房子資產(chǎn)證明辦簽證 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明
導讀：房子資產(chǎn)證明辦簽證 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明 1. 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明 2. 資產(chǎn)證明材料 3. 房產(chǎn)證可以作為資產(chǎn)證明嗎 4. 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明會(huì )變?yōu)榈盅簡(jiǎn)? 5. 房產(chǎn)證算資產(chǎn)證明嗎 6. 資產(chǎn)證明書(shū) 7. 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明怎么開(kāi) 8. 房屋資產(chǎn)證明 房管局
1. 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明
房產(chǎn)證上寫(xiě)著(zhù)單獨所有，去公證處公證： 《公證程序規則》 第十四條公證事項由當事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機構受理?！ ∩婕安粍?dòng)產(chǎn)的公證事項，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機構受理；涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證事項，可以適用前款規定?！ 〉谑邨l自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫(xiě)公證申請表。公證申請表應當載明下列內容： (一)申請人及其代理人的基本情況； (二)申請公證的事項及公證書(shū)的用途； (三)申請公證的文書(shū)的名稱(chēng)； (四)提交證明材料的名稱(chēng)、份數及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式； (五)申請的日期； (六)其他需要說(shuō)明的情況?！ ∩暾埲藨斣谏暾埍砩虾灻蛘呱w章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印?！ 〉谑藯l自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料： (一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明； (二)委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委托書(shū)，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明； (三)申請公證的文書(shū)； (四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權利證明； (五)與申請公證的事項有關(guān)的其他材料?！ 〉谑艞l符合下列條件的申請，公證機構可以受理： (一)申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系； (二)申請人之間對申請公證的事項無(wú)爭議； (三)申請公證的事項符合《公證法》第十一條規定的范圍； (四)申請公證的事項符合《公證法》第二十五條的規定和該公證機構在其執業(yè)區域內可以受理公證業(yè)務(wù)的范圍?！ ?a href='/falv/' target=_blank>法律、行政法規規定應當公證的事項，符合前款第一項、第二項、第四項規定條件的，公證機構應當受理?！ Σ环媳緱l第一款、第二款規定條件的申請，公證機構不予受理，并通知申請人。對因不符合本條第一款第四項規定不予受理的，應當告知申請人向可以受理該公證事項的公證機構申請。
2. 資產(chǎn)證明材料
資產(chǎn)清查，從審計的角度來(lái)看，核心是核實(shí)資產(chǎn)負債表中的資產(chǎn)的金額
。
首先是獲得資產(chǎn)負債表
主要的大項：1、庫存現金。盤(pán)點(diǎn)
2、銀行存款。通過(guò)銀行對賬單和函證進(jìn)行核對。
3、應收賬款/其他應收款。核心確保賬款真實(shí)性。賬齡分析，合同憑證，函證。
4、應付賬款/其他應付款。同上
5、固定資產(chǎn)。在建工程以及大額固定資產(chǎn)的入賬合同、結算竣工單。車(chē)輛、土地要產(chǎn)權證書(shū)。其他固定資產(chǎn)，需要盤(pán)點(diǎn)，盤(pán)盈盤(pán)虧出具說(shuō)明。
其他資料，人員清單等其他，會(huì )有文件說(shuō)明。
3. 房產(chǎn)證可以作為資產(chǎn)證明嗎
首先，證件的名稱(chēng)不同。房產(chǎn)證的全名為《中華人民共和國房屋所有權證》，不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的全名為《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》。其次，房產(chǎn)證監制單位是中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務(wù)院機構改革前為中華人民共和國建設部。新的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的監制單位是中華人民共和國國土資源部。
房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號，建房注冊號和房屋所有權證號。不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)也包括兩個(gè)編號，證書(shū)編號和不動(dòng)產(chǎn)權編號。
4. 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明會(huì )變?yōu)榈盅簡(jiǎn)?/h2>
房產(chǎn)證上? ??已抵押說(shuō)明該房屋已經(jīng)在房管部門(mén)辦理了抵押登記。
辦理現房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門(mén)提供的材料如下：
1、現房抵押
?。?）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場(chǎng)簽字）；
?。?）房屋所有權證；
?。?）土地使用權證復印件（驗原件）；
?。?）有資質(zhì)的評估機構出具的《房產(chǎn)評估報告》；
?。?）銀行借款合同；
?。?）夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶(hù)口所在地民政部門(mén)出具證明。
2、期房抵押
?。?）購房預售合同；
?。?）與銀行簽訂購房借款合同 ；
?。?）購房預交款收據復印件（驗原件）；
?。?）夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶(hù)口所在地民政部門(mén) 出具的證明；
?。?）夫妻雙方身份證復印件（驗原件）。
5. 房產(chǎn)證算資產(chǎn)證明嗎
貸款現在很多都是信用貸款，房產(chǎn)證只是居住證明；也是資產(chǎn)證明
申請過(guò)貸款的大家都知道，一般的貸款申請為了控制風(fēng)險，都需要申請者提供收入證明和工作證明。但在實(shí)際生活中，很少有人會(huì )愿意因為貸款而找公司開(kāi)據工作證明，當然很多公司為了避免麻煩，也不會(huì )開(kāi)這個(gè)證明，那沒(méi)工作證明怎么貸款呢。
沒(méi)工作怎么也是分不同情況的，所以沒(méi)工作證明怎么貸款也要分開(kāi)來(lái)討論。
一、有工作無(wú)工作證明
這個(gè)非常好辦，沒(méi)有公司開(kāi)的工作證明，工牌也可以代替，如果工牌也沒(méi)用，還可以出示入職時(shí)簽訂的勞動(dòng)合同，總之證明自己正在折價(jià)公司工作即可。
二、沒(méi)工作沒(méi)工作證明
這個(gè)嘛，如果是個(gè)體戶(hù)可以出示自己的銀行流水證明自己有相應的還款能力。如果是沒(méi)有收入的話(huà)，信用貸款就會(huì )比較麻煩，只有選擇抵押貸款，才能保證下款率了。
6. 資產(chǎn)證明書(shū)
婚前財產(chǎn)糾紛怎么解決？解決婚前財產(chǎn)的方法如下：
1、解決婚前財產(chǎn)糾結的根本，首選應該是爭取和睦的家庭與穩定的婚姻，婚前個(gè)人財產(chǎn)在離婚時(shí)有著(zhù)意義，在雙方婚姻穩定家庭和睦時(shí)是沒(méi)有多少意義的，因為此時(shí)的夫妻共同財產(chǎn)和夫妻一方的個(gè)人財產(chǎn)是混同的，也沒(méi)有區分的必要。
2、夫妻婚前財產(chǎn)公證，是解決夫妻一方婚前財產(chǎn)的最佳方案。但是，婚前財產(chǎn)公證受到雙方及其父母的觀(guān)念、習慣的深刻影響，事實(shí)上實(shí)際能夠進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證的，非常少見(jiàn)。
3、如果沒(méi)有進(jìn)行夫妻一方婚前財產(chǎn)公證，也可以在婚后通過(guò)夫妻婚姻財產(chǎn)協(xié)議約定進(jìn)行補救，只是實(shí)際上夫妻之間簽訂婚姻財產(chǎn)協(xié)議的也不太多，這種方案的使用率以及使用效果也是非常有限的。
4、夫妻婚前財產(chǎn)所有人一方，為了保護自己的合法利益，可以采取為婚前財產(chǎn)留下證據的方式，在遇到離婚訴訟時(shí)用證據證實(shí)自己的婚前財產(chǎn)。對于夫妻一方的婚前財產(chǎn)，我們需要保存好證據，足以證明財產(chǎn)屬于個(gè)人婚前所得，才能得到法律的認可和保護。(1)在結婚登記之前購買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，并進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。比如為結婚購買(mǎi)的住房，可以在領(lǐng)取結婚證之前購買(mǎi)。如果條件允許，應當爭取完全交付購房款，因為婚前貸款購買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，婚后還款部分形成的是夫妻共同財產(chǎn)，容易造成個(gè)人婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)相混。(2)結婚登記之前將個(gè)人財產(chǎn)實(shí)物化。為結婚購買(mǎi)實(shí)物，因為購買(mǎi)實(shí)物可以留下購買(mǎi)的證據，相對于貨幣較好取證。(3)為了留下證據更加明確，可以 與自己父母或者家人一起購買(mǎi)結婚用品，將購貨發(fā)票開(kāi)具到自己父母或者家人名下，在離婚訴訟時(shí)避免對方提出雙方共同出資一混同個(gè)人財產(chǎn)。(4)登記結婚之前，將自己婚前存款全部整理存到一個(gè)存單上，有可能采用長(cháng)期定期存款，比如五年期定期存款。如果過(guò)了五年夫妻雙方婚姻是穩定的，基本上就過(guò)了婚姻的磨合動(dòng)蕩期。即使不幸發(fā)生離婚訴訟，該存款的存單作為書(shū)證就可以證實(shí)自己是財產(chǎn)所有人，無(wú)需另一方承認。(5)雙方共同列舉婚前購貨清單，名義上是為了結婚籌備進(jìn)行清單策劃、對照，客觀(guān)上為以后迫不得已的離婚訴訟中證實(shí)自己婚前財產(chǎn)出資留下證據。
7. 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明怎么開(kāi)
解決銀行流水不夠問(wèn)題的五個(gè)選擇
1、一次性存大數額資金或提供收入證明
一次性存入一定數額的資金，至少10萬(wàn)-20萬(wàn)，甚至更多，以此證明自己有還款能力。另外如果月收入抵的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。使用這種方法的購房者，通常是換工作不久，無(wú)法向銀行提供近半年到一年之內的流水賬單。只要證明自己有還款能力，就可以了。
2、提供有效的擔保證明
購房者名下已有一套房產(chǎn)，并且無(wú)貸款的，流水賬單不夠，有的銀行就會(huì )讓購房者拿首套房做擔保，另外提供收入證明，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會(huì )向購房者放貸。但這種方法并不是每個(gè)銀行都實(shí)用，有的銀行不支持這樣的擔保證明。
3、用個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水
如果購房者的工作穩定，收入固定，同時(shí)又在固定時(shí)間繳納個(gè)稅、社保以及公積金，就算沒(méi)有銀行流水，銀行也會(huì )放貸。需要注意的是你繳納的三種證明，每月都需在同一固定時(shí)間繳納才行。而且具體銀行需要進(jìn)行具體咨詢(xún)，然后向可以使用此方法的銀行申請貸款時(shí)，持個(gè)人繳納證明、社會(huì )保險證明、公積金繳納證明到銀行申請即可。
4、用夫妻兩個(gè)人的流水貸款
銀行對流水的要求是不低于買(mǎi)房貸款月供的兩倍才可。對一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，銀行會(huì )放寬條件，只要夫妻雙方的銀行流水賬加起來(lái)符合要求，銀行就會(huì )放貸。例如，一位購房者的月工資為8000元，其配偶的工資大于2000元，放貸月供為5000元，這種情況一般也符合銀行的要求，也可獲得貸款批復。
5、提高首付比例
如果首付付的多了，相應的每月貸款就會(huì )比較少。購房者可以自行計算一下，首付付多少，才能獲取與自己的銀行流水賬單相符合的貸款額度。不過(guò)這種辦法，往往會(huì )使現有經(jīng)濟能力比較差的購房者在購房初期過(guò)上一段非常艱難的日子，可以說(shuō)是以上四種方法都不能使用之后的無(wú)奈選擇，僅供參考。
收入證明怎么開(kāi)？
01
有工作單位的
1）開(kāi)收入證明要注意格式，必要的內容不能少。
2）開(kāi)收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復印的收入證明是無(wú)效的。
3）填寫(xiě)所在公司人力部的座機。
收入證明怎么開(kāi)
單位開(kāi)設的個(gè)人收入證明應該包含：月均（或年均）收入、單位公章以及個(gè)人基本信息等內容。
年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險金等。如果開(kāi)具的是稅前收入的話(huà)，則需要減除個(gè)人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿(mǎn)足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會(huì )要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車(chē)輛購置憑證、個(gè)人所得稅證明等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀? ??提供，這樣可以增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助
02
沒(méi)有工作單位的
1）私營(yíng)業(yè)主：收入證明要正常開(kāi)，只是需要客戶(hù)同時(shí)提供公司資料（營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶(hù)近半年流水等）
2）自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。
03
解決收入證明中收入不夠問(wèn)題的四個(gè)辦法
（1）夫妻一起買(mǎi)房，但妻子是家庭主婦，沒(méi)有收入證明和銀行流水，只有丈夫能提供，還能貸款買(mǎi)房嗎？回答是肯定的。當然能貸款，本來(lái)貸款也只需要提供一個(gè)人的收入證明和銀行流水。但是遇到這種情況也容易出現一個(gè)問(wèn)題，就是收入證明不夠，貸款有可能批不下來(lái)。
在申請商業(yè)貸款買(mǎi)房時(shí)，收入證明中的月收入一般是覆蓋月供的兩倍，但是因為多種多樣的原因，月收入不足以覆蓋月供的兩倍，這時(shí)該怎么辦？
（2）兼職收入比較合適的，比如丈夫有主要工作之外的其他工作，或者妻子雖然為家庭主婦也會(huì )自己做些小生意什么的，只要有銀行月入多少的流水賬單證明即可。
（3）而“接力貸”，與子女，或父母一起作為共同貸款人，也可以填補貸款額度不足的尷尬。不過(guò)需要注意的是，目前限購限貸政策加緊，部分銀行對“合力貸”、“接力貸”產(chǎn)品加強了審查力度，甚至停止發(fā)放此類(lèi)貸款，如果購房人自己收入不符合要求，想讓父母作為共同借款人申請“合力貸”，或者讓子女作為共同借款人申請“接力貸”的話(huà)，難度可能比以前大，具體要咨詢(xún)貸款銀行。
（5）親屬擔保和他人共借，如果是在夫妻之間，因為其中一方為家庭主婦，無(wú)法證明還款能力的情況下，不推薦使用。但是如果能找到父母或子女一起貸款，也一樣可以解決問(wèn)題。
8. 房屋資產(chǎn)證明 房管局
謝邀
貸款買(mǎi)車(chē)，不能提供工作證明怎么辦？
在現在社會(huì )中，無(wú)論是傳統金融機構還是網(wǎng)貸平臺，在申請貸款之前，都需要借款人提供工作以及收入證明。
但是一些特殊的自由職業(yè)者，雖收入不菲也有還款能力，但是沒(méi)有明確的工作。這些人在申請貸款時(shí)，很難將個(gè)人貸款辦理下來(lái)。那么像這類(lèi)人群，如何才能快速申請到貸款呢？
1、提供有效銀行流水
向銀行等貸款機構提供至少連續三個(gè)月以上的固定金額存入證明，存入金額一般要求3000元以上，證明自己每個(gè)月有穩定的金額收入、收入來(lái)源以及良好的還款證明即可，這種情況下貸款機構一般不會(huì )拒絕貸款。
2、選擇抵押貸款
自由職業(yè)者無(wú)法申請到無(wú)抵押信用貸款，但可以選擇抵押貸款，抵押貸款就是把自己名下的房產(chǎn)、證券、股票、國債等抵押給貸款機構。值得一提的是抵押貸款的利息要比信用貸款低很多。
3、提供良好的網(wǎng)購記錄
一些機構除了會(huì )參考芝麻信用分外，也會(huì )參考淘寶購物記錄，借款人在淘寶購物多說(shuō)明有一定的消費需求能力，也會(huì )證明借款人有一定的經(jīng)濟能力，這種情況下借錢(qián)一般不會(huì )被拒絕。
4、選擇擔保貸
像一些自由寫(xiě)作者以及自主創(chuàng )業(yè)經(jīng)營(yíng)小本買(mǎi)賣(mài)的人，他們不具備貸款平臺要求的工作穩定這個(gè)條件，但收入卻不菲，甚至比有穩定工作的人收入還要高，這種情況下他們可以選擇尋找一名擔保人或者是擔保機構來(lái)替他們做擔保貸款。
Hash:b5d952a33cd61f2d22782460e87b44374be93366
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景美人少簽證簡(jiǎn)單，歐洲的這個(gè)小眾旅行國簡(jiǎn)直太值得一去了
說(shuō)起黑山，在國內應該算得上是一個(gè)比較冷門(mén)的旅游目的地了，但它卻是不少歐洲人度假的首選目的地。英國詩(shī)人拜倫說(shuō)過(guò)，宇宙誕生之初，陸地與海洋最美的邂逅，必定是在黑山海岸。來(lái)源：嬉游黑山的英文名叫Montenegro，在巴爾干半島西南部，靠著(zhù)亞得里亞海，這么好的地理位置，風(fēng)光自然也不會(huì )太差。黑山雖然名氣不大，但是景美人少，幾乎整個(gè)國家都是觀(guān)光景點(diǎn)，有著(zhù)無(wú)數中世紀古城及近百座沙灘，還有
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