導讀：旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的基本要求「做好旅游景區經(jīng)營(yíng)管理的目標是什么?」 旅游景區餐飲服務(wù)的基本要求有哪些 景區開(kāi)發(fā)運營(yíng)需要注意些什么？ 開(kāi)辦旅游景點(diǎn)需要具備什么條件 中國國家標準關(guān)于景點(diǎn)的標準 經(jīng)營(yíng)旅游景區需要辦理哪些證照？ 旅游景點(diǎn)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應注意哪些問(wèn)題

旅游景區餐飲服務(wù)的基本要求有哪些

游客對于景區餐飲服務(wù)的要求除了衛生、便捷的基本要求外，還包括以下幾個(gè)方面

1、價(jià)格合理

游客都希望以合理的費用得到相應滿(mǎn)意的飲食和服務(wù)，能獲得“物有所值”，最好是“物超所值”的效果，特別是許多經(jīng)濟型的游客，由于受消費能力的限制，在消費時(shí)非常注重產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)格，因此景區提供的餐飲服務(wù)應做到質(zhì)價(jià)相符。

2、服務(wù)周到

游客的需求是景區餐飲業(yè)存在的生命線(xiàn)，作為餐飲服務(wù)人員，在服務(wù)中要貫徹“賓客至上”的原則，滿(mǎn)足客人用餐時(shí)求尊重的心理需求，時(shí)刻關(guān)心客人的需求，提供周到、及時(shí)的服務(wù)。

3、特色鮮明

游客在旅游過(guò)程中對于“吃”已經(jīng)不僅僅滿(mǎn)足于填飽肚子，更是為了獲得一種特殊的體驗，希望品嘗到平時(shí)吃不到的東西。為了滿(mǎn)足游客在餐飲方面這種求新、求奇、求異的需求，景區餐飲在做到衛生、可口的前提下，還要做到特色鮮明。

擴展資料

旅游景區餐飲服務(wù)提供者應當建立相應的食品安全管理制度，依照法律、法規、規章和食品安全標準組織開(kāi)展餐飲服務(wù)活動(dòng)，嚴格執行《餐飲服務(wù)食品安全操作規范》,并符合以下要求：

1、從業(yè)人員（含臨時(shí)工作人員）應當持有健康合格證明、食品安全培訓合格證明。

2、采購食品及原料時(shí)，應當查驗供貨者的許可證明和產(chǎn)品合格證明，建立食品進(jìn)貨查驗記錄臺賬，嚴格執行索證索票制度。

3、應當設置食品庫房，食品庫房應當配置良好的通風(fēng)、防潮、防鼠、防蟲(chóng)等設施。食品貯存應當分類(lèi)、分架、隔墻、離地存放，標識明顯。應當及時(shí)清理變質(zhì)或超過(guò)保質(zhì)期的食品及原料。

4、嚴格涼菜加工、餐飲具清洗消毒、餐廚廢棄物處置等關(guān)鍵環(huán)節的管理。

5、冷藏冷凍設施設備數量應當能滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)需要且運轉正常。

6、應當有完善的供水設施以保證加工需要，水質(zhì)應當符合GB5749《生活飲用水衛生標準》。

參考資料來(lái)源：百度百科-四川省旅游景區餐飲服務(wù)食品安全管理辦法

參考資料來(lái)源：百度百科-旅游景區餐飲服務(wù)

景區開(kāi)發(fā)運營(yíng)需要注意些什么？

1.制定適合景區發(fā)展的組織管理架構與管理流程根據景區資源類(lèi)型、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的特點(diǎn)制定公司組織架構，構建以總經(jīng)理為首，景區營(yíng)銷(xiāo)、景區管理、商品經(jīng)營(yíng)三位副總經(jīng)理為輔的經(jīng)營(yíng)管理班子，搭建核心管理層——各部門(mén)負責人隊伍。在管理上實(shí)行總經(jīng)理責任制，總經(jīng)理對全年景區效益目標承擔全部責任，營(yíng)銷(xiāo)、景區管理、商品經(jīng)營(yíng)三位副總經(jīng)理按分管工作對總經(jīng)理分解的各板塊的經(jīng)營(yíng)指標負責。各部門(mén)的工作緊緊圍繞“計劃、組織、協(xié)調、落實(shí)”的四步流程開(kāi)展，讓每個(gè)管理者清楚公司框架以及自己在其中的位置和職責。做到政通人和，工作安排簡(jiǎn)單、明確，責任人清晰，有效地提高了管理工作的有效性。2.建全景區規章制度，提高景區整體管理水平制度是企業(yè)正常運營(yíng)的根本所在，是管理規范的前提，我們首先對原有規章制度進(jìn)行優(yōu)化整理，制定好管理流程記錄表。使原來(lái)靠領(lǐng)導管員工變革為公司制度管員工，有效杜絕人情管理，將管理過(guò)程記錄在規范的表格上，做到管理不走過(guò)場(chǎng)，執行情況有記錄。同時(shí)公司注重人性化管理，為員工與領(lǐng)導之間建立暢通對話(huà)渠道，要求管理者對員工的意見(jiàn)在三天內有答復函，對合理化制度意見(jiàn)每月定期召開(kāi)會(huì )議，在下月對現有規章進(jìn)行修改整理和匯編，并作為今后工作的標準。3.強化財務(wù)、票務(wù)管理財務(wù)管理上做到費用開(kāi)支有計劃，費用使用審批有流程，合同支付有授權限定，財務(wù)收支有章可循，每月財務(wù)有分析報告。4.實(shí)施崗位績(jì)效獎勵、考評淘汰制為調動(dòng)員工工作積極性使員工的起點(diǎn)都處于同一起跑線(xiàn)上，通過(guò)分析近幾年景區部門(mén)崗位的工作內容與游客量數據，綜合考慮后按各部門(mén)各崗位制定考核績(jì)效指標與考評內容，在考評上實(shí)行部門(mén)負責人與主管領(lǐng)導兩個(gè)渠道平行的考評辦法，做到公平競爭多勞多酬，對不能完成崗位工作的員工按公司的規章制度進(jìn)行淘汰。5.提升員工服務(wù)質(zhì)量，提高導游業(yè)務(wù)水平從員工崗位培訓入手，提高員工的服務(wù)意識，做到景區服務(wù)禮貌用語(yǔ)標準化；以質(zhì)檢為輔督導員工服務(wù)質(zhì)量規范化；編制崗位工作流程，做到工作步驟統一化；加強旅游專(zhuān)業(yè)知識教育，提高管理人員的綜合素質(zhì)，在重要的或業(yè)務(wù)性強的崗位，實(shí)行持證上崗制度。6.注重營(yíng)銷(xiāo)與旅游產(chǎn)業(yè)渠道建設建立以營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理、區域經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)員工與游客團隊計調為核心的營(yíng)銷(xiāo)部，并擴大原有景區營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)人員配置，細分市場(chǎng)在各目標區域市場(chǎng)設立辦事處，同時(shí)進(jìn)行分級管理。在旅游產(chǎn)業(yè)渠道上我們與景區所在地的旅游服務(wù)機構 (飯店，旅行社及交通等)、周邊旅游景點(diǎn)建立互惠互利合作平臺，通過(guò)網(wǎng)絡(luò )共享信息資源提高效率，保證旅游團隊的服務(wù)質(zhì)量標準，防止差錯和事故。7.“管理”好政府的渠道優(yōu)勢將企業(yè)運作的靈活性與政府信息、渠道、資源優(yōu)勢緊密結合，將景區品牌與城市品牌合二為一，借助政府的各類(lèi)招商活動(dòng)、會(huì )展活動(dòng)、會(huì )議活動(dòng)提升景區的品牌，借助政府與政府之間的考察、文化交流宣傳城市與景區，借助政府信息優(yōu)勢及時(shí)合理調整景區經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品與營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)方向。8.重視游客體驗產(chǎn)品開(kāi)發(fā)

依據歷史記載上的文化、人物、民俗活動(dòng)等結合現有景區的資源條件、綜合能力和市場(chǎng)情況明確定位景區的產(chǎn)品，分階段挖掘打造可讓 游客體驗參與的活動(dòng)，讓游客在過(guò)程中體驗到個(gè)性化的服務(wù)、感受真實(shí)。

開(kāi)辦旅游景點(diǎn)需要具備什么條件

旅游景點(diǎn)項目需要辦理的審批手續如下，祝成功：

1 建設項目選址意見(jiàn)書(shū)

2 建設用地規劃許可證

3 建筑工程施工許可證

4 建設用地預審申請

5 土地使用證明

6 國有土地使用權掛牌交易確認書(shū)（招、拍、掛；運作時(shí)可以靠后操作，可邊建設邊申請，在“兩證一書(shū)”取得前即可請縣人大召開(kāi)常委會(huì )，取得一份允許提前開(kāi)工建設，并在一定期限內補辦證件的會(huì )議紀要即可。）

7 建設項目用地預審申請表

8 項目用地預審的規劃審查意見(jiàn)（需要上級批復）

9 土地使用轉讓協(xié)議（與村民或村委會(huì )）

10 鄉村規劃選址意見(jiàn)書(shū)（與鄉村相關(guān)的地塊開(kāi)發(fā)需要）

11 項目用地預審申請報告

12 國有土地使用權出讓合同

13 國有土地使用證

14 土地使用轉讓協(xié)議書(shū)（與村民簽訂的協(xié)議書(shū)，附在立項申請書(shū)內）

15 土地利用總規劃圖（國土局的土地規劃圖，規劃要以此為依據）

16 林地使用申請

17 采伐許可證（樹(shù)木不能隨意砍伐）

18 省林采伐許可證 （這個(gè)非常重要，一定要有）

19 使用林地申請表

20 擬占用林地現場(chǎng)檢驗報告

21 項目承包林地開(kāi)發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）

22 使用林地審核同意書(shū)

23 公路行道樹(shù)采伐更新許可證（牽涉公路管理局）

24 路政管理許可證及路政管理申請表

25 鄉村規劃建設許可證

26 村鎮規劃建設許可證

27 建筑工程消防驗收意見(jiàn)書(shū)（工程完成后）

28 建設項目施工圖設計審查合格書(shū)（施工圖的審核）

29 防雷裝置驗收（在規劃中著(zhù)名防雷針位置）

規劃者需要了解項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要走那些程序，有哪些問(wèn)題需要注意，這對實(shí)現“創(chuàng )意落地”非常必要。

環(huán)評和礦評與規劃關(guān)系不大，但也要適當了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開(kāi)發(fā)權等。

中國國家標準關(guān)于景點(diǎn)的標準

中華人民共和國國家標準GB/T17775-1999

旅游區(點(diǎn))質(zhì)量等級的劃分與評定

Standardofratingforqualityoftouristattractions

國家質(zhì)量技術(shù)監督局1999-06-14批準

1999-10-01實(shí)施

1范圍

本標準規定了旅游區(點(diǎn))質(zhì)量等級劃分的依據、條件及評定的基本要求。

本標準適用于接待海內外旅游者的不同類(lèi)型的旅游區(點(diǎn))，包括以自然景觀(guān)及人文景觀(guān)為主的旅游區(點(diǎn))。

2引用標準

下列標準所包含的條文，通過(guò)在本標準中引用而構成為本標準的條文。本標準出版時(shí)，所示版本均為有效。所有標準都會(huì )被修訂，使用本標準的各方應探討使用下列標準最新版本的可能性。

GB3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標準

GB3096-1993城市區域環(huán)境噪聲標準

GHZB1-1999地表水環(huán)境質(zhì)量標準

GB10001-1994公共信息標志用圖形符號

GB/T15971-1995導游服務(wù)質(zhì)量

3定義

本標準采用下列定義

3.1旅游區(點(diǎn))touristattraction

經(jīng)縣級以上(含縣級)行政管理部門(mén)批準成立，有統一管理機構，范圍明確，具有參觀(guān)、游覽、度假、康樂(lè )、求知等功能，并提供相應旅游服務(wù)設施的獨立單位。包括旅游景區、景點(diǎn)、主題公園、度假區、保護區、風(fēng)景區、森林公園、動(dòng)物園、植物園、博物館、美術(shù)館等。

3.2旅游資源tourismresource

自然界和人類(lèi)社會(huì )中凡能對旅游者產(chǎn)生吸引力，可以為旅游業(yè)開(kāi)發(fā)利用，并可產(chǎn)生經(jīng)濟效益、社會(huì )效益和環(huán)境效益的各種事物和因素。

3.3游客中心visitorcenter

旅游區(點(diǎn))在區內設立的為游客提供信息、咨詢(xún)、游程安排、講解、教育、休息等旅游設施和服務(wù)功能的專(zhuān)門(mén)場(chǎng)所。

4旅游區(點(diǎn))質(zhì)量等級及標志

4.1旅游區(點(diǎn))質(zhì)量等級劃分為四級，從高到低依次為AAAA、AAA、AA、A級旅游區(點(diǎn))。

4.2旅游區(點(diǎn))質(zhì)量等級的標志、標牌、證書(shū)由國家旅游行政主管部門(mén)統一規定并頒發(fā)。

5旅游區(點(diǎn))質(zhì)量等級劃分依據與方法

5.1旅游區(點(diǎn))質(zhì)量等級的確定，依據"服務(wù)質(zhì)量與環(huán)境質(zhì)量評價(jià)體系"、"景觀(guān)質(zhì)量評價(jià)體系"的評價(jià)得分，并參考"游客意見(jiàn)評價(jià)體系"的得分數。

5.2"服務(wù)質(zhì)量與環(huán)境質(zhì)量評價(jià)體系"包括旅游交通、游覽、旅游安全、衛生、通訊、旅游購物、綜合管理、旅游資源與環(huán)境保護等八個(gè)評價(jià)項目。"景觀(guān)質(zhì)量評價(jià)體系"包括資源要素價(jià)值與景觀(guān)市場(chǎng)價(jià)值兩大評價(jià)項目。每一評價(jià)項目繼續分為若干評價(jià)子項目。對各子項目賦以分值，各旅游區(點(diǎn))按各評價(jià)項目及子項目的相應得分數確定其等級。

5.3"游客意見(jiàn)評價(jià)體系"是旅游區(點(diǎn))質(zhì)量等級評定的重要參考依據。包括總體印象、可進(jìn)入性、游路設置、旅游安排、觀(guān)景設施、路標指示、景物介紹牌、宣傳資料、講解服務(wù)、安全保障、環(huán)境衛生、旅游廁所、郵電服務(wù)、購物、餐飲、旅游秩序、景物保護等評價(jià)項目。每一評價(jià)項目分為很滿(mǎn)意、滿(mǎn)意、一般、不滿(mǎn)意四個(gè)檔次，并依此計算游客意見(jiàn)得分數。

5.4《服務(wù)質(zhì)量與環(huán)境質(zhì)量評分細則》、《景觀(guān)質(zhì)量評分細則》及《游客意見(jiàn)評分細則》由國家旅游行政主管部門(mén)另行規定。

6旅游區（點(diǎn)）質(zhì)量等級劃分條件

6.1AAAA級旅游區(點(diǎn))

6.1.1旅游交通

a)可進(jìn)入性良好，依托城鎮的交通設施完? ?，進(jìn)出便捷；或具有一級公路或高等級航道、航線(xiàn)直達；或具有旅游專(zhuān)線(xiàn)交通工具；

b)有與景觀(guān)環(huán)境相協(xié)調的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)或船舶碼頭。布局合理，容量能充分滿(mǎn)足游客接待量要求。場(chǎng)地平整、堅實(shí)或水域暢通。標志及中外文規范、準確、醒目，符合相應國家標準；

c)區內游覽(參觀(guān))路線(xiàn)或航道布局合理、順暢，通行便利。路面平整、堅實(shí)，或航道深邃、寬闊、無(wú)阻擋；

d)區內不使用對環(huán)境造成污染的交通工具。

6.1.2游覽

a)各種引導標志(包括入口游覽導游圖、標識牌、景點(diǎn)介紹牌等)美觀(guān)醒目，文字準確規范，符合GB10001的規定。標識牌和景點(diǎn)介紹牌位置合理，數量充足；

b)游覽宣傳教育材料(如研究論著(zhù)、科普讀物、綜合畫(huà)冊、音像制品、導游圖和導游材料等)品種齊全，內容豐富、準確，制作精美；

c)導游員(講解員)持證上崗，人數及語(yǔ)種能滿(mǎn)足游客需要，普通話(huà)達標率100%。導游員均應具高中以上文化程度，其中大專(zhuān)以上不少于40%。服務(wù)質(zhì)量達到GB/T15971-1995中4.5.3和第5章要求；

d)導游(講解)詞科學(xué)、準確、生動(dòng)；

e)設有提供咨詢(xún)、接受投訴、接待服務(wù)的游客中心。旅游咨詢(xún)服務(wù)人員配備齊全，業(yè)務(wù)熟練，熱情服務(wù)。配有專(zhuān)門(mén)咨詢(xún)投訴電話(huà)，使用方便。

6.1.3旅游安全

a)消防、防盜、救護等設備齊全、完好、有效。交通、機電、游覽、娛樂(lè )等設備完好，運行正常，無(wú)安全隱患。危險地段防護設施齊備、有效，標志明顯；

b)認真執行旅游、公安、交通等有關(guān)部門(mén)安全保衛制度。安全巡查定期、定時(shí)，流動(dòng)巡檢工作落實(shí)，能有效維護治安秩序；

c)建立緊急救援體系，或設立醫務(wù)室，配備專(zhuān)職醫務(wù)人員，配備游客常備藥品。突發(fā)事件應急處理能力強，事故處理及時(shí)、妥當，記錄檔案準確、齊全。

6.1.4衛生

a)環(huán)境整潔。建筑物墻面整齊，無(wú)污垢。游覽參觀(guān)場(chǎng)所平整，無(wú)污水、污物，無(wú)亂建、亂堆、亂放現象?？諝?a href='/qingxin/' target=_blank>清新，無(wú)異味；

b)公共場(chǎng)所全部達到國家規定的衛生檢測標準；

c)公共廁所引導標識醒目，數量能滿(mǎn)足需要。建筑造型、色彩及格調與環(huán)境協(xié)調。所有廁所具備沖水、盥洗、通風(fēng)設備或使用免水沖生態(tài)廁所。廁所便池潔凈、無(wú)污垢，無(wú)堵塞。室內整潔，無(wú)破損、無(wú)污跡、無(wú)異味，干凈、明亮；

d)垃圾箱(桶)標識明顯，數量能滿(mǎn)足需要，布局合理，造型美觀(guān)、實(shí)用，與環(huán)境相協(xié)調。垃圾及時(shí)清掃，日產(chǎn)日清，不留陳舊垃圾；

e)餐飲服務(wù)符合國家關(guān)于食品衛生的規定，配備消毒設施，禁止用對環(huán)境造成污染的一次性餐具。

6.1.5通訊

a)通訊設施布局合理。出入口及游人集中場(chǎng)所設有公用電話(huà)，標識規范、醒目，具備國際、國內直撥功能；

b)通訊服務(wù)在營(yíng)業(yè)時(shí)間內方便、暢通，收費合理。

6.1.6旅游購物

a)購物場(chǎng)所布局合理，有效維護景觀(guān)氛圍。建筑造型、色彩、材質(zhì)有特色，與環(huán)境協(xié)調；

b)具有本地區特色的旅游商品豐富。明碼標價(jià)，無(wú)價(jià)格欺詐行為；

c)市場(chǎng)管理有序。經(jīng)營(yíng)者佩戴胸卡，亮照經(jīng)營(yíng)，無(wú)尾隨兜售或強買(mǎi)強賣(mài)現象。對市場(chǎng)違規事件處理公正、迅速、記錄完整。

6.1.7綜合管理

a)管理機構健全，管理人員配備合理；旅游質(zhì)量、旅游安全、旅游統計等各項管理制度完備、有效；

b)交通、衛生、環(huán)保、導游服務(wù)等各項規章制度健全。貫徹措施得力，定 期監督檢查，有完整的書(shū)面記錄和總結；

c)具有獨特鮮明的產(chǎn)品形象、良好的質(zhì)量形象、良好的視覺(jué)形象和文明的員工形象；確立自身的產(chǎn)品品牌標志，并全面、恰當的使用；

d)設立與旅游區(點(diǎn))接待規模、檔次相適應的游客中心

e)高級管理人員大專(zhuān)以上文化程度達100%；

f)有相應級別的行政業(yè)務(wù)主管部門(mén)或地方政府正式批準的總體規劃和保護規劃。開(kāi)發(fā)建設項目符合規劃要求；

g)交通、安全、保衛、衛生、環(huán)保等各項業(yè)務(wù)培訓制度完善，并得到有效實(shí)施。上崗人員培訓合格率達100%；

h)設有受理投訴的人員和專(zhuān)門(mén)投訴電話(huà)、信箱。投訴處理及時(shí)、妥善，有完整的記錄檔案；

i)游客集中場(chǎng)所公共信息圖形符號的設置規范、醒目；

j)設有檔次相應的游客休息設施，位置合理，數量充足；

k)為特定人群(老年人、兒童、殘疾人等)提供咨詢(xún)服務(wù)，配備旅游工具、用品，提供其他相關(guān)特殊服務(wù)。

6.1.8年接待海內外旅游者人次在50萬(wàn)以上。

6.1.9旅游資源與環(huán)境的保護

a)空氣質(zhì)量達GB3095-1996中規定的一級標準；

b)噪聲質(zhì)量達到GB3096-1993中規定的0類(lèi)標準；

c)地面水環(huán)境質(zhì)量達到GHZB1的規定；

d)景觀(guān)、文物、古建筑保護措施先進(jìn)、得力，游客容量控制措施有效，能有效預防自然和人為破壞，保持文物古跡和自然景觀(guān)的真實(shí)性和完整性；

e)環(huán)境氛圍優(yōu)良。建筑布局合理。體量、高度、色彩、造型相互協(xié)調，周邊建筑物與景觀(guān)格調協(xié)調，或具有一定的緩沖區域。綠地面積占有較高比例，植物與景觀(guān)配置得當，或景觀(guān)與環(huán)境美化措施多樣，效果良好。出入口建筑主體格調突出，并與景觀(guān)及環(huán)境協(xié)調；

f)區內各項設施設備符合國家關(guān)于環(huán)境保護的要求，不造成環(huán)境污染和其他公害，不破壞旅游資源和游覽氣氛。

6.1.10旅游資源品位突出，其歷史價(jià)值，或科學(xué)價(jià)值，或藝術(shù)價(jià)值在世界上具有重要意義；或其資源珍貴、稀少與奇特程度高，在世界范圍內屬于獨有或罕見(jiàn)景觀(guān)。

6.2AAA級旅游區(點(diǎn))

6.2.1旅游交通

a)可進(jìn)入性好。依托城鎮交通設施完善，進(jìn)出便捷；或至少有二級以上公路或高等級航道、航線(xiàn)直達；或設有旅游專(zhuān)線(xiàn)等便捷交通工具；

b)有與景觀(guān)環(huán)境相協(xié)調的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)或船舶碼頭，布局合理，容量能滿(mǎn)足游客接待量要求。場(chǎng)地平整、堅實(shí)或水域順暢。標志及中、外文規范、準確、醒目，符合相應國家標準；

c)區內旅游(含參觀(guān))路線(xiàn)或航道布局合理順暢，通行便利。路面平整、堅實(shí)，或航道深邃、寬闊、無(wú)阻擋；

d)區內不使用對環(huán)境造成污染的交通工具。

6.2.2游覽

a)各種引導標準(入口游覽導游圖、標識牌、景點(diǎn)介紹牌等)美觀(guān)、醒目，文字準確、規范，符合GB10001的規定。

經(jīng)營(yíng)旅游景區需要辦理哪些證照？

1、建設項目選址意見(jiàn)書(shū)

2、建設用地規劃許可證

3、建筑工程施工許可證

4、建設用地預審申請

5、林地使用申請

6、采伐許可證（樹(shù)木不能隨意砍伐）

7、土地使用轉讓協(xié)議書(shū)（與村民簽訂的協(xié)議書(shū)，附在立項申請書(shū)內）

8、建設用地規劃許可證

9、國有土地使用權掛牌交易確認書(shū)（招、拍、掛）

運作時(shí)可以靠后操作，可邊建設邊申請，在“兩證一書(shū)”取得前即可請縣人大召開(kāi)常委會(huì )，取得一份允許提前開(kāi)工建設，并在一定期限內補辦證件的會(huì )議紀要即可。

10、建設項目用地預審申請表

11、省林采伐許可證 （這個(gè)非常重要，一定要有）

12、使用林地申請表

13、擬占用林地現場(chǎng)檢驗報告

14、項目用地預審的規劃審查意見(jiàn)（需要上級批復）

15、土地使用轉讓協(xié)議（與村民或村委會(huì )）

16、鄉村規劃選址意見(jiàn)書(shū)（與鄉村相關(guān)的地塊開(kāi)發(fā)需要）

17、項目承包林地開(kāi)發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）

18、土地使用證明

19、使用林地審核同意書(shū)

20、公路行道樹(shù)采伐更新許可證（牽涉公路管理局）

21、項目用地預審申請報告

22、國有土地使用權出讓合同

23、國有土地使用證

24、路政管理許可證及路政管理申請表

25、土地利用總規劃圖（國土局的土地規劃圖，規劃要以此為依據）

26、鄉村規劃建設許可證

27、村鎮規劃建設許可證

28、建筑工程消防驗收意見(jiàn)書(shū)（工程完成后）

29、建設項目施工圖設計審查合格書(shū)（施工圖的審核）

30、防雷裝置驗收（在規劃中著(zhù)名防雷針位置）

規劃者需要了解項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要走那些程序，有哪些問(wèn)題需要注意，這對實(shí)現“創(chuàng )意落地”非常必要。

環(huán)評和礦評與規劃關(guān)系不大，但也要適當了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開(kāi)發(fā)權等。

旅游景點(diǎn)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應注意哪些問(wèn)題

其實(shí)應該注意的問(wèn)題很多，個(gè)人認為主要有已下幾點(diǎn)：

1，景區的客流容量最大限制

2，景區的應急備案以及人員素質(zhì)訓練

3，景區在路口要有明確醒目的標識

4，景區完善的廣播系統

5，景區的人性化服務(wù)

6，景區服務(wù)人員安排合理 便于游客能及時(shí)求助

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