農村土地流轉后，遇到“非糧化”、土地租金不給、違約“跑路”怎么辦？
這種情況數不勝數，每年都在發(fā)生，我不止一次的告誡大家，先要承包費，然后種地，很多人抹不開(kāi)面子，總認為都是熟人，不會(huì )被坑一般最后都是這些人，，慢慢大家醒悟了，現在基本都是先要錢(qián)，然后種地，這是最準的，這也是被騙聰明了。
大家都知道種地的風(fēng)險，投資大，效益低，自己地一年多少盈利，咱們自己的地是沒(méi)有承包費的，大家看看一年賺多少錢(qián)，碰到好天氣就是賺一茬，也就是千兒八百的，現在包地都是1000元的承包費，大家說(shuō)還有效益嗎？
如果對方跑了什么辦法沒(méi)有，這里面又沒(méi)有擔保人，就是鄉政府出面承包也必須先要錢(qián)，很多時(shí)候根本就沒(méi)有信譽(yù)，如果毀約了你找誰(shuí)，我們這里種的冬桃，就是鄉政府擔保的，至今也沒(méi)有要回來(lái)承包費，現在樹(shù)都刨了，地還給老百姓，所以誰(shuí)擔保都不行，我就是先要錢(qián)，這樣是最安全的，大家說(shuō)對嗎？
種地有風(fēng)險，承包需謹慎，先要錢(qián)，后種地，這才符合土地承包原則，這里面沒(méi)有感情，更不要顧及情意，最后不給錢(qián)你就知道什么是情感了，大家都知道，承包土地的沒(méi)有幾個(gè)正經(jīng)人，不是外債累累，就是走投無(wú)路，大家常說(shuō)正常人誰(shuí)種地啊，自己的地還種不好，要承包費的絕對很難賺到錢(qián)，不知道大家怎么看。
現在跑路的太多了，都是因為沒(méi)給錢(qián)，如果先把承包費給了，我們根本不用搭理他，你隨便，隨時(shí)都可以走，所以先要錢(qián)絕對是正確的，大家怎么看。
林子大了，啥鳥(niǎo)都有！為了以防萬(wàn)一，必須首先收取其“保證金”，在其經(jīng)營(yíng)你的土地前，必須付齊“下一年‘’的租金。如果沒(méi)能全部付清，可以停止對其流轉。
前年，我們這里就發(fā)生了類(lèi)似的情況。有一位種植大戶(hù)，他經(jīng)營(yíng)土地200余畝，當時(shí)土地流轉價(jià)格1000元/畝，（當時(shí)沒(méi)有簽訂經(jīng)營(yíng)合同和首付保證金）由于其經(jīng)營(yíng)不善，對于市場(chǎng)需求規律洞察不足，導致了嚴重虧損。
由于負債累累，帶著(zhù)大約200萬(wàn)余元逃之夭夭，至今未能找到其人（在這200萬(wàn)中，有土地費、人工費，以及農藥化肥和自己坑蒙拐騙自己親朋好友的錢(qián)）。
這是我們農民受騙上當的鐵證。
因此，在此提醒廣大農民朋友，在土地流轉以前，一定要吸取經(jīng)驗教訓，避免自己上當受騙。因為“害人之心不可有，防人之心不可無(wú)”。關(guān)系再好，也要知道“人心叵測”，要玩就玩實(shí)際的！
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