旅游產(chǎn)品項目的市場(chǎng)可行性報告主要包括哪些內
導讀：旅游產(chǎn)品項目的市場(chǎng)可行性報告主要包括哪些內 想知道景點(diǎn)考察報告怎么寫(xiě) 港中旅（珠海）海泉灣度假區的項目分析
一、 外部環(huán)境分析
外部環(huán)境指包括兩個(gè)方面：其一為宏觀(guān)環(huán)境，其二為行業(yè)環(huán)境。具體如下：
（一） 宏觀(guān)環(huán)境
宏觀(guān)環(huán)境主要包括以下五個(gè)方面：
1、 政治法律環(huán)境
主要研究的內容包括：
1） 該國家/地區的政治穩定性如何？政府的信譽(yù)及局勢把握能力如何？
2） 該國家/地區對于投資有何鼓勵/優(yōu)惠或限制性政策/措施？
3） 該國家/地區對項目所涉及的行業(yè)相關(guān)的法律政策如何？其政策導向及未來(lái)發(fā)展導向如何？
2、 經(jīng)濟環(huán)境
3、 社會(huì )文化環(huán)境
4、 科學(xué)技術(shù)環(huán)境
5、 自然環(huán)境
（二） 行業(yè)環(huán)境
1、 行業(yè)演變
2、 產(chǎn)業(yè)競爭結構
3、 戰略種群
（1） 戰略種群間的競爭
（2） 戰略種群內的競爭
從外部環(huán)境分析得到市場(chǎng)機會(huì )與威脅以及行業(yè)成功的關(guān)鍵因素，進(jìn)而為企業(yè)把握機會(huì )提供先知先覺(jué)或主觀(guān)能動(dòng)性，避免盲目沖動(dòng)與主觀(guān)直覺(jué)，使得企業(yè)在項目運作過(guò)程中不再是外部環(huán)境逼迫我該如何做，而是為適應即將出現的環(huán)境變化和抓住市場(chǎng)機會(huì )，我應該怎么做。從被動(dòng)反應型向主觀(guān)能動(dòng)型企業(yè)轉變，為奠定企業(yè)成功的基礎。
二、 內部條件分析
內部條件分析主要通過(guò)對企業(yè)的資源和能力進(jìn)行分析。
（一） 資源分析
1、 有形資源
2、 無(wú)形資源
3、 人力資源
通過(guò)對上述的資源分析，了解企業(yè)：
? 哪些資源沒(méi)有得到充分利用？
? 哪些資源是企業(yè)的優(yōu)勢、優(yōu)質(zhì)資源？
? 哪些資源是企業(yè)缺乏，但可以通過(guò)實(shí)行一定措施即可得到改善的資源？
? 哪些資源是企業(yè)極度潰乏，并且在短時(shí)間內無(wú)法改善的？
（二） 能力分析
企業(yè)的能力包括：
1、 技術(shù)能力
2、 管理能力
3、 營(yíng)銷(xiāo)能力
4、 生產(chǎn)能力
通過(guò)對企業(yè)能力的分析，了解：
? 企業(yè)擁有哪些優(yōu)勢能力？
? 哪些是企業(yè)的核心能力？
? 哪些是企業(yè)現在沒(méi)有，但可以通過(guò)一定手段迅速提高的能力？
? 哪些是企業(yè)極度潰乏，并且在短時(shí)間內無(wú)法改善或改善的代價(jià)過(guò)于龐大的能力？
從內部條件分析得到自身的核心能力是什么，告訴企業(yè)能做什么和不能做什么？能做好什么，不可能做好什么？從而讓企業(yè)明白企業(yè)的核心能力及競爭優(yōu)勢是什么？進(jìn)而告誡企業(yè)經(jīng)營(yíng)團隊，企業(yè)是否具備項目成功的基本條件或者是否能夠通過(guò)恰當的運作能夠使企業(yè)獲取項目成功的基本條件，從而使經(jīng)營(yíng)團隊明白是否能抓住機會(huì )，促使企業(yè)成功。
三、 結論及建議
想知道景點(diǎn)考察報告怎么寫(xiě)
安徽二日游考察報告NO.1
參加了某旅行社的安徽二日游考察，本次考察團側重點(diǎn)是黃山北大門(mén)周邊新景點(diǎn)，參與的有各大旅行社代表、車(chē)友俱樂(lè )部代表、報社記者等，總計約30多人左右。一早從虹橋飯店出發(fā)經(jīng)板橋、馬鞍山、蕪湖、銅陵，借道合銅黃高速歷時(shí)四小時(shí)，到達行程的第一站——太平湖景區。這里南依黃山，北鄰九華，與之一起稱(chēng)為“兩山一湖”。有“黃山情侶”、“東方日內
網(wǎng)”之美譽(yù)。太平湖湖水碧清，群島散布，集中體現了皖南青山綠水之風(fēng)光，堪比天目湖、千島湖。
港中旅（珠海）海泉灣度假區的項目分析
1、人流統計
預計海泉灣平時(shí)工作日（周一至周四）的人流量在1000—2000人左右，周末（周五至周日）人流量在5000人以上，有時(shí)能達到1萬(wàn)人，旅游黃金周，據說(shuō)最高峰能達到2萬(wàn)人。預計年人流接待量在100萬(wàn)人左右。
2、營(yíng)業(yè)收入
由于海泉灣經(jīng)營(yíng)項目太多，不便于分項統計，經(jīng)過(guò)調研，2006年海泉灣全年營(yíng)業(yè)收入超過(guò)1億元。工作日平均每天收入在15萬(wàn)元以上，節假日能達到每天50萬(wàn)元以上。
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