西安新一輪城市更新，東關(guān)片區將迎巨變
來(lái)源 ：iahn悅西安
西京門(mén)戶(hù)
西安明城墻外有四關(guān)，舊稱(chēng)外廓(城)，同樣也有城墻和城門(mén)，門(mén)稱(chēng)廓(便)門(mén)，墻稱(chēng)廓(寨)墻。東關(guān)或稱(chēng)東關(guān)城，在西京四關(guān)中以東關(guān)形成最早，也是最大，相當于西安城內面積的五分之一。
明洪武年間向東拓建西安城墻時(shí)修筑，明末崇禎及清嘉慶、同治、光緒年間也曾屢經(jīng)修葺。庚子年間(公元1900年)，由于八國聯(lián)軍的武力逼迫，清廷無(wú)奈逃到西安后，東關(guān)漸次形成了“七寺十三坊、九廟八學(xué)堂”和“十一街二十四巷”等的熱鬧景象。
丨明國時(shí)期的長(cháng)樂(lè )門(mén)及東大街丨
追溯到盛唐，這里曾是國家的政治、經(jīng)濟和文化中心，碧波蕩漾的皇家園林興慶宮、集四方珍奇的皇室貴族上等奢侈品聚集地大唐東市、皇家寺廟罔極寺、頗具神話(huà)色彩的道教文化圣地八仙宮、以及具有百年歷史的東新巷基督教禮拜堂(西安東堂)，古語(yǔ)即有“東市買(mǎi)駿馬，西市買(mǎi)鞍韉”之說(shuō)，足以見(jiàn)得這里自古以來(lái)繁華高地的獨特地位。
尷尬現狀
西安老城區在歷經(jīng)改革開(kāi)放初期的大拆大建后，傳統民居已經(jīng)幾乎消失殆盡。加上當時(shí)沒(méi)有科學(xué)規劃，隨意建設居民樓和其他建筑，形成混亂發(fā)展模式。加劇破壞了老城區的古城風(fēng)貌。
可以說(shuō)，古民居與歷史街區的缺失與混亂的建設使得西安逐漸喪失了應有的古都特質(zhì)。破舊的建筑、街道使得西安老城區成為西安城建破敗混亂的直接寫(xiě)照，與這些年相繼崛起的各個(gè)現代化新區形成了鮮明對比。
丨片區改造已經(jīng)啟動(dòng)丨
東關(guān)地區，主要指碑林區轄內，太乙路和環(huán)城東路以東的地區，面積約9.35平方公里，目前地區人口約30萬(wàn)，人口密度4.18萬(wàn)人/平方公里，總建筑面積約1200萬(wàn)平方米。而質(zhì)量較差的老舊危房就占到近一半，約500多萬(wàn)平方米。
這些建筑多數建于上世紀60-80年代，建設標準較低，基礎配備較差，公共配套落后，產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)布局不合理，大多數老舊小區年久失修沒(méi)有雙氣，各種管線(xiàn)錯綜復雜，私搭亂建尤其嚴重，在防火防盜等等方面均存在諸多隱患。
丨環(huán)境混亂的破解棚戶(hù)區丨
另外城市綠化和市民休閑廣場(chǎng)資源稀缺，街巷狹窄擁堵，4米至10米寬的道路約30余條，停車(chē)位稀缺，累計總停車(chē)位不足15000個(gè)。
甚至在有些街巷還沒(méi)有通入戶(hù)自來(lái)水，街巷中的水站是周邊住戶(hù)唯一的用水來(lái)源，每家每戶(hù)用鎖將自己的水龍頭保護起來(lái)，需要用水就得自己去水站挑。諸如此類(lèi)各種城市矛盾層出不窮亟待解決。
丨老街道的水站丨
隨著(zhù)城市格局的急劇演變，東關(guān)地區綜合改造迫在眉睫。
隨著(zhù)片區綜合改造被列入全市“十大片區改造”，按照市委、市政府工作安排，經(jīng)過(guò)深入調研論證，結合轉型發(fā)展實(shí)際，碑林區決定以經(jīng)九路貫通為依托，以歷史文化遺跡保護更新為出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)實(shí)施東關(guān)地區綜合改造，著(zhù)力打造集商貿服務(wù)、歷史文化、旅游休閑、教育科技產(chǎn)業(yè)為一體的歷史文化休閑體驗區和西安國際化大都市展示窗口。
丨今年3月底經(jīng)九路項目開(kāi)工現場(chǎng)丨
丨今年3月底經(jīng)九路項目碑林區段開(kāi)工現場(chǎng)丨
此次區域規劃中所涉及改造房屋建筑面積約500萬(wàn)平方米，據初步測算可收儲和開(kāi)發(fā)土地約3000畝，總投資約560億。
作為絲綢之路起點(diǎn)城市的重要組成部分，坐落著(zhù)唐興慶宮、宋八仙宮、唐罔極寺、大唐東市、等重要歷史文化遺存的西安東關(guān)地區，是西安改造老城區，復興唐城區項目的重要組成部分。除此之外，城東區域重要的南北動(dòng)脈道經(jīng)九路也將縱貫此區域。
東關(guān)地區全面的綜合改造，對保護歷史遺存、提升城市功能、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、改善群眾生活，建設具有歷史文化特色的國際化大都市和“美麗西安”具有重要意義。
丨東關(guān)地區改造北片區范圍示意圖 （圖示僅供參考，最終情況以官方公示為準）丨
新生曙光
丨佳兆業(yè)布局大西安眾多項目丨
2018年，在香港舉行的“新時(shí)代 新經(jīng)濟 新西安——2018香港—西安投資環(huán)境推介會(huì )暨重點(diǎn)項目簽約儀式”，西安與香港企業(yè)代表簽署22個(gè)重大項目協(xié)議，其中西安曲江臨潼國家旅游休閑度假區管理委員會(huì )、西安碑林區人民政府、西安閻良國家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地管理委員會(huì )分別與佳兆業(yè)集團簽署閻良佳兆業(yè)文旅城、臨潼佳兆業(yè)足球小鎮、碑林八仙宮片區綜合改造三大項目，共同打造“絲路經(jīng)濟帶”上的標桿作品。
丨東新巷禮拜堂(西安東堂)丨
丨唐罔極寺丨
其中健康小鎮項目頗為引人關(guān)注。項目是指以“健康”為小鎮開(kāi)發(fā)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)，以健康產(chǎn)業(yè)為核心，將健康、養生、養老、休閑、旅游等多元化功能融為一體，形成的生態(tài)環(huán)境較好的特色小鎮。小鎮可以根據旅游者、居民的消費需求，將健康療養、生態(tài)旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動(dòng)、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)聚合起來(lái)，實(shí)現與健康相關(guān)的大量消費的聚集。
如何更新
片區處于西安市核心區域，是東關(guān)片區改造的一部分，位于環(huán)城東路與興慶路之間，緊臨明城墻東門(mén)，處于歷史上唐長(cháng)安城三大內之一的興慶宮，區位優(yōu)勢顯著(zhù)。
丨長(cháng)樂(lè )健康小鎮效果圖丨
小鎮東起景龍池、新慶巷，西至伍道什字南街、北街，南起東關(guān)正街、柿園路，北至永樂(lè )路，規劃面積約82.1公頃。其中，規劃范圍內的八仙宮片區棚戶(hù)區改造項目土地騰遷后，將作為長(cháng)樂(lè )健康小鎮的核心建設用地，面積約500畝。
丨長(cháng)樂(lè )健康小鎮片區分布示意圖丨
定位丨依托歷史地緣優(yōu)勢，形成集康體醫療、養生休閑、文化旅游為一體的特色小鎮
功能丨科技前沿產(chǎn)業(yè)區、醫療服務(wù)產(chǎn)業(yè)區、健康養生產(chǎn)業(yè)區、健康飲食和休閑旅游產(chǎn)業(yè)區
文保丨重點(diǎn)保護八仙宮、罔極寺、東新巷基督教堂等為核心的特色文化旅游通道
建筑總體量丨規劃60萬(wàn)~80萬(wàn)平方米
項目將依托東關(guān)地區綜合改造，以“兩宮一市”核心城區（八仙宮、興慶宮、大唐東市）打造和周邊環(huán)境提升改造為突破。
建設成連接大明宮遺址、第四軍醫大學(xué)、八仙宮、興慶宮、大唐東市、西安交通大學(xué)、青龍寺、曲江生態(tài)區的“城東文化旅游大通道”。
丨長(cháng)樂(lè )健康小鎮平面圖丨
打通丨核心交通干道經(jīng)九路
延伸丨索羅巷、伍道什字南街、景龍池，核心區外圍的環(huán)狀道路
拓寬丨伍道什字東西街、炮房街
打通丨竇府巷等斷頭支路
最終形成形成網(wǎng)狀支路系統，激活區域交通活力，構建微循環(huán)交通。
丨長(cháng)樂(lè )健康小鎮板塊圖丨
整個(gè)項目由大健康數據中心、健康養生休閑旅游中心等功能區組成，項目將挖掘保護歷史遺存，優(yōu)化區域空間，連接養老、醫療、教育、健康咨詢(xún)等配套產(chǎn)業(yè)。
功能分區規劃主要由基因測序科研中心、大健康數據中心、健康養生休閑旅游中心、健康教育和健康游戲中心四個(gè)功能區組成，建筑總體量約80萬(wàn)平方米。產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃注重健康產(chǎn)業(yè)的導入，以基因檢測為起始，后端連接養老、醫療、教育、健康咨詢(xún)等配套產(chǎn)業(yè)。
丨長(cháng)樂(lè )健康小鎮功能分區丨
同時(shí)，小鎮建設將充分挖掘保護歷史遺存，提升區域公共設施，優(yōu)化區域空間，構建以“綠色公園+生態(tài)廊道+綠化節點(diǎn)”三級綠色空間體系，做好小鎮的生態(tài)創(chuàng )建，將明清城墻的北郭門(mén)、東郭門(mén)、南郭門(mén)進(jìn)行空間重塑，強化區域歷史特征，喚醒對東關(guān)老城的記憶。對加快碑林轉型發(fā)展，優(yōu)化城市功能、改善居民居住環(huán)境，以及解決就業(yè)等具有重要的作用。
丨八仙宮 攝影 / 屈濤丨
截至目前，八仙宮片區棚戶(hù)區改造項目已取得立項批復、用地意見(jiàn)、規劃意見(jiàn)等相關(guān)手續，正在辦理房屋征收手續。小鎮規劃范圍內涉及的經(jīng)九路打通拓寬正在全面沖刺中。
丨區域內部分區域已經(jīng)逐漸展開(kāi)拆遷工作丨
丨興慶宮&雞市拐商區效果圖丨
隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展及物質(zhì)條件的不斷改善，人們對健康的認識已經(jīng)不僅僅停留在生理健康層面，而是從精神、文化層面有了更高的追求。通常來(lái)講，大健康產(chǎn)業(yè)是指維護健康、修復健康、促進(jìn)健康的產(chǎn)品生產(chǎn)、服務(wù)及信息傳播等活動(dòng)的總和，涉及多個(gè)與健康緊密相關(guān)的生產(chǎn)和服務(wù)領(lǐng)域，是一種全局理念。
東關(guān)片區的改造定位是傳承歷史文化，依托地緣優(yōu)勢。東關(guān)城市更新完成后，將集養心休閑、康體養生、文化旅游為一體的健康產(chǎn)業(yè)聚集區和傳統文化體驗區，成為大西安新的靚麗名片。
文琳編輯
西咸新區舉什么旗？Hash:04d33a72c161d8d8a8672fadf5309d5a676b9f4d
聲明：此文由 陜西發(fā)改研究 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀(guān)點(diǎn)，文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
中國各地旅游指南攻略
從蔓延到緬甸的悶熱森林到內蒙古冰冷的大草原，中國與其他14個(gè)國家接壤，超過(guò)其他任何國家。它的人口是美國的四倍，你的鞋子可能是在那里制造的。換句話(huà)說(shuō)，它不僅僅是一面著(zhù)名的墻。當然，長(cháng)城確實(shí)是一個(gè)值得一看的地方，但這并不是中國唯一的冒險之旅。以下是“中國王國”中7種史詩(shī)般的無(wú)墻體驗。吃重慶火鍋，是辣的菜好吧，無(wú)論如何，這個(gè)男人知道的最辣的菜。大多數沒(méi)有訪(fǎng)問(wèn)過(guò)中國的人-甚至有些人-都沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)
-
國內游記攻略指南-天津有哪些景點(diǎn)值得推薦？
天津這個(gè)城市有著(zhù)悠久的歷史，從清朝到現在都有著(zhù)他獨特的文化底蘊，由于離北京特別的近，天津這里的發(fā)展也是比上不足，但是和下面比起來(lái)好很多，隨著(zhù)城市建設的發(fā)展，來(lái)這里旅游的人也是越來(lái)越多，不過(guò)很多人都不知道天津都有什么可以游玩的地方，今天就讓我帶大家一起羅列一下天津的那些美景美食吧。說(shuō)到天津，大家印象中最深刻的應該就是這里的包子了，狗不理基本很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但是真正吃過(guò)的卻是很多，隨著(zhù)城市發(fā)展，這些民
-
新安新氣象|2021年元旦新安旅游市場(chǎng)情況綜述
新的一年，元旦假期期間，陰冷的天氣抵擋不住人們迎接新年的熱情，跨年主題活動(dòng)、金斗山景區滑雪節活動(dòng)，鄉村特色旅游等熱度不減。2021年1月1日至3日，我縣共接待游客5.22萬(wàn)人次，同比增長(cháng)18.7%,實(shí)現旅游收入1186.7萬(wàn)元，同比增長(cháng)18.18%。2021年元旦假期，我縣旅游接待量和旅游收入實(shí)現正增長(cháng)，旅游市場(chǎng)節日氣氛濃厚。假日旅游工作組織情況節日文化旅游活動(dòng)情況元旦期間新
-
產(chǎn)城融合周報076期：雄安新區打造交通強國建設先行區
產(chǎn)城融合周報076期（2018.07.14~2018.07.20）【本文摘要】《鄉村振興戰略規劃（2018—2022年）》已于近期由中共中央、國務(wù)院印發(fā)實(shí)施；李小鵬：打造雄安新區交通強國建設先行區；山東省威海市威海南海新區打造體育休閑小鎮；山東濟南市首個(gè)寬禁帶半導體特色小鎮落戶(hù)槐蔭......產(chǎn)城輿情識別下方二維碼，查看數據詳情↓↓↓產(chǎn)城頭條《鄉村振興戰略規劃（2018—202
-
約201m2鳳鳴公館·榮||新年安新家，多彩生活幸福家庭！
建面約116-289m2全系臻品名宅火熱認籌中認籌優(yōu)惠2萬(wàn)抵8萬(wàn)認購優(yōu)惠98折按時(shí)簽約98折（優(yōu)惠有效期：2018年1月7日-2018年2月28日）潮州碧桂園往期開(kāi)盤(pán)盛況臻品名宅買(mǎi)少見(jiàn)少在潮州僅有少數人可成為潮州碧桂園尊貴戶(hù)主幸福安家刻不容緩潮碧專(zhuān)研潮居為懂生活的潮人量身打造宜居戶(hù)型鳳鳴公館·榮三代同堂幸福生活
-
西安新開(kāi)放的13350畝的大公園你知道在哪里嘛
最近西安最火爆的一個(gè)大公園在六月己陸續開(kāi)放，目前游人在得知消息后不斷增加，它就是地處西安東南郊的杜邑遺址公園。杜邑遺址公園位于曲江新區踏青路和金花南路交匯處，曲江新區管委會(huì )東南角，原名杜陵綠地公園。其用地面積約2萬(wàn)平米，圍繞漢代皇帝劉詢(xún)與妻子的合葬墓群改建而成。7月5日清晨7:30旅游大巴車(chē)已停在公園北端踏青路的入口處，滿(mǎn)滿(mǎn)一車(chē)旅客下車(chē)直奔最近的綠地草坪景點(diǎn)
-
從一段800米的老街寫(xiě)到了距今115萬(wàn)年的人類(lèi)文明起源地…︱#新西安新名片征文選登(20)
編輯手記/PREFACE(20)還是十位。有小學(xué)生、有高中生。他們從一段800米的老街寫(xiě)到距今115萬(wàn)年的人類(lèi)文明起源地，有城里城外的具象地標，有紅色教育基地，有一張大西安的動(dòng)物名片，還有一位同學(xué)，他寫(xiě)來(lái)了第三張“名片”…超級贊！在這一場(chǎng)家國征文活動(dòng)中，少年君特別想知道，細心如你，有沒(méi)有把“名片”重復出現的導游詞做了對比，學(xué)了經(jīng)驗，長(cháng)了本事呢？！作品沒(méi)有推出的同學(xué)不要著(zhù)急，你們認真努力
-
貴安新區招果洞遺址入圍2020年全國內十大考古發(fā)現！
4月11日至13日，2020年度全國十大考古新發(fā)現最終評選將在北京舉行，貴安新區招果洞遺址入圍。在全國20個(gè)入圍的考古新發(fā)現中，招果洞遺址是距今時(shí)間最為久遠的?！泄吹耐诰蚩?。貴陽(yáng)日報融媒體記者湯欣健攝招果洞遺址位于貴安新區高峰鎮巖孔村招果組，洞深約25米，洞口高4米，洞內怪石嶙峋，洞外地勢平緩。2016年至2020年，貴州省文物考古研究所、四川大學(xué)歷史文化學(xué)院和成都文物考古研究院聯(lián)
-
遠安新增4處省級文物保護單位！
近日湖北省人民政府公布了第八批湖北省文物保護單位名單遠安縣共有4處文物保護單位上榜我縣新晉的“省?！眴挝挥泄胚z址2處分別為寶華寺遺址和雙路遺址古建筑1處為舊縣巖屋群近現代重要史跡及代表性建筑1處為南安縣蘇維埃政府舊址寶華寺遺址寶華寺遺址位于遠安縣花林寺鎮寶華寺村，明代遺址。由寶華寺、海會(huì )塔院、妙高精舍等三處建筑遺存組成，占地面積約4000
-
