導讀：簽證放在清單那里 清單內的項目是否要進(jìn)行簽證 1. 清單內的項目是否要進(jìn)行簽證 2. 清單內的項目是否要進(jìn)行簽證處理 3. 工程中新增項目可以用簽證單嗎 4. 建設簽證清單是什么 5. 新增項目簽證單 6. 工程什么情況下需要簽證單 7. 清單上沒(méi)有的要做簽證 8. 清單內的項目是否要進(jìn)行簽證確認 9. 清單內工程量增加是否需要簽證

1. 清單內的項目是否要進(jìn)行簽證

要看是招標時(shí)計算錯誤造成的工程量增加還是施工過(guò)程由于變更及設計和實(shí)際不符，如是計算錯誤不需要簽證，如是后者就得簽證！

2. 清單內的項目是否要進(jìn)行簽證處理

施工過(guò)程中，當施工單位對照施工設計圖紙，發(fā)現合同清單存在漏項時(shí)，要及時(shí)向監理單位提交施工聯(lián)系單，詳細說(shuō)明漏項緣由、漏項名稱(chēng)，附上準確的相應工程量計算書(shū)，并請監理單位給予工程數量進(jìn)行核算確認。

監理單位收到聯(lián)系單后，組織監理人員核實(shí)漏項事項，若確實(shí)存在，則對漏項數量進(jìn)行計算復核，并簽訂確認回復。

3. 工程中新增項目可以用簽證單嗎

工程聯(lián)系單和簽證單的區別如下：

1、工程聯(lián)系單是用于甲、乙雙方日常工作聯(lián)系。甲、乙雙方的聯(lián)系單反映出一個(gè)工程的進(jìn)展過(guò)程，是工程索賠等強有力的證明材料。工作聯(lián)系單可以是甲方、監理、施工方等任何一方出具，關(guān)于工程中某項事宜的工作聯(lián)系用。

2、工程簽證單是指在施工合同履行過(guò)程中，承發(fā)包雙方根據合同的約定，就費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協(xié)議。應具有與協(xié)議書(shū)同等的優(yōu)先解釋權；工程簽證若與工程變更有關(guān)，必須與之相對應，不能隨意修改變更意圖,工程簽證單是作為甲、乙雙方結算的重要依據。

3、工程聯(lián)系單的適用范圍是甲、乙雙方日常工作，工程簽證單的適用范圍為承發(fā)包雙方在施工合同履行過(guò)程中的補充協(xié)議。1、工程聯(lián)系單的要求：第五條 施工單位應綜合考慮施工進(jìn)度計劃、現場(chǎng)情況，加強施工前的圖紙審查等技術(shù)管理工作，及時(shí)在工程聯(lián)系單中說(shuō)明需要事先協(xié)商或聯(lián)系的事項。施工單位在工程聯(lián)系單中列出的項目名稱(chēng)，應符合《建設工程工程量清單計價(jià)規范》關(guān)于分部分項工程項目、措施項目或其它項目的劃分設置規定，并說(shuō)明各項目的特征。提出合同外新增項目、樁基等隱蔽工程的變更，須報綜合單價(jià)及預算總價(jià)。施工單位提出的工程聯(lián)系單，其格式應符合城建檔案管理機構的有關(guān)要求，留出其它參建方簽字、蓋章的“一致意見(jiàn)”欄。第六條 設計單位應根據施工圖設計文件審查意見(jiàn)、施工圖會(huì )審紀要和管委會(huì )的意見(jiàn)，及時(shí)提出工程聯(lián)系單，對施工圖中的缺陷進(jìn)行修改、補充，以免延誤施工，引起爭議和索賠。2、工程簽證單要遵循七個(gè)原則：1 、準確計算原則：如工程量簽證要盡可能做到詳細、準確計算工程量，凡是可明確計算工程量套綜合單價(jià)（或定額單價(jià)）的內容，一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機械臺班數量。2 、實(shí)事求是原則：如無(wú)法套用綜合單價(jià)（或定額單價(jià)）計算工程量的內容，可只簽所發(fā)生的人工工日或機械臺班數量，但應嚴格把握，實(shí)際發(fā)生多少簽多少，不得將其他因素考慮進(jìn)去以增大數量進(jìn)行補償。3 、及時(shí)處理原則：現場(chǎng)簽證不論是承包商，還是業(yè)主均應抓緊時(shí)間及時(shí)處理，以免由于時(shí)過(guò)境遷而引起不必要的糾紛，且可避免現場(chǎng)簽證日期與實(shí)際情況不符的現象產(chǎn)生。4 、避免重復原則：在辦理簽證時(shí)，必須注意簽證單上的內容與合同承諾、設計圖紙、預算定額、費用定額、預算定額計價(jià)、工程量清單計價(jià)等所包含的內容是否有重復，對重復項目?jì)热莶坏迷儆嬎愫炞C費用。5 、廢料回收原則：因現場(chǎng)簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程，所以，凡是拆除和措施性工程中發(fā)生的材料或設備需要回收的（不回收的需注明），應簽明回收單位，并由回收單位出具證明。6 、現場(chǎng)跟蹤原則：為了加強管理，嚴格控制投資，凡是? ??用數額較大（具體額度由業(yè)主根據工程大小確定）的簽證，在費用發(fā)生之前，承包商應與現場(chǎng)監理人員及造價(jià)審核人員一同到現場(chǎng)察看。7 、授權適度原則：分清簽證權限，加強簽證管理，簽證必須由誰(shuí)來(lái)簽認，誰(shuí)簽認才有效，什么樣的形式才有效等事項必須在合同中予以明確。

4. 建設簽證清單是什么

工程簽證需要做到以下七個(gè)原則：

1、準確計算原則如工程量簽證要盡可能做到詳細、準確計算工程量，凡是可明確計算工程量套綜合單價(jià)（或定額單價(jià)）的內容，一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機械臺班數量。

2、實(shí)事求是原則如無(wú)法套用綜合單價(jià)（或定額單價(jià)）計算工程量的內容，可只簽所發(fā)生的人工工日或機械臺班數量，但應嚴格把握，實(shí)際發(fā)生多少簽多少，不得將其他因素考慮進(jìn)去以增大數量進(jìn)行補償。

3、及時(shí)處理原則現場(chǎng)簽證不論是承包商，還是業(yè)主均應抓緊時(shí)間及時(shí)處理，以免由于時(shí)過(guò)境遷而引起不必要的糾紛，且可避免現場(chǎng)簽證日期與實(shí)際情況不符的現象產(chǎn)生。

4、避免重復原則在辦理簽證時(shí)，必須注意簽證單上的內容與合同承諾、設計圖紙、預算定額、費用定額、預算定額計價(jià)、工程量清單計價(jià)等所包含的內容是否有重復，對重復項目?jì)热莶坏迷儆嬎愫炞C費用。

5、廢料回收原則因現場(chǎng)簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程，所以，凡是拆除和措施性工程中發(fā)生的材料或設備需要回收的（不回收的需注明），應簽明回收單位，并由回收單位出具證明。

6、現場(chǎng)跟蹤原則為了加強管理，嚴格控制投資，凡是費用數額較大（具體額度由業(yè)主根據工程大小確定）的簽證，在費用發(fā)生之前，承包商應與現場(chǎng)監理人員及造價(jià)審核人員一同到現場(chǎng)察看。

7、授權適度原則分清簽證權限，加強簽證管理，簽證必須由誰(shuí)來(lái)簽認，誰(shuí)簽認才有效，什么樣的形式才有效等事項必須在合同中予以明確。1、現場(chǎng)簽證必須是書(shū)面形式，手續要齊全，且部位、工程做法、工程量、變更原因等均應寫(xiě)清楚，還須另附圖紙。2、工程名稱(chēng)、工程量的基本單位及計算規則應正確，材料的材質(zhì)、設備的規格型號要標注清晰，工藝條件及技術(shù)要求應明確。3、工程簽證時(shí)應靈活應變，工程施工比較集中、工程量較大的應實(shí)簽工程量；而量很少、作業(yè)較分散的則可根據實(shí)際消耗量簽出人工、材料和機械臺班量。4、在合同中已有約定的，不得再進(jìn)行簽證；如人工浮動(dòng)工資、議價(jià)項目、材料價(jià)格等未在合同中、約定的，應由相關(guān)管理人員以補充協(xié)議的形式進(jìn)行約定，而現不得以工程簽證的形式替代。5、施工前應研究歸納出可能會(huì )發(fā)生的簽證行為，同時(shí)在日常施工中須要做好簽證證據的收集工作，并動(dòng)態(tài)評估簽證價(jià)值。6、工程簽證發(fā)生時(shí)應及時(shí)辦理，以“一次一簽、一事一簽、及時(shí)處理、及時(shí)審核”為原則，有效提高工程簽證工作的效率。7、遇到設計變更或其他原因導致的工程量調整時(shí)，應根據先算后干的原則及時(shí)提出調整的工程預算，并定期報監理和業(yè)主進(jìn)行審核，同時(shí)應規避邊干邊算及先干后算，以免工程結算時(shí)陷入被動(dòng)

5. 新增項目簽證單

簽證單是作為工程結算增加費用的依據，一般也稱(chēng)經(jīng)濟簽證。

6. 工程什么情況下需要簽證單

這是一個(gè)大問(wèn)題，工作中也經(jīng)常遇到。下面我們從建筑工程施工合同、民法通則、合同法，部分法院的判例以及最高院的司法解釋等方面來(lái)討論一下這個(gè)問(wèn)題。本文是一個(gè)討論，討論中會(huì )引出一些論點(diǎn)和結論，供大家參考。

一：工程簽證單只有人員簽字，沒(méi)有蓋公章，該是 否有效？

這種情況要看施工合同以及簽字人員是誰(shuí)。我們來(lái)一步一步分析。

1.看合同：大家可以看看現行的《建設工程施工合同（示范文本）（GF—2017—0201）》該文本是中華人民共和國住房和城鄉建設部，中華人民共和國國家工商行政管理總局于2017年9月22日發(fā)布的。我們來(lái)看看里面的一些有關(guān)內容：

名詞解釋

1.1.2.7 發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現場(chǎng)在發(fā)包人授權范圍內行使發(fā)包人權利的人。

所以，如果沒(méi)有特別約定，簽字人如果是發(fā)包人代表，且他所簽署的簽證是發(fā)包人授權范圍內的內容，就是有效的。這還涉及到民法通則的知識，稍后會(huì )引出。

2：看民法通則

民法通則第第六十三條 代理及其適用范圍

公民、法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。 代理人在代理權限內，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。這個(gè)代理人就是前文說(shuō)的發(fā)包人代表，被代理人就是發(fā)包人或者發(fā)包人的法定代表人。

所以大家在簽署合同的時(shí)候，要留意這個(gè)地方，看看發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權是什么。如果合同中，發(fā)包人對發(fā)包人代表有相應的授權，那么他簽署的簽證肯定是有效的。如果沒(méi)有明確授權，或者簽字的不是發(fā)包人代表，就要看是否適用合同法上的另一個(gè)知識：表見(jiàn)代理。

行為人沒(méi)有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。

比如在工程實(shí)際中，發(fā)包人所有的文件都是一個(gè)代表簽署，那么承包人就有理由相信，這個(gè)代表有相應的代理權。這個(gè)簽署的簽證是有效的。

二：簽證辦理時(shí)，除了基本的以事實(shí)為依據，還有哪些問(wèn)題需要注意呢

簽證單不是一個(gè)法律意義上的概念，但他廣泛的存在工程實(shí)踐中?；旧鲜敲總€(gè)工程都有簽證。我們在辦理簽證時(shí)。要以

7. 清單上沒(méi)有的要做簽證

工程簽證單一般是做為結算的依據，設備的名稱(chēng)、數量監理是要簽的，也可以是建設方的工程負責人簽；再就是要有結算單價(jià)，要能夠用數量和單價(jià)計算出結算金額；而結算單價(jià)一般是由建設單位定的，可以是合同單價(jià)，或者是市場(chǎng)單價(jià)；作結算的依據時(shí)，對具體型號、參數一般要求不高。

監理和建設方要保證設備驗收時(shí)運轉合格，當有問(wèn)題查找原因時(shí)，就要看看具體型號、參數 他的設計與實(shí)際是不是相同的了；

8. 清單內的項目是否要進(jìn)行簽證確認

合同的不同直接影響工程的結算方式，清單結算模式下的常用合同的有綜合單價(jià)及固定總價(jià)兩種方式。

而不論采用那種結算方式，工程變更和工程簽證都是過(guò)程中比較麻煩且在結算中容易出現爭議的環(huán)節。

甲乙雙方在工程開(kāi)工之前通常都會(huì )在合同中采用某種方式對這兩種情形進(jìn)行約定。

但由于工程的復雜性及單樣性等特征，往往會(huì )發(fā)生很多合同約定外的情況，由此造成雙方互相扯皮、翻臉甚至對簿公堂。

這個(gè)時(shí)候要想做好工程結算就是不大可能的事情了。因此，工程的結算絕不能把眼光緊緊的盯到結算上，而是應該立足于全過(guò)程。本文僅結合工程實(shí)際，就如何在合同中對施工過(guò)程中的變更、簽證進(jìn)行約定才能達到更好的結算效果，發(fā)表下自己的看法，不對之處敬請指正。

1. 清單模式下簽訂了固定總價(jià)合同，僅調整變更、簽證部分，約定范圍內的工程價(jià)格不調整（任何情況均不調整）。

同時(shí)要保證清單報價(jià)中的單價(jià)的完整性合理性及約定一種獨立的調增調減的辦法，防止以后? ?調整變更的時(shí)候要重新確定綜合單價(jià)

9. 清單內工程量增加是否需要簽證

合同內工程量增減一般是要辦簽證的，如果有施工合同中有增加工程量的約定，就不用簽，合同中增加了工程量，如果沒(méi)有就要補簽。但不管合同有沒(méi)有約定，均需簽書(shū)面的工程量簽證單，由雙方責任人在簽證單上簽字認可，否則將來(lái)結算就沒(méi)有依據。

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