國慶中秋全攻略？吃喝玩樂(lè )全在這！
再過(guò)一個(gè)星期就到國慶中秋雙節啦！~8天長(cháng)假要去哪兒浪？澄海滴朋友們鄉親們節日活動(dòng)搞起來(lái)??！活動(dòng)蓮花山溫泉度假村民俗活動(dòng)玩轉攻略澄海蓮花山溫泉度假村每年中秋節晚上必備節目，等你來(lái)參與~時(shí)間：2017年10月4日晚地點(diǎn)：澄海區蓮華鄉村旅游區交通：蓮華鎮蓮花山南麓，可乘坐101、102等公交直達景區活動(dòng)協(xié)和生態(tài)園卡通氣球
-
