青島哪里的房子便宜離的景點(diǎn)不遠 青島房?jì)r(jià)最貴的地方在哪里
導讀：青島哪里的房子便宜離的景點(diǎn)不遠 青島房?jì)r(jià)最貴的地方在哪里 1. 青島房?jì)r(jià)最貴的地方在哪里 2. 青島房?jì)r(jià)最貴的區域 3. 青島市哪里的房子最貴 4. 青島房?jì)r(jià)最貴的是哪個(gè)區 5. 青島房?jì)r(jià)最高的地方 6. 青島房?jì)r(jià)最貴的地方在哪里啊 7. 青島哪個(gè)地方房?jì)r(jià)最便宜 8. 青島房?jì)r(jià)最貴的地方在哪里呀
1. 青島房?jì)r(jià)最貴的地方在哪里
你好，
最好的區是市南區。青島的新舊市政府都在這個(gè)區，這里是金融政治核心區，同時(shí)也是旅游度假區，也是教育醫療最好的區，背山面海，冬暖夏涼，所以這個(gè)區的價(jià)格也是最貴的。
然后是市北區。市北區占了青島人口的核心，人口密度非常大。原來(lái)的四方區也歸入了市北區，四方區相對人口較少，現在也很密集了。所以整個(gè)市北已經(jīng)成了青島人口最密集的地方。有比較著(zhù)名的臺東商圈。由于人多，相對的壞處就是空氣質(zhì)量較差，交通擁堵。僅次于市南區。市北區合并了四方區后，面積依舊是青島最小的區。人多是大問(wèn)題，因為在青島中心去其他區比較近。注意四方區原屬于青島的工業(yè)區，后來(lái)工廠(chǎng)都搬家了，但是有電站和供熱，現在的四方依舊很土。這個(gè)區居住并不舒適，房?jì)r(jià)還高，所以不建議在這個(gè)區買(mǎi)。你要有錢(qián)，去市南，嶗山比市北好得多。
然后嶗山區，嶗山區位置比較偏僻，村子多，現在發(fā)展得比較好，有比較多的現代會(huì )展中心和學(xué)校資源，同時(shí)環(huán)境較好。由于嶗山區面積比較大，尤其靠近嶗山，氣候很好。和市南區擁有相同的氣候條件。缺點(diǎn)就是人不如市北區那么密集，這也不算缺點(diǎn)啦，應該說(shuō)優(yōu)點(diǎn)。因為市北人口太多了。
李滄區，李滄原屬青島的工業(yè)區和農村，由于市北區市南區人口嶗山區，人口飽和，現在的李滄區成了很多人的購房首選。房?jì)r(jià)較低也是一個(gè)原因。
黃島區，老黃島主要是工業(yè)和農村。后來(lái)建立了保稅區，以及沿海發(fā)展的優(yōu)勢。漸漸的受到人們的喜愛(ài)。黃島也有很多高校。在市南市北嶗山李滄房?jì)r(jià)不斷上漲的情況下，黃島也是一個(gè)不錯的選擇。由于海底隧道的貫通，黃島到市南路程縮短到了一個(gè)小時(shí)。黃島也是近年來(lái)房?jì)r(jià)上漲最快的區。黃島區的地位和市南嶗山區的地理位置在一個(gè)級別上都是靠海，風(fēng)景很好，但是黃島由于有石油產(chǎn)業(yè)，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新聞聯(lián)播，還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。這都是一些隱患。黃島還有很多地方是鐵廠(chǎng)礦渣填海填出來(lái)的土地，所以一些老青島對黃島心存芥蒂。不愿意去這里，寧可選擇住在工業(yè)區李滄也不愿意到黃島區。新青島的移民并不知道這些事情，所以很多在黃島買(mǎi)了房，這是一些外地人所不知道的。而市南區自古至今都是人們的居住地，所以土地質(zhì)量很好。嶗山也是，都是自古以來(lái)就有? ??。
城陽(yáng)區，城陽(yáng)原來(lái)只是個(gè)農村?，F在城陽(yáng)城市化非常迅速，靠近流亭機場(chǎng)，以及鏈接即墨和李滄區，紅島和膠州，土地比較多，新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)比較多，也較為便宜。成為很多錢(qián)不多的人的首選。
膠州，是青島物流核心。這里有機場(chǎng)和鐵路運輸發(fā)達。人口和經(jīng)濟相對落后。房?jì)r(jià)較低。
紅島，原先漁村。退回兩百年去，紅島就是一個(gè)小島。后來(lái)慢慢填海，填出來(lái)現在的紅島區。因為是鹽堿地，一些農民的收入并不好，所以人口少。大多數紅島人靠海吃海，以捕魚(yú)為生?，F在蓋了很多房子，還是沒(méi)什么人。房?jì)r(jià)較低。一些科技企業(yè)都在這里。據說(shuō)較大的發(fā)展潛力。人少是個(gè)大問(wèn)題。
即墨，有人口，有企業(yè)，民營(yíng)企業(yè)很多，小商品集散地，即墨各方面發(fā)展比較平均，溫泉較有名，也有旅游資源，即墨原本是即墨市，后來(lái)劃到青島成為一個(gè)區，鏈接了城陽(yáng)。房?jì)r(jià)不高，經(jīng)濟還可以。其實(shí)如果不把即墨當作青島的一個(gè)區，即墨完全可以自己成為一個(gè)市。
萊西，青島比較偏僻的地方。房?jì)r(jià)較低。但是地方很偏。農村較多。
膠南，黃島繼續往西就是膠南。房?jì)r(jià)較低。據說(shuō)這里以后是文化產(chǎn)業(yè)基地。房?jì)r(jià)也很便宜。
平度，隸屬青島，但是平度靠近濰坊也不遠了。和萊西一樣，比較偏僻。經(jīng)濟較差。房?jì)r(jià)很便宜。
青島房?jì)r(jià)自16年開(kāi)始大面積起飛，即便是在全國都跌的環(huán)境中逆流而上，具有很大的升值潛力。當地人已經(jīng)買(mǎi)不起房了，以外地購房者為主，但是房?jì)r(jià)仍在上漲，畢竟遠不如青島級別的廈門(mén)房?jì)r(jià)都早已經(jīng)漲到5萬(wàn)。而青島房?jì)r(jià)還在兩萬(wàn)三萬(wàn)四萬(wàn)徘徊。說(shuō)話(huà)間，這幾天房?jì)r(jià)又漲了。房?jì)r(jià)低主要是因為當地人收入不高，很多人是沒(méi)房子的，也有很多因為窮賣(mài)房子的，畢竟大多數人是買(mǎi)不起房，所以青島房?jì)r(jià)泡沫很少。等到存夠錢(qián)，能買(mǎi)得起的時(shí)候，房?jì)r(jià)肯定不是這個(gè)價(jià)格了，放心購買(mǎi)就行。能買(mǎi)到等于閉著(zhù)眼撿錢(qián)。買(mǎi)不到也不用著(zhù)急，青島很缺人，很快就會(huì )開(kāi)放不限購，吸引外地人來(lái)買(mǎi)的。
短期內房?jì)r(jià)不會(huì )跌，即便部分地區跌了，也一定會(huì )漲回來(lái)的。畢竟剛需多。不像一些地方的剛需，房?jì)r(jià)大漲之后他們可以回到老家，青島的剛需沒(méi)有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房?jì)r(jià)不可能跌。長(cháng)期來(lái)說(shuō)，如果說(shuō)二三十年后，全國房?jì)r(jià)都跌了，青島不可能獨活，但是那時(shí)候房子早就漲到一個(gè)天價(jià)了。
2. 青島房?jì)r(jià)最貴的區域
精釀啤酒，口感好，他非常順口，飲酒之后心曠神怡，中國人喜歡喝，世界人都喜歡喝，國際啤酒節在青島舉辦，全世界啤酒愛(ài)好者來(lái)青島參加啤酒節，聚會(huì )，給青島帶來(lái)了很好的機遇，大家都稱(chēng)這個(gè)機會(huì )來(lái)旅游，看大海，喝啤酒吃蛤嗒，酒逢知己千杯少，干杯！
3. 青島市哪里的房 子最貴
是青島“涵碧樓”酒店，坐落于青島市黃島區鳳凰山腳的一座半島上，是臺灣鄉林集團在大陸建設的第一家文化創(chuàng )意度假酒店，由國際上首屈一指的建筑設計大師Kerry Hill擔綱設計，一共耗資30多億人民幣建成，是青島乃至整個(gè)中國大陸第一家“超五星級酒店”，也就是我們平常所說(shuō)的“七星級酒店”了
4. 青島房?jì)r(jià)最貴的是哪個(gè)區
青島嶗山區靠近青島大學(xué)至市南區那片是青島消費最高了，有錢(qián)人都在那里賣(mài)的房子，和沙子口付近的折遷戶(hù)，非城市戶(hù)口的人，大隊有股份的人太多了，所以說(shuō)那片有錢(qián)的人在青島最多，生活最好，物介最貴，消費也最高的地方，一般工人都不敢在那里住和消費。
5. 青島房?jì)r(jià)最高的地方
青島分為以下幾個(gè)區市，分別是市南區，市北區，嶗山區，李滄區，黃島區，城陽(yáng)區，即墨區，膠州市，平度市，萊西市。下面我將簡(jiǎn)單介紹一下每個(gè)區市的情況，因為我不是老青島人，介紹中難免有錯漏，如有錯漏，歡迎批評指正。
首先介紹一下市南區，市南區是青島的政治中心和金融中心，經(jīng)濟發(fā)展情況最好，教育和醫療資源很多，比如江蘇路小學(xué)，大學(xué)路小學(xué)等，購物也很方便，大型商場(chǎng)很多，而且環(huán)境優(yōu)美，旅游資源豐富，是青島房?jì)r(jià)最高的兩個(gè)區之一，如果錢(qián)包充足，可以考慮下市南區。
接下來(lái)是嶗山區，嶗山區面積很大，區內擁有嶗山這個(gè)旅游資源，環(huán)境優(yōu)美，人口較少，適合老年人居住。這兩年新建了很多會(huì )展中心和寫(xiě)字樓、學(xué)校、商場(chǎng)，居住條件更加成熟，房?jì)r(jià)也很高，和市南區不相上下。
然后是市北區，市北區包括老市北和四方區， 市北區居住條件最成熟，購物可以去臺東商圈，學(xué)校也有寧夏路小學(xué)等，缺點(diǎn)是人口太多，交通擁堵，再加上原先是工業(yè)區，環(huán)境相對來(lái)說(shuō)不會(huì )太好，但勝在配套成熟，房?jì)r(jià)也不低。
第四個(gè)說(shuō)一下黃島區。 黃島區近幾年發(fā)展勢頭非常好，由于漫長(cháng)的海岸線(xiàn)，環(huán)境非常優(yōu)美，可媲美市南和嶗山，而且黃島經(jīng)過(guò)大力招商引資，很多跨國大企業(yè)落戶(hù)黃島，再加上新建了很多高校，教學(xué)資源也越來(lái)越豐富，而且跨海大橋和海底隧道縮短了黃島和青島的距離，吸引很多人在黃島置業(yè)，黃島房?jì)r(jià)也上漲很快。但是黃島置業(yè)也有利有弊，比如有碼頭和很多場(chǎng)站，所以路上大貨車(chē)很多，另外黃島石油工業(yè)比較發(fā)達，地下埋了很多輸油管道。
第五個(gè)說(shuō)一下李滄區。李滄區分為李村和滄口，十幾年之前還是荒地和工業(yè)用地。隨著(zhù)青島的發(fā)展，市南市北人口的飽和，人們開(kāi)始在李滄置業(yè)，現在李滄也建設的挺不錯，購物有青島最大的商圈李村商圈，交通有火車(chē)北站和地鐵二三號線(xiàn)，但是教育和醫療資源趕不上市南市北，房?jì)r(jià)相對來(lái)說(shuō)比較合理，和黃島差不多。
第六個(gè)說(shuō)? ?下城陽(yáng)。我不確定現在紅島是不是已經(jīng)獨立劃區了，暫時(shí)先把紅島歸入城陽(yáng)吧。城陽(yáng)位于青島市內四區與郊區之間，交通優(yōu)勢明顯，流亭機場(chǎng)也將搬遷，會(huì )有大片土地投入市場(chǎng)，再加上有可能青島市政府搬到紅島，導致城陽(yáng)發(fā)展潛力巨大，現在房?jì)r(jià)還相對較低，升值潛力不小。
第七個(gè)說(shuō)一下即墨區。即墨是青島最新的一個(gè)區，去年剛撤市建區。即墨經(jīng)濟實(shí)力也比較強，大企業(yè)有一汽華東生產(chǎn)基地，購物有江北最大的服裝批發(fā)市場(chǎng)和小商品市場(chǎng)，旅游有溫泉度假區，交通有地鐵11號線(xiàn)直達嶗山區?，F在即墨正在發(fā)展藍色硅谷和創(chuàng )智新區，老城區有點(diǎn)沒(méi)落，但是未來(lái)的發(fā)展后勁還是很大程度上受青島的影響?，F在即墨房?jì)r(jià)也還可以，可以選擇在即墨置業(yè)。
最后說(shuō)一下平度和萊西，因為我一次都沒(méi)去過(guò)，沒(méi)有體驗過(guò)怕說(shuō)錯，就合在一起簡(jiǎn)單說(shuō)下吧。平度和萊西都距離青島市區比較遠，開(kāi)車(chē)到青島估計得一個(gè)小時(shí)以上，距離遠的好處就是環(huán)境好，環(huán)境污染很小，而且房?jì)r(jià)比較低，如果養老比較適合如果是在青島市區上班，在平度和萊西置業(yè)不是很合適，畢竟通勤時(shí)間過(guò)長(cháng)。但是，平度大澤山的葡萄非常好吃。
以上都是我的個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，僅供參考，純手打，如有錯漏，歡迎討論和批評指正。如覺(jué)得總結的不錯，希望能夠點(diǎn)贊和關(guān)注，謝謝！
6. 青島房?jì)r(jià)最貴的地方在哪里啊
2001年青島的房?jì)r(jià)基本是在2000左右。
像浮山后一帶，房子均價(jià)不超過(guò)1500。
在市政府周邊的均價(jià)大約在3000左右。
2001年青島市最貴的房子是五千多一平方。
青島市房?jì)r(jià)的快速上漲是在2005年以后。
到2008年奧運會(huì )前夕達到了一個(gè)相對高點(diǎn)。
7. 青島哪個(gè)地方房?jì)r(jià)最便宜
市區的房子以市南區最高，市北區次之，四方區第三，李滄區最便宜。
我個(gè)人建議你去李滄區購房，四方區也有便宜的房子，比較好的有位于洛陽(yáng)路附近的鉑金苑，大約6000多一平米，其他的現在市值都在5000左右，而李滄區有4000多的房子，你可以去虎山體育場(chǎng)附近的房屋中介看看，但不要購買(mǎi)中介的房子，你只需看看房?jì)r(jià)，然后在此基礎上每平米減去100-200元。其實(shí)市北區的房?jì)r(jià)并不是比四方區和李滄區高多少，你可去看看，撫順路上的房子相比較便宜。如果你有車(chē)，強烈建議你去嶗山區的沙子口買(mǎi)房子，房子新，房型好，價(jià)格比較便宜，而且如果幸運，可以淘到看海房。
8. 青島房?jì)r(jià)最貴的地方在哪里呀
買(mǎi)房要看位置，看環(huán)境，看配套，看發(fā)展潛力。
青島，除了市南、嶗山占據天時(shí)地利房?jì)r(jià)居高不下之外，政府重點(diǎn)發(fā)展的方向就紅黃藍。
紅，紅島，膠州灣的核心地帶，青島北門(mén)戶(hù)，未來(lái)的政府、機場(chǎng)、高鐵，高速都會(huì )在他的周邊集結和分散；
黃，黃島，國家級開(kāi)發(fā)區，青島未來(lái)經(jīng)濟中心，大學(xué)城、東方影都、港口都是巨大優(yōu)勢。世界五百強有1/4多匯集在此，后期發(fā)展潛力巨大；
藍，藍? ?硅谷，鰲山灣，干凈漂亮的海岸線(xiàn)，國家海洋戰略基地，規劃綠化都沒(méi)得說(shuō)，星級酒店匯集，11號線(xiàn)貫穿其中 。大學(xué)城，有十幾所國家級高校，濱海大道非常方便。
總結，不管是居住還是投資，關(guān)注紅黃藍沒(méi)錯
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