新農村旅游景點(diǎn)項目建設方案「農村申請建設旅游景點(diǎn)方案」
導讀:新農村旅游景點(diǎn)項目建設方案「農村申請建設旅游景點(diǎn)方案」 鄉村旅游的規劃有哪些? 怎樣打造旅游型鄉村,具體該怎么規劃建設? 如何通過(guò)美麗鄉村建設來(lái)發(fā)展鄉村旅游
鄉村旅游的規劃有哪些?
鄉村旅游開(kāi)發(fā)策劃、規劃與設計經(jīng)驗,對行業(yè)動(dòng)態(tài)和相關(guān)政策法規,對鄉村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式、鄉村特色休閑及景觀(guān)建筑設計、鄉村游樂(lè )項目策劃、農家樂(lè )升級、民俗村度假開(kāi)發(fā)、古村落文化休閑開(kāi)發(fā)、農業(yè)生態(tài)園打造等方面進(jìn)行了深入研究。
休閑農業(yè)園區策劃、特色農業(yè)觀(guān)光主題園區、休閑農業(yè)博覽園、特色采摘度假區、新農村整體規劃設計、新農村風(fēng)貌設計、鄉村旅游景區規劃、鄉村主題度假區規劃、鄉村會(huì )所、溫室建筑設計等等。
怎樣打造旅游型鄉村,具體該怎么規劃建設?
開(kāi)發(fā)建設鄉村旅游綜合體,得有因材施教長(cháng)期培育的心理準備。
一、投入大、產(chǎn)出慢、可持續性強。
旅游是一個(gè)長(cháng)效投資產(chǎn)業(yè),快速投資、快速回收的短平快投資理念在旅游投資領(lǐng)域注定要碰壁。鄉村旅游綜合體的開(kāi)發(fā)也不例外,特點(diǎn)在于,前期投入大,投資周期長(cháng),但一旦建成,卻能產(chǎn)生持續回報。
二、 個(gè)性化主人思維型產(chǎn)品。
鄉村旅游綜合體要想從同質(zhì)化鄉村旅游產(chǎn)品中突圍,得致力于差異化定位與差異化產(chǎn)品打造,個(gè)性化主人思維型產(chǎn)品將大放異彩。
三、因地制宜。
項目所在地的地理人文風(fēng)貌,是鄉村旅游綜合體開(kāi)發(fā)的基底。因此,開(kāi)發(fā)過(guò)程中,無(wú)論進(jìn)行旅游點(diǎn)設置、旅游產(chǎn)品策劃,還是道路規劃、景觀(guān)設計,因地制宜便顯得尤為重要。
四、商業(yè)模式不可或缺。
好的商業(yè)模式,能突破鄉村旅游投資高投入與慢回報之間的矛盾,運用杠桿,一定程度上達到“四兩撥千斤”的效果。以無(wú)錫田園東方為例,項目包含現代農業(yè)、休閑文旅、田園社區三大板塊,采取了類(lèi)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式,其鄉村旅游主力項目集群本身并不盈利,而是靠類(lèi)地產(chǎn)收益支持。
在鄉村旅游的生態(tài)環(huán)路中,涉及到農場(chǎng)農莊、特色餐飲、手作民藝、親子見(jiàn)學(xué)、精品酒店、客棧民宿、有機農業(yè)、生鮮電商、新媒體、NGO等多重元素。
民宿的發(fā)展,為以鄉村旅游為主導的鄉村經(jīng)濟發(fā)展提供了新的契機。過(guò)去發(fā)展鄉村旅游,由于沒(méi)有好的住宿設施,游客很難在鄉村停留太長(cháng)時(shí)間,同時(shí)也不會(huì )在鄉村留下多少消費,所謂的鄉村旅游基本上是以觀(guān)光旅游和低層次的鄉村度假為主,“旺丁不旺財”的情況非常突出。
一些地方,也借助鄉村民宿的勃興,實(shí)現旅游業(yè)的創(chuàng )新發(fā)展。
像浙江麗水的松陽(yáng),沒(méi)有名山大川,但以鄉村精品民宿建設為突破口,以傳統村落“活態(tài)保護”為支撐,建立起田園型旅游目的地的市場(chǎng)形象,在強手環(huán)伺的長(cháng)三角旅游市場(chǎng)中異軍突起;
像北京的延慶縣,過(guò)去很長(cháng)一段時(shí)間都是以“八達嶺長(cháng)城”為主要賣(mài)點(diǎn),近年來(lái)以建設新型“北方民宿”為方向,推出了一批精品民宿,進(jìn)而改變了延慶整個(gè)縣旅游業(yè)發(fā)展的格局和路徑,初步實(shí)現了延慶旅游業(yè)的轉型發(fā)展。
除此之外,鄉村旅游的發(fā)展離不開(kāi)人才。在一號文件中,專(zhuān)門(mén)對強化鄉村振興的人才支撐進(jìn)行了全面闡釋。
目前在旅游部門(mén)的推動(dòng)下,開(kāi)展了一些針對鄉村旅游的專(zhuān)項培訓,但是對鄉村人才的建設基本上還處于部門(mén)之間“各自為戰”的局面,鑒于鄉村旅游對鄉村振興的重要牽動(dòng)作用,有必要建立起勞動(dòng)人事、農業(yè)、旅游等部門(mén)聯(lián)動(dòng)的工作機制,并加大對鄉村旅游人才建設的支持力度。
旅游規劃項目組設計了生態(tài)旅游規劃項目的開(kāi)發(fā)建設,集中在旅游規劃區內進(jìn)行商務(wù)度? ?、療養、峰會(huì )、演出,均將在這個(gè)區域內進(jìn)行。
旅游規劃專(zhuān)家陳元夫教授認為:“建立開(kāi)放街區不僅僅是作為一個(gè)景區的入口來(lái)考慮,還要使之成為貴陽(yáng)的一個(gè)高端的休閑場(chǎng)所。
縱觀(guān)貴陽(yáng)的休閑消費市場(chǎng),沒(méi)有什么場(chǎng)所可供周末或晚上消費。所以在該景區建設一個(gè)開(kāi)放的商務(wù)度假區既滿(mǎn)足了區域內人群的休閑消費,又滿(mǎn)足了貴陽(yáng)的城市生活?!?/p>
旅游規劃項目根據其主體定位與自身的地形情況,將整個(gè)區域劃分為七個(gè)功能分區,分別為風(fēng)情走廊區,溫泉產(chǎn)業(yè)示范,景觀(guān)房產(chǎn)區,商務(wù)度假區,開(kāi)放街區,商務(wù)辦公區,預留土地區。
良好的自然環(huán)境,精致的人文景觀(guān),將成為一些企業(yè)的辦公首選地。建設商務(wù)辦公區用來(lái)滿(mǎn)足一些居民工作的場(chǎng)所,在建設的前期,可以將預留區栽植大量的喬木,用于育林,后期待到土地區域升值時(shí),在做適當的開(kāi)發(fā)建設。
在鄉村旅游開(kāi)發(fā)設計中,龍翔景觀(guān)認為要注意以下幾點(diǎn):
一、增強鄉村旅游的文化內涵,在開(kāi)發(fā)鄉村旅游中,要通過(guò)系統規劃,有機整合鄉村旅游資源,認真科學(xué)地策劃好旅游開(kāi)發(fā)項目。同時(shí)還要加強文化內涵建設,以鄉土文化委核心,提高鄉村旅游產(chǎn)品的品味和檔次。
二、加強鄉村旅游的文化內涵挖掘有利于改變目前我國鄉村旅游產(chǎn)品結構雷同、檔次低的狀況。在開(kāi)發(fā)鄉村旅游產(chǎn)品項目和設計中,要在鄉村民俗、民族風(fēng)情和鄉土文化上做好文章,使鄉村旅游產(chǎn)品具有較高的文化品位和較高的藝術(shù)格調。三、保持本色,突出特色,對于開(kāi)發(fā)鄉村旅游,要注意保持鄉土特色,突出田園特色,避免城市化傾向。
三、開(kāi)發(fā)鄉村旅游要做好:開(kāi)發(fā)鄉村旅游要與其它旅游開(kāi)發(fā)相結合,與農村扶貧相結合,開(kāi)發(fā)鄉村旅游要與小城鎮建設相結合,與資源保護和主打生態(tài)個(gè)性相結合。
四、樹(shù)立品牌。
五、加強社區參與和對農民的培訓引導。
開(kāi)發(fā)鄉村旅游要將農業(yè)、農民和鄉村發(fā)展高度結合起來(lái),使旅游業(yè)成為鄉村社區重要的產(chǎn)業(yè)。在開(kāi)發(fā)鄉村旅游中農民具有不可忽視的作用,要把開(kāi)發(fā)鄉村旅游做活、做大、做好,就得加大社區參與力度,加強對農民的培訓和引導工作,激發(fā)農民辦旅游的積極性和提高農民辦旅游的能力,努力開(kāi)拓鄉村旅游的本土特色增強旅游收益,是廣大農民真正受益。
如何通過(guò)美麗鄉村建設來(lái)發(fā)展鄉村旅游
一、發(fā)展鄉村旅游對建設美麗鄉村的推動(dòng)作用。
一是有利于促進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。鄉村旅游能夠有效促進(jìn)當地農業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)鏈的延伸,帶動(dòng)農副產(chǎn)品、交通運輸、房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。如鄉村旅游特色鎮尤溪依托江南大峽谷景區的鄉村旅游,帶動(dòng)了當地特色的傳統手工業(yè)和生態(tài)農業(yè),磨豆腐、做年糕、搗麻糍、釀米酒等傳統產(chǎn)業(yè)重新興起,蔬菜、水果、禽蛋、肉類(lèi)這些農副產(chǎn)品實(shí)現了就地生產(chǎn)、就地銷(xiāo)售。目前我市已建成涌泉柑橘、羊巖茶葉、嶺景葡萄、括蒼大白桃等各類(lèi)游客向往的特色農業(yè)觀(guān)光園。
二是有利于促進(jìn)農民增收。鄉村旅游使許多農民成為旅游從業(yè)者,農民既可以通過(guò)辦旅館、擺小攤、開(kāi)餐館、加工紀念品等方式增收,還可以通過(guò)參與鄉村旅游項目的入股分紅增收。如尤溪鎮指巖村的李彩女,她原來(lái)在江蘇打工,見(jiàn)老家發(fā)展旅游業(yè)就回來(lái)在江南大峽谷景區擺了個(gè)小攤,專(zhuān)賣(mài)紅糖姜茶,2元一杯,生意出奇的好,每天凈賺好幾百元,相當于她在外地打工10天左右的報酬。一些在家無(wú)事的老人到山上挖蕨菜、野菜、摘蕃薯梗,或到農家樂(lè )幫忙做鐘點(diǎn)工,每天也能收入四五十元?!?/p>
三是有利于促進(jìn)鄉風(fēng)文明建設。鄉村旅游帶來(lái)的許多新信息、新理念,對農民素質(zhì)和鄉風(fēng)民俗起到潛移默化的影響,使學(xué)文化、學(xué)技術(shù)成了一些農民的自覺(jué)行動(dòng),全面提升了農民素質(zhì)。如小芝、括蒼等鎮的大批農民自辦了旅游服務(wù)館店,還通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)做起生意,住房、用餐均實(shí)現網(wǎng)上預訂。
四是有利于促進(jìn)環(huán)境保護。鄉鎮通過(guò)開(kāi)發(fā)和保護旅游資源,使廣大農民兄弟有了很強的環(huán)保意識,促進(jìn)了當地生態(tài)資源和文化資源的保護,增強了農村地區的可持續發(fā)展能力。如尤溪下漲村,有了軍事探險漂流項目后,村里除了建起大型停車(chē)場(chǎng)、公園等,還將村民的房前屋后都進(jìn)行了綠化,以往垃圾亂扔的現象已一去不復返。
五是有利于推進(jìn)基層管理民主。鄉村旅游具有現代服務(wù)業(yè)的特性,它的發(fā)展為農村引入了現代管理理念。一些農村在基層組織的引導下,農村管理、決策更民主了;一些農村還成立了各種協(xié)會(huì ),民主管理水平不斷提高。如尤溪鎮率先在臺州市成立了鎮級農家樂(lè )協(xié)會(huì ),協(xié)會(huì )定期舉辦經(jīng)營(yíng)戶(hù)經(jīng)驗交流、培訓、考察等活動(dòng),實(shí)現了農家樂(lè )的自我管理、和諧發(fā)展。
二、發(fā)展鄉村旅游推進(jìn)美麗鄉村建設過(guò)程中暴露出的問(wèn)題。
美麗鄉村建設是一項系統工程,涉及方方面面,需要各部門(mén)間的密切配合和社會(huì )各方力量的大力支持。當前,在推進(jìn)美麗鄉村建設過(guò)程中,存在的問(wèn)題具體表現為:
一是項目規劃過(guò)程中沒(méi)有很好地考慮旅游元素。小流域治理、新村建設等項目在規 劃時(shí)欠考慮旅游元素,尤其是原先具有比較豐富的旅游資源的村鎮,等項目實(shí)施完畢后想到旅游又去重新建設,造成投資浪費。
二是村莊整治過(guò)程中沒(méi)有很好地保護古村古建筑。村莊整治按照建設部門(mén)的政策要求,農村建房必須“拆老屋、建新屋”,一戶(hù)只允許有一處住宅。因此,一幢幢水泥樓房拔地而起,而一大批有歷史價(jià)值的古建筑被拆除,目前老房子已為數不多。有些村莊因人口稀少或地處偏辟,向中心村、中心鎮進(jìn)行整體搬遷,更是全村拆除。
三是城鄉一體化推進(jìn)過(guò)程中沒(méi)有很好地保留農村韻味。統籌城鄉發(fā)展,推進(jìn)城鄉一體化,是新農村建設的方向。但在推進(jìn)過(guò)程中,不能搞千篇一律。目前,各村村莊改造沒(méi)有很好體現本地文化特色,建筑風(fēng)格大同小異,“走過(guò)一村又一村,村村像城鎮;走過(guò)一鎮又一鎮,鎮鎮像農村”。此外,鄉村旅游帶來(lái)的商業(yè)氣息使農村原有的“農韻”逐漸消失,如很多農家樂(lè )辦得像城市酒店,還專(zhuān)門(mén)聘請廚師掌勺,農家菜成了點(diǎn)綴。
三、以發(fā)展鄉村旅游來(lái)推進(jìn)美麗鄉村建設的幾點(diǎn)建議。
旅游具有“興一業(yè),旺百業(yè)”的作用,在建設美麗鄉村過(guò)程中,有條件的村鎮要把發(fā)展鄉村旅游放到更加突出的位置,使美麗鄉村建設推進(jìn)的同時(shí),增加農民的經(jīng)濟收入。
一是強化規劃引領(lǐng),注意各規劃銜接。美麗鄉村建設規劃宜認真調研分析本地旅游資源,結合行政村調整,明確域內空間布局,形成縣城、中心鎮、一般鄉鎮、中心村、一般村、特色村相結合的“重點(diǎn)突出、梯次合理、特色鮮明、相互銜接”的村莊布局規劃體系,要避免無(wú)潛力可挖的地方人為造景和有潛力可挖的地方卻視而不見(jiàn),要強調對一些有歷史和人文底蘊的古村落的保護和修復。且市內各規劃在制定時(shí)要相互銜接,確保規劃的科學(xué)性和可操作性。
二是突出地域特色,體現差異性和多元化。鄉村之美,固然在于鄉村優(yōu)美的自然風(fēng)光和田園野趣,但是,如果千村一面,則也會(huì )缺乏生機和活力,容易引起審美疲勞。因此,美麗鄉村建設必須因地制宜,尊重生態(tài),培育地域特色和個(gè)性。對旅游資源較豐富的地區,可把一個(gè)市當作一個(gè)大景區來(lái)規劃,把一個(gè)鎮當作一個(gè)功能區塊來(lái)建設,把一個(gè)村當作一個(gè)景點(diǎn)來(lái)設計,把一戶(hù)農家當作一個(gè)小品來(lái)改造。要善于挖掘當地的生態(tài)資源與人文資源,利用當地的歷史古跡、風(fēng)土人情,給鄉村建設注入人文內涵,展現獨特的魅力,既提升和展現鄉村的文化品位,也讓綿延的地方歷史文脈得以有效傳承。此外,還可從產(chǎn)業(yè)發(fā)展、景觀(guān)改造等方面入手,實(shí)現“一村一景”“一村一品”,充分彰顯鄉村的特色和韻味。
三是加大資金投入,做好各渠道項目建設的整合。建設美麗鄉村需要大量資金投入,發(fā)展鄉村旅游前期的基礎設施投入同樣需要資金投入。兩者在資金投入時(shí),尤其是基礎設施投入上可以共享。各村鎮在建設項目包裝上報時(shí),要積極爭取上級立項支持。各級職能部門(mén)也要多為村鎮出謀劃策,幫助爭取資金支持。村鎮一級也要發(fā)揮主動(dòng)性,多方籌措資金,不能“等、靠、要”。
四是突出農民主體,注重調動(dòng)農民參與積極性。要尊重農民 的主體地位,做好引導,通過(guò)讓農民得實(shí)惠,從內心來(lái)激發(fā)農民共建美麗鄉村的主動(dòng)性。同時(shí),充分挖掘農村現有的自然、人文和產(chǎn)業(yè)等資源,串點(diǎn)聯(lián)線(xiàn),推進(jìn)鄉村旅游常態(tài)化發(fā)展。如積極落實(shí)旅游惠民工程,創(chuàng )新推出鄉村趕集游活動(dòng),把鄉村旅游與農村集市日有機結合,鄉村趕集游擴大了旅游惠民的覆蓋面和受益面,各農家樂(lè )經(jīng)營(yíng)戶(hù)、土特產(chǎn)購買(mǎi)點(diǎn)、種養基地,乃至各小商小販,均能從中得益,農民得到實(shí)惠了,他們的積極性自然而然就調動(dòng)起來(lái)了。
Hash:6175ae798f69d9b1b6a0f5dbb22d6830f6319d44
聲明:此文由 佚名 分享發(fā)布,并不意味本站贊同其觀(guān)點(diǎn),文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益,請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com