夏日傍晚，71歲的尹壽林老人總喜歡坐在永新古城幸福街的家門(mén)前，看正變得越來(lái)越“洋氣”的街道和不斷涌進(jìn)古城衣著(zhù)時(shí)髦的年輕人?！拔覀兊墓懦悄贻p起來(lái)了?！痹诠懦蔷幼×税雮€(gè)多世紀的尹壽林感慨道。

永新是湘贛兩省地域文化的重要交匯點(diǎn)之一，古城內，矗立著(zhù)中共湘贛省委舊址、海天春茶樓、宋代南塔等10余棟古宅與知名文化建筑。但隨著(zhù)人口向新建城區外遷，曾經(jīng)繁華熱鬧的古城走向了“空心化”——古宅民居日漸破損，街區商業(yè)老化凋敝，交通設施、下水通道等配套功能更是嚴重不足。

古城是永新歷史文化的縮影，更要成為永新發(fā)展的新動(dòng)能。2019年4月，永新縣委縣政府正式啟動(dòng)“重現永新”古城更新改造工程。通過(guò)創(chuàng )造性地引入“針灸式療法”，用藝術(shù)設計提升沿街建筑與市井風(fēng)情，用現代業(yè)態(tài)復興街區商業(yè)，讓古城煥發(fā)出勃勃生機。

扎針：激活古城“微細胞”

以盛家坪路與幸福街圍合的0.39平方公里的街區，是永新古城更新改造工程項目一期。在盛家坪路口，一座寶塔形的玻璃建筑，常常吸引著(zhù)人們駐足觀(guān)看。當地居民介紹，這曾是一座普通的社區辦公樓，經(jīng)過(guò)藝術(shù)化改造，已變身為匯聚永新傳統美食的網(wǎng)紅打卡地。

“如果把城市看作人的身體，我們就是用針灸之法給患病的城市療傷，這一棟一棟的建筑就好比古城的穴位，我們一針一針扎進(jìn)去，透過(guò)穴位將整個(gè)古城的細胞激活?！庇?a href='/xinxian92/' target=_blank>新縣旅投公司董事長(cháng)劉曉翔說(shuō)，這種對建筑的“針灸”，絕不大拆大建，而是在完整保留古城原有風(fēng)貌、鄉愁記憶的同時(shí)，對每棟房屋實(shí)施個(gè)性化的設計改造，植入相應的商業(yè)業(yè)態(tài)，在激活每一棟古建筑的過(guò)程中，實(shí)現對古城的整體激活。目前，古城的文化街區、歷史建筑、文保單位、工業(yè)遺產(chǎn)等有效利用率超90%。

遵循“挖掘文化底蘊、修復歷史記憶、注入商業(yè)業(yè)態(tài)、改善民生福祉”理念，永新縣把保持原貌較好的20余棟沿街店鋪、34棟公房及街區閑置用地，作為扎針點(diǎn)。針對每一棟房屋的年代、質(zhì)量、內部空間、戶(hù)主生活習慣等情況，制定“一棟一策”，使之與計劃引進(jìn)的商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌高度吻合。同時(shí)，拆除街道兩旁的殘垣斷壁，建造憩園、珍園、憶園、梅園、永園、志園、南塔廣場(chǎng)7個(gè)口袋公園，讓隨處可見(jiàn)的“微景觀(guān)”營(yíng)造出街區環(huán)境的新氣象。

走進(jìn)改造后的古城街區，依托20余棟古宅改建的沿街商鋪，外立面依舊保留著(zhù)歷史的風(fēng)貌，內部卻各有各的不同——有的成為展示永新非遺文化的新窗口，有的成為時(shí)尚簡(jiǎn)約的咖啡館或充滿(mǎn)文化品位的文創(chuàng )基地。500余米長(cháng)的古城街道兩旁，很多店鋪的窗臺上擺放著(zhù)各色鮮花，街道的上空裝? ??著(zhù)非遺紙傘，一條文化藝術(shù)長(cháng)廊、一個(gè)公共衛生間、7個(gè)口袋花園恰到好處地嵌入古城肌理，融合濃郁古風(fēng)和現代時(shí)尚的“文藝范”讓人流連忘返。

永新縣人大常委會(huì )副主任、舊城改造部副指揮長(cháng)賀文華告訴記者，古城更新改造項目一期涉及700多棟建筑物、上萬(wàn)人口，總投資1.57億元，遠遠低于拆掉重建所需的費用。更新改造后，引發(fā)了新型商業(yè)、外地游客的聚集效應?！搬樉氖礁脑焱度胄∫?jiàn)效快，堪稱(chēng)是城市運營(yíng)的一把‘金針’?！彼Φ?。

通絡(luò )：締造古城“新脈搏”

“古城更新，既要保住街巷肌理、煙火氣息、生活傳統，更要引入時(shí)尚元素、新興業(yè)態(tài)、現代設計?！被仡櫽佬鹿懦歉碌男袆?dòng)路徑，負責永新古城商業(yè)運營(yíng)的CBC建筑中心運營(yíng)公司總經(jīng)理樸國峰強調了“共同締造”的操作理念。

何為“共同締造”？“在永新古城更新改造過(guò)程中，縣委縣政府負責籌集資金、整合各項行政力量，專(zhuān)業(yè)的建筑設計師、街區風(fēng)情設計師、園林設計師負責項目的藝術(shù)化改造，周邊居民則自始至終參與其中，共同締造古城的建筑及生活形態(tài)?！睒銍褰忉尩?。

記者發(fā)現，該縣在永新古城更新改造的實(shí)踐中，特別注重社群文化的打造，在人與人的共聚中，形成暢通的“鄰里經(jīng)絡(luò )”。通過(guò)整合紅色文化、非遺文化、餐飲文化、民宿文化，永新縣開(kāi)展了豐富多彩的社群生活，建立起守望相助的鄰里文化，讓新舊社群在古城共融共生。

培植新業(yè)態(tài)、提升傳統業(yè)態(tài)，打通新舊商業(yè)和諧相處的“商圈經(jīng)絡(luò )”，對古城商業(yè)的復興亦體現了“共同締造”理念。在更新實(shí)踐中，永新縣將原有的“兩縱一橫”三條老街改造成展現永新民俗文化、古城記憶、紅色文化的主題街區，并引入現代文創(chuàng )、美食、手工藝、藝術(shù)培訓等新業(yè)態(tài)，使古城商業(yè)重煥生機。

“讓城市中‘老’的細胞慢慢復蘇，讓城市中‘新’的元素茁壯生長(cháng)，‘新’與‘老’共生融合，從而實(shí)現由外而內全方位更新?！庇佬驴h委宣傳部部長(cháng)游文亮認為，古城更新改造不僅突出了空間形態(tài)的改造，更注重了人們生活形態(tài)的更新。夜幕降臨，華燈初上。信步古城老街之中，中共湘贛省委舊址、海天春茶樓、宋代南塔等老建筑在霓虹燈下別有一番風(fēng)味，新興業(yè)態(tài)、傳統商業(yè)共生共存，在時(shí)代的“召喚”下，永新古城迎來(lái)“第二春”。

裂變：融入“井岡旅游圈”

“5月1日，更新改造后的永新古城重新開(kāi)街，‘五一’假期，這里天天爆滿(mǎn)，每天涌入的游客超過(guò)1萬(wàn)人?！庇挝牧粮嬖V記者，永新古城更新改造后，受到各方關(guān)注，也備受本地居民、外地游客青睞，未來(lái)將積極融入大井岡山旅游圈，全力打造成井岡山下重要的旅游目的地?！坝辛爽F代旅游產(chǎn)業(yè)的加持，永新古城的未來(lái)將擁有更持久、更強勁的生命力?！庇挝牧琳f(shuō)。

打造井岡山下重要的旅游目的地，永新?lián)碛谐渥愕牡讱?。永新毗?a href='/xiangdong/' target=_blank>湘東，南接井岡山，是井岡山革命根據地的重要組成部分，是“三灣改編”“龍源口大捷”等重大歷史事件的發(fā)生地，境內各類(lèi)紅色景觀(guān)達400余處。同時(shí)，擁有2個(gè)國家級非遺項目、5個(gè)省級非遺項目、11個(gè)市級非遺項目，記錄在冊的傳統手工藝更是超過(guò)40種。

為順勢而為，進(jìn)一步打造井岡山下重要的旅游目的地，不久前，永新縣委縣政府進(jìn)一步提出，將繼續沿用“針灸式療法”，啟動(dòng)古城更新改造二期項目，打通河北路，修建文星橋，構建“一河兩岸”文化景觀(guān)帶，打造宜居、宜業(yè)、宜游的大古城景區。為保障這一戰略目標的實(shí)施，永新縣還進(jìn)一步立下“鐵律”：繼續堅持“保留城市肌理，更新功能；保留城市記憶，更新顏值；保留城市生態(tài)，更新底色；保留城市溫度，更新業(yè)態(tài)的理念，對老城區只拆不建，逐年推進(jìn)城市更新改造，打造一個(gè)既充滿(mǎn)歷史韻味又生機盎然的精致小城”。

用空間的改造，激活城市的“微細胞”；用社群及商業(yè)的重塑，疏通城市的“經(jīng)絡(luò )”；用“裂變式”的大手筆改造，打造井岡山下重要的旅游目的地。因“針灸式療法”而獲得新生的永新古城，開(kāi)始以更新的姿容、更大的雄心，闊步前行再出發(fā)。(張 晶 段江婷 記者 楊建智)

Hash:f42f5b3f881634227a53a863d9af7b80440fe8c2