海南又增一座“人工島”！文昌387畝人工島規劃曝光，打造游艇旅游消費中心！
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外界關(guān)注已久的海南“人工島”又有新進(jìn)展了！
近日，《文昌南海人工填島控制性詳細規劃》公示，南海人工島將以海南自貿區(港)建設為契機，通過(guò)游艇旅游消費，與三亞、?？?/a>相呼應，立足清瀾港、高隆灣、八門(mén)灣和文昌市中心城區，從區域統籌發(fā)展出發(fā)，打造文昌市重要的游艇旅游消費中心。
文昌南海人工島規劃區主要形成“一軸、三區”的功能結構。一軸主要規劃區中部主要對外道路形成的對外交通聯(lián)系軸線(xiàn)。三區主要為游艇主題游樂(lè )區、海上運動(dòng)服務(wù)區、配套服務(wù)與康養區。
游艇主題游樂(lè )區：位于規劃區東部，包括游艇展銷(xiāo)廣場(chǎng)、游艇免稅購物中心、游艇總部基地、游艇休閑會(huì )所、游艇展銷(xiāo)中心、游艇主題廣場(chǎng)等，以現代濱海建筑為載體，以游艇展銷(xiāo)、游樂(lè )、體驗為核心，實(shí)現深度體驗式的游艇主題游。
海上運動(dòng)服務(wù)區：位于規劃區西部，包括濱水風(fēng)情商業(yè)街、海上賽事中心、海洋人才培訓中心三大主題板塊，共同打造海上運動(dòng)服務(wù)區。
配套服務(wù)與康養區：位于規劃區南部，包括以海洋主題展覽館、海底旅游服務(wù)中心、觀(guān)賞性水族館、海底旅游設備租賃功能為主的海上旅游服務(wù)中心以及游艇修配中心、海上運動(dòng)裝備保養中心、賽事服務(wù)中心、碼頭管理中心、醫療急救中心為主的服務(wù)保障中心。
《文昌南海人工填島控規》方案簡(jiǎn)介
一、規劃編制目的
二、規劃范圍
三、規劃定位
規劃區以海南自貿區(港)建設為契機，通過(guò)游艇旅游消費，與三亞、?？谙嗪魬?，立足清瀾港、高隆灣、八門(mén)灣和文昌市中心城區，從區域統籌發(fā)展出發(fā)，打造文昌重要的游艇旅游消費中心。
四、人口與建設規模
年游客容量：預測規劃區游客約85萬(wàn)人/年。
日游客容量：根據文昌的氣候特點(diǎn)，按年均旅游適宜期280天計，規劃日游客量約0.3萬(wàn)人。
服務(wù)人口：預測規劃區內服務(wù)人口共計2100人。
規劃區總用地面積為25.85公頃。其中，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地17.14公頃、道路與交通設施用地3.61公頃、公用設施用地0.79公頃、綠地與廣場(chǎng)用地4.31公頃。
五、規劃結構
規劃區形成：“一軸、三區”的功能結構。
“一軸”：主要規劃區中部主要對外道路形成的對外交通聯(lián)系軸線(xiàn)。
“三區”：主要為游艇主題游樂(lè )區、海上運動(dòng)服務(wù)區、配套服務(wù)與康養區。
游艇主題游樂(lè )區——位于規劃區東部，包括游艇展銷(xiāo)廣場(chǎng)、游艇免稅購物中心、游艇總部基地、游艇休閑會(huì )所、游艇展銷(xiāo)中心、游艇主題廣場(chǎng)等，以現代濱海建筑為載體，以游艇展銷(xiāo)、游樂(lè )、體驗為核心，實(shí)現深度體驗式游艇主題游。
海上運動(dòng)服務(wù)區——位于規劃區西部，包括濱水風(fēng)情商業(yè)街、海上賽事中心、海洋人才培訓中心三大主題板塊，共同打造海上運動(dòng)服務(wù)區。
配套服務(wù)與康養區——位于規劃區南部，包括以海洋主題展覽館、海底旅游服務(wù)中心、觀(guān)賞性水族館、海底旅游設備租賃功能為主的海上旅游服務(wù)中心以及游艇修配中心、海上運動(dòng)裝備保養中心、賽事服務(wù)中心、碼頭管理中心、醫療急救中心為主的服務(wù)保障中心。
六、用地布局
(1)商業(yè)服務(wù)業(yè)設施用地(B)
規劃區商業(yè)服務(wù)設施用地面積為18.33公頃，占規劃區總建設用地面積的70.91%。
(2)道路與交通設施用地(S)
規劃區道路與交通設施用地面積為2.61公頃，占規劃區總建設用地面積的10.10%。
(3)公用設施設施(U)
規劃區公用設施用地0.83公頃，占規劃區總建設用地面積的3.21%。
(4)綠地與廣場(chǎng)用地(G)
規劃區綠地與廣場(chǎng)用地4.08公頃，占規劃區總建設用地面積的15.78%。
《文昌南海人工填島控規》主要圖紙
區位分析圖
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規劃范圍示意圖
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功能結構規劃圖
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土地利用規劃圖
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地塊編碼圖
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道路交通系統規劃圖
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總平面布置圖
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來(lái)源 文昌市自然資源和規劃局
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