大爆發(fā)！廈門(mén)2022年一大波商業(yè)體開(kāi)業(yè)！有你家附近嗎？
近日，福建第一高樓，廈門(mén)綠發(fā)新時(shí)代廣場(chǎng)迎新進(jìn)展，項目基坑支護和土方開(kāi)挖正火熱施工中。
據悉，項目總投資超60億元，整體定位為海峽兩岸城市新地標·高端綠色健康綜合體。項目A塔部分是目前
福建第一高樓
，B塔將引入
國際高端奢華五星級品牌
麗思卡爾頓及萬(wàn)豪行政公寓。
不僅于此，廈門(mén)星河COCOPark商業(yè)項目也迎來(lái)報建。作為島內會(huì )展板塊重要的商業(yè)配套，COCO Park擇址特TFC商業(yè)裙樓。特集團與星盛商業(yè)的合作，帶來(lái)一座與眾不同的商業(yè)新標桿。
以上，僅是廈門(mén)商業(yè)發(fā)展進(jìn)入“快車(chē)道”的一個(gè)縮影。
去年集美商業(yè)大爆發(fā)
占據島外商業(yè)中心
在消費升級背景下，一個(gè)個(gè)商業(yè)地標接連登場(chǎng)。廈門(mén)商圈從“單一中心”向“多中心”的格局轉變，商業(yè)版圖越繪越大。
2021年，可謂是集美商業(yè)爆發(fā)年，區域內集美世茂廣場(chǎng)、ioi MALL、集美灌口萬(wàn)達等相繼迎來(lái)盛大開(kāi)業(yè)。
目前巡禮島外商業(yè)現狀，不難發(fā)現廈門(mén)島內外的商業(yè)還是存在一定的差距。
集美的商業(yè)可以說(shuō)是目前島外最為密集的區域。
從集美萬(wàn)達、銀泰百貨、云城萬(wàn)科里、尚柏奧特萊斯。加之在建的大悅城、中交白鷺西塔、龍湖天街、大明廣場(chǎng)、萬(wàn)科廣場(chǎng)等重量級項目的加持，區域占據了島外商業(yè)的制高點(diǎn)。
廈門(mén)島外主要商業(yè)中心分布示意圖（僅供參考）
海滄區雖然作為島外開(kāi)發(fā)的先行者，但目前整體的商業(yè)氛圍還是不夠，僅有阿羅海、天虹、馬鑾灣生活廣場(chǎng)等大型商場(chǎng)。
好在，
SM馬鑾灣項目
以及
項目的加入，為板塊商業(yè)配套升級帶來(lái)了更多的期待。
據悉，SM馬鑾灣項目用地總面積約2.89萬(wàn)平方米，總投資約10億元，將打造總建筑面積約14萬(wàn)平米的新生活城市綜合體。
SM馬鑾灣項目項目意向效果圖
招商蛇口海滄花園城項目也在建設中，項目位于地鐵2號線(xiàn)新陽(yáng)大道東側屬于地鐵上蓋項目，定位為廈門(mén)西時(shí)尚生活購物廣場(chǎng)，擬打造以零售、餐飲、兒童及娛樂(lè )配套為主的大而全、高性?xún)r(jià)比的城市商業(yè)中心。
招商蛇口海滄花園城項目意向效果圖
翔安的商業(yè)一直以來(lái)都偏弱。
長(cháng)期以來(lái)翔安居民只能依靠位于北部新店鎮中心的匯景購物廣場(chǎng)及隔海相望的五緣灣商圈提供商業(yè)服務(wù)，極為不便。
年底洋塘居住區的閩籃城市廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)極大地彌補了翔安南部商業(yè)空白。值得一提的是，
首創(chuàng )奧特萊斯
等項目的進(jìn)駐勢必將重塑區域商業(yè)格局。
同安的商業(yè)主要集中在老城區，樂(lè )海廣場(chǎng)、夏商鐘樓廣場(chǎng)等，輻射范圍也相對局限。
隨著(zhù)環(huán)東海域的建設，板塊對商業(yè)的需求日益凸顯。年底廈門(mén)陽(yáng)光小鎮的開(kāi)業(yè)，打破同安區以樂(lè )海城市廣場(chǎng)為中心的單核商業(yè)體系。未來(lái)，銀城智谷雙MALL，
也將帶來(lái)全新的購物體驗。
商業(yè)發(fā)力了
這些綜合體今年將扎推開(kāi)業(yè)
隨著(zhù)消費升級的遞進(jìn)，廈門(mén)新的商圈開(kāi)始不斷涌現，行業(yè)洗牌已然展開(kāi)。
今年，廈門(mén)商業(yè)體也將迎來(lái)多名重磅“大將”，不少項目將扎堆開(kāi)業(yè)?？纯词遣皇怯心慵议T(mén)口的項目~
廈門(mén)海上世界 ↓
廈門(mén)海上世界位于廈門(mén)島市級中心東渡核心區，毗鄰廈門(mén)市、傳統濱北CBD，項目處于濱北-自貿區商圈。項目總投資超160億，總面積超100萬(wàn)方，是廈門(mén)首個(gè)投資、規模雙百項目，也是省市重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的項目。
廈門(mén)海上世界效果圖
項目分兩期進(jìn)行建設：
項目Ⅰ期以“廈門(mén)最具活力濱海時(shí)尚生活中心”為定位，圍繞“摩登新奇及沉浸體驗”，主打“時(shí)尚潮玩歡樂(lè )場(chǎng)”，規劃5個(gè)樓層，招商率已達80%。除了海洋館、冰雪世界、摩天輪、萬(wàn)達寰映影城、跑跑天際賽車(chē)公園等強體驗業(yè)態(tài)以外，更囊括一系列多元業(yè)態(tài)的頭部品牌。
擬于今年9月開(kāi)業(yè)。
項目Ⅱ期以“城市會(huì )客廳”的概念，規劃“奢華五星級群+甲級辦公+國際名品零售”的業(yè)態(tài)布局，形成覆蓋近30萬(wàn)㎡濱水商業(yè)、近40萬(wàn)㎡商務(wù)集群、近9萬(wàn)㎡國際群，集文化藝術(shù)、生活方式、觀(guān)光旅游于一體的百萬(wàn)級城市綜合體。
翔安首創(chuàng )奧特萊斯 ↓
廈門(mén)首創(chuàng )奧特萊斯位于翔安澳頭片區，總用地面積約5.57萬(wàn)平方米，總建筑面積約12.5萬(wàn)平方米，建成后將擁有約300家店鋪，以名品折扣、休閑運動(dòng)為主打，引入多家國際、國內知名品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，將成為翔安區目前體量最大的商業(yè)綜合體。
廈門(mén)首創(chuàng )奧特萊斯項目意向效果圖
在招商發(fā)布會(huì )上，200余位品牌商高管和代理商負責人蒞臨現場(chǎng)，同時(shí)，部分重點(diǎn)品牌還和首創(chuàng )奧萊進(jìn)行了現場(chǎng)簽約。預計將于
今年５月開(kāi)業(yè)
。
SM三期 ↓
SM三期位于仙岳路與嘉禾路的交叉地帶，定位為“都市潮流聚落，新銳社交空間”，將通過(guò)天橋與SM目前運營(yíng)中的兩個(gè)購物中心相連，包括1棟18層的及4層的商業(yè)裙樓，是集購物、美食、休閑、娛樂(lè )、商務(wù)為一體的超級城市綜合體。
SM三期項目目前已進(jìn)入施工收尾階段，力爭在今年第二季度竣工驗收，
預計10月正式開(kāi)業(yè)
。
未來(lái)三期、四期建成后，將形成總建筑面積約67萬(wàn)平米，集生活、社交、娛樂(lè )、商務(wù)于一體的超級綜合體。
同安旭輝寶龍城 ↓
同安旭輝寶龍城位于同安區雙溪片區，作為未來(lái)同安區域的商業(yè)新地標，同安寶龍旭輝城項目是廈門(mén)少有的超47萬(wàn)㎡綜合體大盤(pán)，將打造成約16萬(wàn)㎡寶龍濱水商業(yè)綜合體，也是同安首屈一指的大型商業(yè)綜合體。
同安寶龍商業(yè)效果圖
項目對傳統商業(yè)模式進(jìn)行了革新，除了包括購物中心、影視娛樂(lè )、體育休閑、親子教育等多種業(yè)態(tài)品類(lèi)，還將打造涵蓋“街區+MALL”的新型商業(yè)綜合體，是傳統商業(yè)綜合體的全新升級版。
據悉，項目
有望于今年年底投用
，比原定計劃提前了近半年。廈門(mén)第二座超10萬(wàn)方的寶龍綜合體指日可待。
禹洲·禹悅天地 ↓
禹悅天地是禹洲集團旗下全新濱海商業(yè)綜合體，項目毗鄰五緣灣，是廈門(mén)首個(gè)高端灣墅商業(yè)綜合體，項目預計
今年10月正式開(kāi)業(yè)
。
由商墅群組成的禹悅天地，以“一棟一店一色”為商業(yè)特色，已吸引三克映畫(huà)、蔓火鍋、山海經(jīng)、流云食素、海釣料理、巖泉號、五緣公館、遠山大叔等十余家特色品牌，涵蓋高端餐飲&私宴、異國料理、跨界影院、輕餐酒吧、醫美SPA等多元化業(yè)態(tài)，更不乏“首店”品牌，打造品牌最高級次旗艦店。
廈門(mén)星河COCO Park ↓
去年6月，廈門(mén)星河COCO Park正式簽約進(jìn)駐特波特曼財富中心。
廈門(mén)星河COCO Park位于廈門(mén)島內東部會(huì )展商務(wù)商貿區域，地處區域內次干道展鴻路與蔡嶺路交匯處。COCO Park擇址特TFC商業(yè)裙樓，該裙樓共6層（地下1層，地上5層），建筑面積約7.3萬(wàn)平方米。
項目依托閩南大戲院文化配套、項目自身攀巖運動(dòng)設施以及周邊體育和公園生態(tài)資源、從業(yè)態(tài)規劃、品牌組合、空間塑造等維度、以「文化、運動(dòng)、生態(tài)」為定位，計劃于
今年12月24日開(kāi)業(yè)
。
多中心商貿格局
廈門(mén)商業(yè)版圖不斷
這幾年，隨著(zhù)島內外均衡發(fā)展，商業(yè)版圖日趨完善，島外也越來(lái)越宜居。
以商業(yè)文明的發(fā)源地中山路為圓心，將廈門(mén)的主要商業(yè)街和商圈在地圖上進(jìn)行標記，連點(diǎn)成線(xiàn)，從傳統的中山路、廈禾路商圈，到火車(chē)站-蓮坂商圈，到SM-烏石浦商圈，再到五緣灣商圈……多中心商貿格局正在徐徐展開(kāi)。
那么，你最期待哪座商業(yè)綜合體呢？歡迎留言評論~
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