古雷開(kāi)發(fā)區旅游攻略「去古雷經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區怎么坐車(chē)」
導讀：古雷開(kāi)發(fā)區旅游攻略「去古雷經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區怎么坐車(chē)」 漳浦古雷開(kāi)發(fā)區工業(yè)用地一畝多少錢(qián)？ 福建漳州古雷鎮旅游攻略 廈門(mén)出發(fā)，大約兩三天，順路還要去下東山。包括交通工具，住宿什么的。謝啦 福建有什么好玩的地方 湛江特呈島旅游攻略 漳浦有哪些好玩的地方？
漳浦古雷開(kāi)發(fā)區工業(yè)用地一畝多少錢(qián)？
各省、自治區、直轄市國土資源廳（國土環(huán)境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局），計劃單列市國土資源行政主管部門(mén)，新疆生產(chǎn)建設兵團國土資源局：
為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于加強土地調控有關(guān)問(wèn)題的通知》（國發(fā)31號）精神，加強對工業(yè)用地的調控和管理，促進(jìn)土地節約集約利用，根據土地等級、區域土地利用政策等，部統一制訂了《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標準》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《標準》，詳見(jiàn)附件1），現予以發(fā)布。
一、本《標準》是市、縣人民政府出讓工業(yè)用地，確定土地使用權出讓價(jià)格時(shí)必須執行的最低控制標準。
二、工業(yè)用地必須采用招標拍賣(mài)掛牌方式出讓?zhuān)涑鲎尩變r(jià)和成交價(jià)格均不得低于所在地土地等別（詳見(jiàn)附件2）相對應的最低價(jià)標準。各地國土資源管理部門(mén)在辦理土地出讓手續時(shí)必須嚴格執行本《標準》，不得以土地取得來(lái)源不同、土地開(kāi)發(fā)程度不同等各種理由對規定的最低價(jià)標準進(jìn)行減價(jià)修正。
三、工業(yè)項目必須依法申請使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內的國有建設用地。對少數地區確需使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外的土地，且土地前期開(kāi)發(fā)由土地使用者自行完成的工業(yè)項目用地，在確定土地出讓價(jià)格時(shí)可按不低于所在地土地等別相對應最低價(jià)標準的60%執行。其中，對使用未列入耕地后備資源且尚未確定土地使用權人（或承包經(jīng)營(yíng)權人）的國有沙地、裸土地、裸巖石礫地的工業(yè)項目用地，在確定土地出讓價(jià)格時(shí)可按不低于所在地土地等別相對應最低價(jià)標準的30%執行。對實(shí)行這類(lèi)地價(jià)政策的工業(yè)項目用地，由省級國土資源管理部門(mén)報部備案。
四、對低于法定最高出讓年期（50年）出讓工業(yè)用地，或采取租賃方式供應工業(yè)用地的，所確定的出讓價(jià)格和年租金按照一定的還原利率修正到法定最高出讓年期的價(jià)格，均不得低于本《標準》。年期修正必須符合《城鎮土地估價(jià)規程》（GB/T18508-2001）的規定，還原利率不得低于同期中國人民銀行公布的人民幣五年期存款利率。
五、為切實(shí)保障被征地農民的長(cháng)遠生計，省級國土資源管理部門(mén)可根據本地征地補償費用提高的實(shí)際，進(jìn)一步提高本地的工業(yè)用地出讓最低價(jià)標準；亦可根據本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在不低于本《標準》的前提下，制訂并公布不同行業(yè)、不同區域的工業(yè)用地出讓最低價(jià)標準，及時(shí)報部備案。
六、本《標準》發(fā)布實(shí)施后，各?。▍^、市）要依據本《標準》，開(kāi)展基準地價(jià)更新工作，及時(shí)調整工業(yè)用地基準地價(jià)。
七、各地國土資源管理部門(mén)要加強對工業(yè)用地出讓的監督管理。低于最低價(jià)標準出讓工業(yè)用地，或以各種形式給予補貼或返還的，屬非法低價(jià)出讓國有土地使用權的行為，要依法追究有關(guān)人員的法律責任。
八、本《標準》自2007年1月1日起實(shí)施。部將根據各地社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展情況、宏觀(guān)調控的需要以及《標準》的實(shí)施情況，適時(shí)進(jìn)行修訂。
工業(yè)用地征地補償標準有哪些
1、獎勵性補償費
獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律? ?策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
2、廠(chǎng)房重置成新價(jià)
廠(chǎng)房重置成新價(jià)就是廠(chǎng)房重置后再建起來(lái)需要多少錢(qián)，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問(wèn)題。實(shí)踐中出現的客觀(guān)狀態(tài)有建筑物、構筑物、設施物，只要滿(mǎn)足正規廠(chǎng)房的固定形態(tài)都應該按照房屋來(lái)計算。實(shí)踐中由于房屋的結構、寬度、高度都不一樣，補償價(jià)格也不一樣。有一些廠(chǎng)房使用磚木結構臨時(shí)搭建的，可能不滿(mǎn)足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，原則上也應該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標準來(lái)計算?；旧嫌幸环N廠(chǎng)房外在固體屬性，那么就可以按照廠(chǎng)房重置成新價(jià)來(lái)補償。
3、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費
因為拆遷造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費用。一般情況下要滿(mǎn)足有營(yíng)業(yè)執照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)的行為等等這些才能滿(mǎn)足一個(gè)正常的企業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費。還有一個(gè)問(wèn)題需要提醒大家，就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址不一致，這是不行的，注冊地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址是一致的才能滿(mǎn)足合法的經(jīng)營(yíng)主體。
(1)預期利益損失，一年可產(chǎn)生的預期利潤是一百萬(wàn)，拆遷造成經(jīng)營(yíng)中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。
(2)違約的損失，企業(yè)和客戶(hù)簽訂了一百萬(wàn)的合同，由于拆遷不能按時(shí)供貨，一百萬(wàn)的違約成本是五萬(wàn)塊，要補償企業(yè)的違約損失。
(3)財務(wù)成本，向銀行貸款一百萬(wàn)，每年付財務(wù)成本利息，現在由于經(jīng)營(yíng)斷了，財務(wù)成本是累計增加的，所以財務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。
這些是可能遭受的損失。還有很多人會(huì )問(wèn)道的人員安置遣散費，我們要糾正一下，人員安置遣散費只出現在國營(yíng)企業(yè)和集體所有制企業(yè)當中，一般中小企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)都沒(méi)有，基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。
4、裝修附屬物
對現有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的，是按照重置費來(lái)算。實(shí)踐中一個(gè)水泵、變壓器、機器設備都納入到裝修附屬物范圍內。
5、機器設備
機器設備分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的，不可移動(dòng)的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價(jià)，可移動(dòng)的機器設備補償的是搬遷費。
6、人員職工搬遷費
這個(gè)主要在大型國有企業(yè)，其余則沒(méi)有這項補償，一般都算在停產(chǎn)停業(yè)損失里了。
舊城工業(yè)布局調整措施
舊城工業(yè)布局調整所采取的措施，必須在深入調查研究的基礎上，根據城市不同性質(zhì)和特點(diǎn)、現有工業(yè)存在的各種問(wèn)題采取不同辦法，制定工業(yè)調整改造方案，達到布局合理的要求。根據舊城內工廠(chǎng)各種不同情況，可采取以下方法:
(1)留:原有的工廠(chǎng)，廠(chǎng)房設備好，位于交通方便、市政設施齊全的地段，而且對周?chē)h(huán)境沒(méi)有影響，可以保留，允許就地擴建。
(2)改:包括改變生產(chǎn)性質(zhì)、改革工藝和生產(chǎn)技術(shù)兩方面;原有工廠(chǎng)，廠(chǎng)房設備好，且位于交通方便、市政設施齊全、產(chǎn)性質(zhì)、他用。有發(fā)展余地的地段，限制生產(chǎn)發(fā)展、改革工藝等措施，但對周?chē)h(huán)境有影響，應采取改變生以減輕或消除對環(huán)境的污染，有的還可以改作，遠不能適應生產(chǎn)的需要。為改善運輸條件，首先應將有協(xié)作關(guān)系的廠(chǎng)適當集中，減少不必要的往返交通。其次對工業(yè)區內的部分道路進(jìn)行整頓，加寬路面，局部裁彎取直，有條件時(shí)，增設鐵路專(zhuān)用線(xiàn)。
(3)改? ??環(huán)境衛生，減少環(huán)境污染。對排放有害物資的工業(yè)必須根據其危害程度進(jìn)行處理，以消滅或減輕污染源的危害。對居住區危害嚴重的工廠(chǎng)，盡可能遷出或改變其生產(chǎn)性質(zhì);舊城工業(yè)區與居住區之間創(chuàng )造條件設置防護帶;廠(chǎng)區內部應進(jìn)行綠化，以改善工作有的工廠(chǎng)廠(chǎng)區不擴大，經(jīng)過(guò)技術(shù)改造，水、用電以及工人數量的變化，生產(chǎn)能力有很大的提高，相應的配套工業(yè)也會(huì )有改變。城市建設應適應這些變化和必然引起交通運輸、用發(fā)展，以真正做到有利生產(chǎn)、方便生活
福建漳州古雷鎮旅游攻略 廈門(mén)出發(fā)，大約兩三天，順路還要去下東山。包括交通工具，住宿什么的。謝啦
古雷有什么好玩的？就一個(gè)港口，還沒(méi)完善，其他就海，鮑魚(yú)池，還有燈塔，PC項目建設中。還不如去火山地質(zhì)公園。住宿問(wèn)題得看時(shí)間安排，是乘船還是開(kāi)車(chē)，乘船就住宿古雷，一般費用就150-300左右，標準間。（乘船我沒(méi)做過(guò)，就聽(tīng)別人說(shuō)過(guò)，有沒(méi)有船，我自己都不知道），乘車(chē)就先到古雷，然后到漳浦縣城住宿，一般200左右，標準間，星級酒店比較貴，比如朝陽(yáng)飯店或凱都酒店，個(gè)人認為沒(méi)必要住那么好。哦！對了古雷有到漳浦的私家車(chē)，電話(huà)：0596-3833332，這個(gè)號碼坐車(chē)的價(jià)格是固定的（除節日外）。漳浦的的士不出縣城的。住宿如果沒(méi)提供的話(huà)，就上街吃早點(diǎn)，賣(mài)早點(diǎn)的隨處可見(jiàn)，很多的。然后去車(chē)站，乘公交是1塊/每人，自備零錢(qián)。坐的士是7-10塊，摩的是6-8塊，然后搭車(chē)去東山。哦！漳浦有個(gè)江濱公園，新建的，有閑時(shí)間可以溜達下。
福建有什么好玩的地方
武夷山地處中國福建省的西北部，毗鄰江西省，位于福建與江西的交界處。武夷山西部是全球生物多樣性保護的關(guān)鍵地區，分布著(zhù)世界同緯度帶現存最完整、最典型、面積最大的中亞熱帶原生性森林生態(tài)系統；東部山與水完美結合，人文與自然有機相融，以秀水、奇峰、幽谷、險壑等諸多美景、悠久的歷史文化和眾多的文物古跡而享有盛譽(yù)；中部是聯(lián)系東西部并涵養九曲溪水源，保持良好生態(tài)環(huán)境的重要區域。武夷山于1999年12月被聯(lián)合國教科文組織列入《世界遺產(chǎn)名錄》,成為全人類(lèi)共同的財富。山上蛇宴非常出名，還有國務(wù)院專(zhuān)供的大紅袍名茶。
2、廈門(mén)鼓浪嶼。
鼓浪嶼位于福建省廈門(mén)島西南隅，與廈門(mén)市隔海相望。原名圓沙洲、圓洲仔，因海西南有海蝕洞受浪潮沖擊，聲如擂鼓。由于歷史原因，中外風(fēng)格各異的建筑物在此地被完好地匯集、保留，有“萬(wàn)國建筑博覽”之稱(chēng)。小島還是音樂(lè )的沃土，人才輩出，鋼琴擁有密度居全國之冠，又得美名“鋼琴之島”、“音樂(lè )之鄉”。與廈門(mén)市隔海相望，與廈門(mén)島只隔一條寬600米的鷺江，輪渡4.5分鐘可達。面積1.87平方公里，2萬(wàn)多人，現為思明區所轄。島上氣候宜人，四季如春，無(wú)車(chē)馬喧囂，有鳥(niǎo)語(yǔ)花香，素有“海上花園”之譽(yù)。主要觀(guān)光景點(diǎn)有日光巖、菽莊花園、皓月園、毓園、環(huán)島路、鼓浪石、博物館、鄭成功紀念館、海底世界和天然海濱浴場(chǎng)、海天堂構等，融歷史、人文和自然景觀(guān)于一體，為國家級風(fēng)景名勝區，福建“十佳”風(fēng)景區之首，全國35個(gè)著(zhù)名景點(diǎn)之一。
泰寧大金湖，位于福建省西北部，屬三明市泰寧縣。 大金湖地質(zhì)公園以丹霞地貌景觀(guān)為主體，同時(shí)還有花崗巖地貌景觀(guān)和人文景觀(guān)等點(diǎn)綴其中。丹霞地貌空間分布：北起龍湖鎮的天成巖往西南經(jīng)上清溪、泰寧城關(guān)至讀書(shū)山、記子頂，后南轉至貓兒山、龍王巖、八仙崖（大牙頂）至龍安鄉，依次分布有上清溪、金湖、龍王巖、八仙巖四個(gè)紅色盆地。于2005年2月11日成為聯(lián)合國教科文組織評定的“泰寧世界地質(zhì)公園”的核心組成部分，成為繼武夷山“雙世遺”之后又一個(gè)入主世界級別的福建旅游景區。而且，大金湖是同時(shí)擁有五塊國家級牌子的旅游景區，包括國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區、國家AAAA級旅游區、國家地質(zhì)公園、國家重點(diǎn)文物保護單位、國家森林公園。
4、莆田湄洲島。
湄洲島位于福建省莆田市中心東南42公里，距大陸僅1.82海里，是莆田市第二大島，陸域面積14.35平方公里，包括大小島、嶼、礁30多個(gè)。距臺灣省臺中港72海里。全島南北長(cháng)9.6公里，東西寬1.3公里，中部為平原，海岸線(xiàn)長(cháng)30.4公里。湄洲島素有“南國蓬萊”美稱(chēng)，既有扣人心弦的湄嶼潮音、“東方夏威夷”九寶瀾黃金沙灘、“小石林”鵝尾怪石等風(fēng)景名勝30多處，更有2億媽祖信眾魂牽夢(mèng)縈的媽祖祖廟，每年農歷三月廿三媽祖誕辰日和九月初九媽祖升天日期間，朝圣旅游盛況空前，被譽(yù)為“東方麥加”。
5、其他。
比如莆田的南少林，電影里常常出現的，沿路上去，滿(mǎn)山遍是大琵琶，莆田盛產(chǎn)荔枝，龍眼，香蕉甘蔗等水果。
比如泉州惠安崇武古城、石獅黃金海岸、泉州開(kāi)元寺等。
比如漳州的東山島、南靖土樓、福州太姥山、廈門(mén)金門(mén)、三明小吃。。。。。。太多了啊，得好多時(shí)間
湛江特呈島旅游攻略
特呈島上面就是紅樹(shù)林比較好看（在霞山海濱公園碼頭有船直達，慢船3元，快船5元，個(gè)人建議島上東村紅樹(shù)林，在特呈島牌坊坐三輪摩托4到5元），其他的沒(méi)什么；東海島海灘也比較長(cháng)，有時(shí)會(huì )有貝殼撿（主要是龍海天景區，全票好像是15元，學(xué)生證半價(jià)）。但是東海島附近的海水不那么好，有點(diǎn)黑，泡太久了腳很癢的......
其實(shí)你還可以去硇洲島的，那里也很有特色（硇洲燈塔、石灘），海鮮特多；或者，湖光巖也是一個(gè)很好的選擇（那里主要就是一個(gè)火山湖，但是風(fēng)景很美，全票50元，學(xué)生證半價(jià)，建議可以租自行車(chē)騎車(chē)游玩；附近的廣東海洋大學(xué)校園也很美，值得一看）
市區還有一些很好的免費景點(diǎn)：霞山區：漁港公園——觀(guān)海長(cháng)廊——海濱公園——天主教堂（霞山分站附近）；赤坎區：寸金公園、金沙灣觀(guān)海長(cháng)廊；開(kāi)發(fā)區：中澳友誼花園（海灣大橋底）、南國熱帶花園。這些地方都很有特色，我在湛江生活了三年多，覺(jué)得這些地方都很不錯，既好玩，又節省了不少......呵呵
漳浦有哪些好玩的地方？
漳浦縣城有個(gè)西湖公園，萬(wàn)興廣場(chǎng)。以前的恒盛超市往右邊走的小農行前面幾步路的地方有個(gè)賣(mài)粽子的阿婆賣(mài)的粽子很好吃，且便宜。但是脾氣很俏。
盤(pán)陀鎮有天福茶學(xué)院，天福茶博物館，博物館里面有茶藝表演、還有很多美女看。
舊鎮有舊鎮粽子好吃，還有個(gè)石雕園，夠你逛一天，就是夏天去太熱，冬天去還不錯。
赤湖有個(gè)七星海，沙灘挺干凈的。
六熬的抽象畫(huà)廊。風(fēng)景很好。悄悄地去挖沙白?？达L(fēng)車(chē)吹海風(fēng)。超級爽。六熬紫菜很出名。
杜潯的酥糖很好吃。
古雷也很好玩，外海那邊的海水很干凈。貝殼很多且漂亮。如果有認識的熟人，還可以請當地的人載著(zhù)去養鮑魚(yú)的竹排上垂釣。對面的東山半島若隱若現。愜意。還有古雷的魚(yú)干也很好吃。
沙西也是靠海的鎮，對面是云霄。沙西的山看起來(lái)也挺霸氣的。好像有個(gè)燈塔。
漳浦馬口鎮的東南花都，那里每年11月份都會(huì )舉辦花博會(huì )，可以去參觀(guān)。
還有就是前亭的火山地質(zhì)公園，度假休閑好去處，如果不是很悶熱，可以去租個(gè)帳篷晚上在草地上野營(yíng)。也可以去住小木屋，面朝海，早上起來(lái)看日出。不建議去住房車(chē)，房車(chē)一千塊錢(qián)一個(gè)晚上不說(shuō)，還不怎么安逸，車(chē)子是固定在地上的，不可以開(kāi)起走。住小木屋是最好的選擇。風(fēng)景很贊。
石榴填鴨很出名。
暫時(shí)想到這么多了，歡迎補充哈。
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