紹興龍山書(shū)院，規劃出爐！
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今日，龍山書(shū)院規劃正式出爐！
龍山書(shū)院位于紹興市未來(lái)社區西側地塊，東臨鏡水路，南臨興越路，西臨瓜渚湖東直江，北至中地鏡水灣地塊，項目總投資12.2億元，總用地面積約105.4畝。主體規劃為寄宿制完全中學(xué)，辦學(xué)規模為48班，學(xué)生人數1860人。其中初中18班，學(xué)生720人；高中24班，學(xué)生960人，國際部6班，學(xué)生180人；教師210人。龍山書(shū)院的建成有利于滿(mǎn)足老百姓對教育的多樣化、選擇性需求，提高了鏡湖新區的教育吸附力與紹興教育的區域競爭力，優(yōu)化周邊教育資源配置的同時(shí)，將成為棒球未來(lái)社區2.9平方公里內教育場(chǎng)景標桿。
△龍山書(shū)院規劃
3月23日，紹興市龍山書(shū)院項目完成立項。項目位于越城區東浦街道，鏡水路以西，興越路以北，瓜渚湖東直江以東地塊，項目總投資12.2億元，總用地面積約111畝，總建筑面積約11萬(wàn)平方米，擬按照建立初中部、高中部、國際部共計 48 班、配套1860名學(xué)生的規模進(jìn)行建設。
于3月19日確定招標代理單位開(kāi)展方案及初步設計招標工作，項目計劃于9月開(kāi)工。
01
工程概要
項目選址于紹興市未來(lái)社區西側地塊，東臨鏡水路，南臨興越路，西臨瓜渚湖東直江，北至中地鏡水灣地塊。計劃2021年啟動(dòng)建設，2023年完成建設。
學(xué)校設計使用年限為50年，抗震設防烈度為6度。
02
設計條件
項目用地面積：70925平方米，約105.4畝。地上建筑面積97400平方米，地下建筑面積25457平方米。本項目主體規劃為寄宿制完全中學(xué)，辦學(xué)規模為48班，學(xué)生人數1860人（男女學(xué)生1:1，全體學(xué)生住宿）。其中初中18班，學(xué)生720人；高中24班，學(xué)生960人，國際部6班，學(xué)生180人。教師210人。同時(shí)為共享亞運會(huì )棒壘球場(chǎng)館，地下室區域通過(guò)地下通道，與鏡水路東側的棒壘球場(chǎng)館相連。
項目總投資12.20億元，其中工程費用（含常規等配套設備，不含二次裝修所需的提升設備））約65638.28萬(wàn)元。
地塊內建筑按控規紅線(xiàn)要求進(jìn)行退讓?zhuān)ㄖ叨取?0米，容積率1.0-2.0，建筑密度≤50%，綠地率≥25%。
03
功能要求
龍山書(shū)院是未來(lái)社區的地標，是教育場(chǎng)景的標桿，著(zhù)眼學(xué)生核心素養、綜合能力和特長(cháng)發(fā)展，滿(mǎn)足學(xué)科競賽輔導、多語(yǔ)言教育（國學(xué)與第二外語(yǔ)）、科創(chuàng )與實(shí)驗、社團與實(shí)踐、棒球與傳媒、國際教育等特色教育需要，建設內容包括但不限于：
功能建筑包括：初中部教學(xué)樓、高中部教學(xué)樓、國際部教學(xué)樓、實(shí)驗中心、藝術(shù)中心、圖書(shū)信息中心、行政中心、奧賽培訓中心、400米標準田徑場(chǎng)、室外籃球排球網(wǎng)球等運動(dòng)場(chǎng)館及附屬設施、食堂、教師公寓、學(xué)生宿舍、連廊、地下車(chē)庫等建筑。
書(shū)院圍繞“智慧與科創(chuàng )、人文與藝術(shù)”的主題素養，打造人文、數字、書(shū)香、共享、景觀(guān)校園。學(xué)院應體現江南水鄉特色，建議考慮書(shū)院風(fēng)格的建筑及空間布局，應做到布局合理，功能齊全，設施先進(jìn)，管理智能，環(huán)保安全，保障到位，內飾溫馨，造型別致，景觀(guān)雅致，單體建筑物之間有擋風(fēng)遮雨連廊，打造融合傳統與現代、展現科技與人文的江南書(shū)院。
建筑設計原則：安全、實(shí)用、美觀(guān)、現代、簡(jiǎn)潔，比紹興現有學(xué)校建筑適當超前，整體配套，富有特色。
04
具體功能要求
1、地上建筑面積97400平方米，包括一下各項功能：
2、地下建筑面積25457平方米，主要作為設備、地下運動(dòng)中心、機動(dòng)車(chē)停車(chē)停車(chē)500輛、非機動(dòng)車(chē)停車(chē)停車(chē)500輛等功能。
3、設置400米環(huán)形跑道一個(gè)（8道）；籃球場(chǎng)6-8片，排球場(chǎng)2片，網(wǎng)球場(chǎng)1-2片（網(wǎng)球場(chǎng)不作強制要求，按場(chǎng)地是否允許彈性設置。）
4、學(xué)院位于未來(lái)社區內，與棒壘球場(chǎng)館毗鄰，應體現棒壘球主題特色設計。
龍山書(shū)院圍繞“智慧與科創(chuàng )、人文與藝術(shù)”的主題素養，打造人文、數字、書(shū)香、共享、景觀(guān)校園。做到布局合理，功能齊全，設施先進(jìn)，管理智能，環(huán)保安全，保障到位，內飾溫馨，造型別致，景觀(guān)雅致，打造融合傳統與現代、展現科技與人文的江南書(shū)院。
未來(lái)社區公司將確保龍山書(shū)院項目9月施工建設，截止年底總形象進(jìn)度完成32.8%，確保2024年秋季開(kāi)學(xué)前建成投用。
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