中國第一空中豪宅，一晚賣(mài)空，卻因3個(gè)問(wèn)題無(wú)人入??！
房子，自古到今
對于中國人來(lái)說(shuō)，
都是一大關(guān)心點(diǎn)。
2020年，
中國首座第四代住房，
在成都驚艷亮相。
電梯房是人類(lèi)第三大住房，
一定程度配置了
較好的綠化花園，
以及活動(dòng)場(chǎng)所。
但人們如果要親近綠色生態(tài)，
除了在家種植小型植物，
又或要走下樓去。
而第四代住房，
則是在第三代住房的基礎上，
加入了“親近自然”、
“近鄰友好” 這些特點(diǎn)。
就讓我們，
走進(jìn)這個(gè)“新型房子”，
去一探究竟吧。
一.第四代住房的特別之處
在第四代住房的設計中，
我們會(huì )先看到
它被綠植所環(huán)繞的各棟建筑，
每層房屋，每家每戶(hù)，
他們的綠化平臺，
都種滿(mǎn)了花草樹(shù)木
這些植物，
仿佛給城市增添了，
一片“垂直森林”
這些房屋，
不僅是外觀(guān)
讓人賞心悅目，
而在內部，
也是讓人眼前一亮。
設計師將中國傳統住房元素，
巧妙地安進(jìn)了建筑的內部，
每一層都如同 一個(gè)
單獨的四合院，
鄰里之間，
有了較大的活動(dòng)交流空間，
街坊鄰里可以走出房門(mén)，
甚至可以放心奔跑，
就像在街巷胡同那樣自由。
3.不再依賴(lài)地下停車(chē)場(chǎng)
樓層中寬敞的通道，
還有別的妙用。
在第四代住房里，
業(yè)主不再需要 將車(chē)子
停在地下停車(chē)場(chǎng)，
這一設計，
解決了現在
普遍的“停車(chē)難”問(wèn)題。
同時(shí)車(chē)子也擁有了
專(zhuān)門(mén)的升降電梯
不僅如此，
為防止人車(chē)之間的摩擦
還實(shí)行人車(chē)分流，
人車(chē)各有通道，
不受干擾。
3.屋頂獨立設計
每棟樓住房之間的屋頂
都是采用隔空式的，
采用和底層別墅
一樣的設計，
每一戶(hù)有自己的屋頂。
同時(shí)也能更好的
隔絕上下樓的噪音，
無(wú)論是外觀(guān) 或是居住體驗
這別墅一般的體驗，
每家每戶(hù)都能享受。
4.空中大型私人花園
除了住宅內部的各項設計，
每家每戶(hù)，
都擁有一處
至少40平方米的私人花園。
這個(gè)庭院，
可以讓業(yè)主感受到
風(fēng)景的四季變幻。
每戶(hù)庭院，
都會(huì )根據
當地的氣候條件，
選取適合的植物，
進(jìn)行合理的種植。
整體的綠化群，
一般都由灌木、喬木、
藤蔓、草坪組成，
除了搭配鵝卵石小路、
木石混搭的休閑區域外
有一些庭院
還會(huì )搭配水景，
來(lái)調配庭院用水的問(wèn)題。
同時(shí)，
為防止房屋架構
被植被破壞 。
每層每戶(hù)的院落綠化覆土，
都會(huì )安排三層防水。
而給植物澆水的問(wèn)題
業(yè)主也不需要操心。
植被底下，
已經(jīng)埋設自動(dòng)灌溉系統，
定時(shí)定量灌溉，
解決后顧之憂(yōu)。
第四代住房的這些設計，
極大滿(mǎn)足了中國人
對“庭院式”房屋的向往。
因此在開(kāi)盤(pán)后，
成了很多人關(guān)注的焦點(diǎn)。
八百套房子一夜售空
但是當房屋建成交付后，
很多業(yè)主則紛紛表示：
“理想很豐滿(mǎn)，
現實(shí)很骨感”。
二.第四代住房的問(wèn)題與現狀
第四代住房交樓后，
入住的狀況
遠不如原本設想，
問(wèn)題也逐漸顯現。
問(wèn)題1.庭院植物不能擅自打理
空中的生態(tài)花園
原本應是最大亮點(diǎn)
可業(yè)主卻不具有
隨便改變的它們資格，
這些庭院里的植物，
都由物業(yè)統一負責與種植，
如果想要在自己庭院
擁有一處種植地，
根本是毫無(wú)可能的事。
問(wèn)題2.植物影響采光、易高空墜落
當植物生長(cháng)過(guò)盛，
物業(yè)來(lái)不及打理時(shí)，
這些樹(shù)形植物，
不僅會(huì )影響 庭院的美觀(guān)
與室內的采光。
還會(huì )有樹(shù)枝
掉落下高樓的危險。
問(wèn)題3.蚊子蟲(chóng)蟻和火災隱患
綠植茂盛的地方，
蚊蟲(chóng)鼠蟻必然少不了，
引來(lái)的蚊蟲(chóng)，
很難根治。
如果遇到火災時(shí)，
庭院中種植的植物
都是易燃物，
小小的一個(gè)火星
都可能釀成災禍。
種種問(wèn)題的暴露，
在開(kāi)房入住后，
這些房子面臨著(zhù)，
入住率低的問(wèn)題。
現在的這些“新式住房”
家家戶(hù)戶(hù)雜草叢生，
無(wú)人打理，十分荒涼。
第四代房屋的確采用了
領(lǐng)先全球的
高端設計以及先進(jìn)理念。
但在提高人們幸福感之前，
卻忽略了人們的日常生活，
所以， 無(wú)論房屋有多高端超群，
真正能讓業(yè)主入住后，
沒(méi)有后顧之憂(yōu)的房子，
才是真正適合的房子。
轉自：秘密基地
Hash:676ea9d739549efe08b2788fb0f6ad77ed4f3d10
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