總投超百億！臺商區2座！2020泉州又添12座商業(yè)綜合體！
點(diǎn)“
2020年伊始，
北峰東海開(kāi)發(fā)綜合體、洛江印象潛豐廣場(chǎng)、
德化萬(wàn)達廣場(chǎng)、臺商濱海樂(lè )活小鎮綜合體……
似有遍地開(kāi)花之勢。
一場(chǎng)疫情讓不少商業(yè)綜合體進(jìn)入“寒冬”，
但這種影響畢竟是短暫的，
不管何時(shí)，
商業(yè)綜合體都能在城市中站穩C位，
能在短時(shí)間內聚攏人氣、撬動(dòng)片區價(jià)值。
疫情過(guò)后，需求爆發(fā)，
2020年泉州商業(yè)綜合體或將重迎春天。
除了已開(kāi)業(yè)的綜合體，據小九統計，2020年泉州還有12個(gè)大型商業(yè)綜合體即將開(kāi)業(yè)或開(kāi)建，周邊房?jì)r(jià)又要漲！
北峰東海灣綜合體
開(kāi)業(yè)時(shí)間：待定
項目位于北峰街道南北大道與省道307交叉口西南側，為東海開(kāi)發(fā)于去年12月25日以9.15億元競得泉州2019-4號地塊。
項目總投資15億元，總占地面積88畝，擬建設集居住、商業(yè)等為一體的濱江城市高層綜合體。
項目建成后，將成為泉州市北峰組團地標性居住小區，有力提升轄區居住與商業(yè)綜合品位。
▲地塊區位圖
香繽維港城
地址：泉州東海市政府旁
開(kāi)業(yè)時(shí)間：待定
香繽維港城（即香繽維港廣場(chǎng)）位于豐澤區東海組團行政中心軸線(xiàn)南端以及景觀(guān)東路東側4號地塊，計容總面積18275.64㎡，其中商鋪1477.82㎡、精品展示店16607.23㎡。
香繽國際項目4、5、6#地塊（紫荊廣場(chǎng)、維港廣場(chǎng)、維港城）力邀請香港設計團隊進(jìn)行前期定位、規劃和建筑設計，將打造泉州灣一線(xiàn)濱海最具特色的燙金商業(yè)名片。香繽國際50萬(wàn)㎡城市綜合體集山海豪宅，甲級寫(xiě)字樓，星級酒店，大型購物中心，百畝城市廣場(chǎng)等眾多物業(yè)于一體，其中5萬(wàn)平方米的下沉式商業(yè)廣場(chǎng)，與700畝濱海公園全線(xiàn)相連！
▲香繽維港城早前公開(kāi)效果圖（僅供參考）
茂誠皇江御景商業(yè)綜合體
開(kāi)業(yè)時(shí)間：待定
茂誠濱江廣場(chǎng)位于江濱南路（鯉城總部經(jīng)濟區旁），總建約28萬(wàn)㎡，項目商業(yè)部分將交由業(yè)界知名商管公司管理，即中國社區商業(yè)領(lǐng)域內服務(wù)鏈最為完善產(chǎn)品線(xiàn)最為齊全的綜合服務(wù)性集團企業(yè)——上海萬(wàn)街，將為泉州打造一個(gè)超酷炫的28萬(wàn)㎡“公園版情景式購物廣場(chǎng)”。
業(yè)態(tài)規劃上，茂誠濱江廣場(chǎng)將引入酒店配套、泰禾影院、美食餐飲、生活配套、時(shí)尚零售等組合搭配，針對游樂(lè )天堂、生活補給、家庭會(huì )客，集合“時(shí)尚、潮流、藝術(shù)、人文、品味”等元素，全面打造泉州“吃、喝、玩、樂(lè )、購、逛、游”為一體的超體驗國際化時(shí)尚生活地標。
臺商區
臺商寶龍城市廣場(chǎng)
地址：臺商投資區海絲公園盤(pán) 亞藝街與南北大道交匯處
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2020年5月30日（或推后）
泉州臺商寶龍廣場(chǎng)項目正在火熱進(jìn)行中，大商業(yè)主體封頂，預計2020年5月30日開(kāi)業(yè)。臺商寶龍廣場(chǎng)總建筑面積19.05萬(wàn)㎡，包括一棟5層商城、一棟24層酒店、一棟10層公寓樓、一條商業(yè)街，其中商業(yè)Mall建筑面積10萬(wàn)㎡（地下一層、地上四層），商業(yè)步行街建筑面積約7000㎡。此乃繼安溪寶龍廣場(chǎng)、晉江寶龍廣場(chǎng)之后，寶龍在泉州的第3座寶龍廣場(chǎng)。
▲臺商寶龍廣場(chǎng)效果圖
臺商區濱海樂(lè )活小鎮商業(yè)綜合體
項目地址：臺商投資區張坂鎮玉山村
開(kāi)業(yè)時(shí)間：待定
2月13日，占地約139畝的泉州臺商區S2019-45號地塊順利出讓?zhuān)摰貕K被福建弘朗置業(yè)發(fā)展有限公司以2.1億元摘得。地塊計容建筑面積約19.5萬(wàn)方。根據規劃，此地塊將建成繼寶龍廣場(chǎng)后的第二座大型商業(yè)綜合體。
在2019年10月于臺商區舉辦的第十屆世界惠安泉港泉州臺商投資區同鄉聯(lián)誼會(huì )上，臺商區共簽約項目20個(gè)，投資總額約235億元，這其中就包括濱海樂(lè )活小鎮項目。
根據公開(kāi)報道顯示：濱海樂(lè )活小鎮由陜西南飛鴻實(shí)業(yè)有限公司投資建設，項目總投資35億元，項目選址于張坂鎮，規劃建設用地約224.03畝，總建筑體量近27萬(wàn)平方米，將充分結合泉州特有的濱海特質(zhì)、海漁文化、海峽情緣，打造成為兼具公寓、酒店、風(fēng)情商業(yè)街、寫(xiě)字樓、shopping mall等為一體的大型濱海旅游商業(yè)綜合體。
根據陜西南飛鴻實(shí)業(yè)官微發(fā)布的樂(lè )活小鎮的效果圖，項目位于臨海一線(xiàn)，建筑風(fēng)格動(dòng)感、現代，富有視覺(jué)沖擊力。該項目的shopping mall部分也將是繼湖東片區的寶龍城市廣場(chǎng)之后，落地泉州臺商區的第二座大商場(chǎng)。
泉州印象潛豐廣場(chǎng)
地址：泉州市洛江區嘉琳廣場(chǎng)
開(kāi)業(yè)時(shí)間：待定
泉州印象潛豐廣場(chǎng)由嘉琳廣場(chǎng)項目打造面積約為20000㎡的四層商場(chǎng)，全封閉式休閑消費多功能復合空間，項目定位為社區級商業(yè)。主力店有永輝超市、中影未來(lái)視界影城、大型酒樓等等，多業(yè)態(tài)組合，滿(mǎn)足多層次需求，一站式吃喝玩樂(lè )購！
按照業(yè)態(tài)分布 ，一層為“鮮生活”，主要是超市；二層為“酷潮玩”，包括酒樓、兒童樂(lè )園；三層為“趣食代”，包括電影院和餐飲；四層為“潛豐里”，包括健身房、私人會(huì )所等。
實(shí)景圖
晉江區
和平國際廣場(chǎng)|喜盈門(mén)建材家具廣場(chǎng)
地址：晉江和平中路與迎賓路交匯處
開(kāi)業(yè)時(shí)間：待定
和平國際廣場(chǎng)鉅制23萬(wàn)方國際幸福家居購物公園，以高端建材家居為主，涵蓋時(shí)尚餐飲、休閑娛樂(lè )、兒童早教、酒店公寓、寫(xiě)字樓等六大業(yè)態(tài)
2018年6月，和平國際廣場(chǎng)與喜盈門(mén)建材家具廣場(chǎng)形成戰略合作，二者強強聯(lián)合，開(kāi)創(chuàng )家居體驗新時(shí)代先河，從家裝設計、家居體驗到全面采購，自成一條完整家居產(chǎn)業(yè)鏈，暢享一站式購物體驗。
源昌銀河廣場(chǎng)
開(kāi)業(yè)時(shí)間：待定
源昌銀河廣場(chǎng)是廈門(mén)源昌集團在南安市羅東鎮投資建設文教衛生商貿旅游建設項目之一，規劃占地面積約50畝，總建筑面積約10萬(wàn)㎡，其總投資5億元，建成后將是一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、規模最大、業(yè)態(tài)齊全的大型城市綜合體，成為南安未來(lái)的城市地標和商業(yè)名片。
項目由大型集中式商業(yè)、商業(yè)休閑廣場(chǎng)、情景式步行街、星級主題酒店、兒童體驗樂(lè )園、社區鄰里商業(yè)組成，突破了南安傳統商業(yè)以購物為主導的模式，為消費者提供一個(gè)生活方式的體驗舞臺，全業(yè)態(tài)滿(mǎn)足消費者衣、食、住、行、娛樂(lè )！
南安紅星美凱龍綜合體
開(kāi)業(yè)時(shí)間：待定
2019年7月24日，南安市人民政府與紅星美凱龍集團簽約，標志著(zhù)紅星美凱龍城市綜合體項目正式落地南安，占地300余畝，總投資約30億元，規劃有第八代紅星美凱龍家居MALL、精品設計酒店、超市、影院等，旨在打造南安新的商業(yè)地標。目前項目綜合體地塊尚未出讓。
▲項目用地規劃圖
泉州市名人館綜合體房地產(chǎn)項目
項目地址：南安市豐州鎮董埔東西大道南側（洋西橋）南北大道東，泉州動(dòng)車(chē)站附近
開(kāi)業(yè)時(shí)間：預計2025-2026年
2月14日，南安市發(fā)展和改革局發(fā)布《泉州市歷史名人研究會(huì )投資項目備案》，豐州鎮新增“泉州市名人館”項目。
項目備案內容顯示，該項目位于南安市豐州鎮董埔東西大道南側（洋西橋）南北大道東，泉州動(dòng)車(chē)站附近。
泉州市名人館重點(diǎn)項目占地面積10萬(wàn)方，建筑面積40萬(wàn)方。（其中：配建名人館4幢30層回字形、1幢30層酒店、7幢30層商住樓）綜合體房地產(chǎn)項目。使用功能為住宅、商業(yè)及居民服務(wù)（其中名人館每年可供100萬(wàn)人次游客參觀(guān)）
該項目投資方為泉州市歷史名人研究會(huì )，項目總投資5億元（其中土建投資3.5億元），建設起止時(shí)間為2020年3月至2025年12月。
惠安
祥盈·壹號廣場(chǎng)
項目地址：惠泉北路（324國道）與東擴路交界處（陽(yáng)光城市花園對面）
開(kāi)業(yè)時(shí)間：待定
祥盈·壹號廣場(chǎng)鳥(niǎo)瞰圖
據悉，祥盈壹號廣場(chǎng)位居惠安核心位置， 規劃用地面積13000㎡，總建筑面積近5萬(wàn) ㎡，其中，地下建筑面積5200 ㎡。
項目合同投資額為9000萬(wàn)元， 是一座集購物、休閑、娛樂(lè )、餐飲、體驗為一體的半街區、全業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體項目。同時(shí)也是祥盈商貿集團開(kāi)發(fā)于惠安的第一個(gè)商業(yè)綜合體項目， 致力于建設惠安城北商業(yè)的新地標。
德化
德化國際陶瓷藝術(shù)城·萬(wàn)達廣場(chǎng)
地址：德化縣 龍潯鎮丁溪村
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年10月1日前
德化國際陶瓷藝術(shù)城·萬(wàn)達廣場(chǎng)是繼泉州浦西萬(wàn)達廣場(chǎng)、晉江萬(wàn)達廣場(chǎng)、泉州城東萬(wàn)達廣場(chǎng)、安溪萬(wàn)達廣場(chǎng)后，萬(wàn)達集團在泉州投資建設的第5個(gè)萬(wàn)達廣場(chǎng)。
▲德化萬(wàn)達廣場(chǎng)效果圖
德化萬(wàn)達廣場(chǎng)包括大型商業(yè)中心（購物中心）、城市步行街（金街）、五星級酒店等，集購物、餐飲、文化、娛樂(lè )等多種功能于一體，形成獨立的大型商圈。項目總投資約8億元，計劃于2021年10月1日前開(kāi)業(yè)。項目建成投入使用后，將帶動(dòng)瓷藝城項目作為國內國際高端陶瓷營(yíng)銷(xiāo)平臺目標的實(shí)現，進(jìn)一步提升德化的城市品味，對促進(jìn)德化縣城商圈升級換代，對整體經(jīng)濟的發(fā)展具有重要意義。
在商業(yè)綜合體遍地開(kāi)花的同時(shí)，這些項目的持有者也面臨著(zhù)運營(yíng)與招商的新考驗，特別是經(jīng)過(guò)疫情的重新洗牌，不少商業(yè)綜合體也開(kāi)始調整運營(yíng)模式。2020即將面世的這些綜合體，或許會(huì )以突破傳統的模式給我們帶來(lái)驚喜，拭目以待！
來(lái)源：泉州九房網(wǎng)
戳本地！
Hash:5004f6c16f93088611c200f242b1e7ee5d18ed94
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