澄海這兩個(gè)地方規建高層住宅，這里還將配建一所小學(xué)！
12月4日，汕頭市自然資源局澄海分局發(fā)布了3塊國有土地使用權協(xié)議出讓公示。分別是聯(lián)泰同益路項目（欣悅春天花園）、聯(lián)泰登峰路項目（香域尚品軒）及豐迪南田路東項目。
聯(lián)泰同益路項目
地塊編號：440515010008GB80079
土地用途：城鎮住宅用地
土地面積：0.517528公頃
成交價(jià)：2295.774萬(wàn)
受讓單位：汕頭市澄海區創(chuàng )唯晶國科技有限公司
項目實(shí)用地面積58531.04㎡，總建筑面積351021.4㎡，容積率4.50，建筑密度（含裙樓）25%， 綠地率35%，規劃戶(hù)數2006戶(hù)，地下停車(chē)面積65848.0㎡。項目擬分為二期建設，一期計容建筑面積108614.34㎡，二期計容建筑面積154774.66㎡。規建住宅樓12幢，其中，28層住宅樓11幢，25層住宅樓1幢。
欣悅春天地處澄海城區之核，該片區集高尚居住、商業(yè)商務(wù)和休閑景觀(guān)為一體，是宜居宜商濱河功能區。周邊有卜蜂蓮花購物中心、星級酒店、銀行、學(xué)府等配套齊全，交通便利。社區園林以多形態(tài)水域為承載中心，串聯(lián)多個(gè)主題園林，打造大美園境；外環(huán)公園景觀(guān)帶綠意相伴。
聯(lián)泰登峰路項目
地塊位置：澄海區寧川東路東側、同益路北側
土地用途：城鎮住宅用地
成交價(jià)：28278.954萬(wàn)
受讓單位：汕頭市澄海區新峰建設有限公司
地塊項目計劃建設2棟10-17層的高層住宅樓，沿街1-2層配置沿街商鋪，二層地下室停車(chē)場(chǎng)?？?a href='/touzi/' target=_blank>投資15755萬(wàn)元，占地面積5175平方米，總建筑面積30396平方米。項目容積率4.2，計容建筑面積21731平方米（其中住宅面積20918平方米、商鋪面積812平方米），不計容建筑面積8665平方米（其中負一層地下室面積3998平方米、負二層地下室面積3998平方米、騎樓建筑面積668平方米）。
豐迪南田路東項目
地塊編號：440515010006GB80071
地塊位置：澄海區文冠路北側、南田路東側
土地用途：城鎮住宅用地
土地面積：4.04229公頃
成交價(jià)：24462.351萬(wàn)
受讓單位：汕頭市豐迪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
項目處于澄海主城區中西部核心區域，既是毗鄰澄海奧飛市民廣場(chǎng)，更是位于汕頭市人民政府指定的重點(diǎn)片區。該片區規劃定位為“澄海會(huì )客廳、樂(lè )活新坐標”，將打造為澄海城市形象展示窗口及高品質(zhì)城市建設的標桿，成為實(shí)現澄海城區擴容提質(zhì)、產(chǎn)業(yè)升級等重要目標的先行區域。
改造項目擬分期實(shí)施改造建設，一期實(shí)施改造用地面積合計55214㎡（折合82.821畝），其用地組成中住宅用地面積40422.9㎡（折合60.634畝）、無(wú)償移交區政府用地面積14791.1㎡（折合22.187畝，其中用于配套小學(xué)凈用地面積14191.1㎡、用于配套公共綠地凈用地面積600㎡）。二期實(shí)施改造住宅用地面積39393.1㎡（折合59.09畝）。項目一期還將同時(shí)配建有一所小學(xué)，暫命名為：澄海奧飛市民廣場(chǎng)片區小學(xué)。
一期計劃投資約人民幣18.53億元。預計2020年6月1日開(kāi)工，2023年5月31日竣工交付使用。二期預計在2021年10月31日前動(dòng)工，2024年10月31日竣工交付使用。
來(lái)源 | 汕頭市自然資源局澄海分局
整理 | 樂(lè )居潮汕
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