最新，上海松南城頂級配套，在茶壇路新建學(xué)校，將惠民數十萬(wàn)人
當我來(lái)到茶壇路的時(shí)候，一名工人正用碗口粗的排水軟管向工地外排水，看得出，臺風(fēng)“煙花”對建筑工地造成了一定的影響。
01.
閃回，一場(chǎng)格外爆裂的“煙花”
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“大暑”剛過(guò)，臺風(fēng)成為主角。與近幾年臺風(fēng)和上海擦肩而過(guò)相比，這一次，臺風(fēng)是真的來(lái)了。
↑煙花模擬圖。
7月24日，狂風(fēng)明顯蓋過(guò)暴雨。轉眼間，茶壇學(xué)校外的周邊道路在風(fēng)的助力下，已滿(mǎn)是積水，分不清哪里是道路，哪里是綠化。水桶粗的大樹(shù)被刮得東倒西歪，連根拔起。爆裂的風(fēng)雨拍打著(zhù)辦公區上海建浩監理項目部的簡(jiǎn)易辦公房，噼啪作響。項目總監吳賓望著(zhù)窗外的風(fēng)雨，不時(shí)盯著(zhù)網(wǎng)上實(shí)時(shí)的臺風(fēng)預警。飛機停航，部分地鐵停運……
“應該馬上組織工人轉移?！眳琴e不由得和總監代表潘文亮說(shuō)?！皩⒊霈F12級的陣風(fēng)，應該撤離了！”吳賓操起了電話(huà)，立即給建設指揮部打電話(huà)。
“當晚，我們全部撤離了建設基地。開(kāi)始轉移到建設指揮部辦公樓，因為辦公樓剛建好，還沒(méi)有水電。在指揮部的統一安排下，我們又全部轉移到疫苗接種點(diǎn)?！眳琴e介紹說(shuō)?！斑€好，當晚的風(fēng)雨不是最大的，第二天那真叫厲害?！?/p>
↑正值當打之年的項目總監吳賓。
據上海中心氣象臺消息：近十年影響上海臺風(fēng)中，“煙花”雨量第一、最大風(fēng)速第二（僅次于2019年第9號臺風(fēng)“利奇馬”）?！盁熁ā迸_風(fēng)強度強、移速慢，對上海影響持續時(shí)間長(cháng)。24日夜間到25日陸地和沿江沿海地區普遍出現9～12級陣風(fēng)，洋山港區和沿海海面最大陣風(fēng)14級，28日臺風(fēng)離開(kāi)上海。
據了解，臺風(fēng)過(guò)后，監理團隊在復工前，組織對施工現場(chǎng)進(jìn)行了專(zhuān)項檢查，特別是對用電設備進(jìn)行檢查，防止觸電等事故發(fā)生。經(jīng)過(guò)檢查，在建工地除了地下室進(jìn)水，其他都沒(méi)有損失。
翻看7月監理日志一則：汛期即將到來(lái)，要求施工單位嚴格按要求編制防汛防臺應急預案，設置現場(chǎng)防汛物資專(zhuān)用倉庫，配備相應物資……看來(lái)一切盡在掌握！
02.
茶壇學(xué)校
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↑茶壇學(xué)校鳥(niǎo)瞰圖。
↑建設中的茶壇學(xué)校位置，南面為米市渡郊野公園?！懊资卸伞币蚬艜r(shí)的魚(yú)米交易市場(chǎng)而得名，明代在米市渡有米商百余家。20世紀60年代，人丁興旺的米市渡有了客運碼頭。2012年停航改造。
茶壇學(xué)校位于上海松江車(chē)墩鎮，東至白糧路，南至茶壇路，西至百雀寺路，北至玉陽(yáng)大道（建設中）。距上海建浩監理的位于同一區域保障房芙蓉苑、薔薇苑大約百米。項目總用地面積約4.17萬(wàn)平方米，總建筑面積約2.84萬(wàn)平方米。其中，地上建筑面積約2.49萬(wàn)平方米，地下建筑面約0.35萬(wàn)平方米。包括2棟小學(xué)部教學(xué)樓，2棟初中部教學(xué)樓，1棟專(zhuān)業(yè)教學(xué)樓，1棟食堂及風(fēng)雨操場(chǎng)，1棟圖書(shū)行政樓。另有運動(dòng)場(chǎng)、籃球場(chǎng)等室外運動(dòng)場(chǎng)地。
項目自2020年開(kāi)工，目前在進(jìn)行室內裝修和屋頂保溫施工。
↑監理團隊在屋頂檢查防水施工情況。圖中左為項目總監吳賓，右為總監代表潘文亮。
↑項目總監吳賓介紹?？ㄆ鰤K墻砌筑灌漿施工技術(shù)。
據介紹，項目墻體采用?？ㄆ鰤K墻砌筑灌漿施工技術(shù)。即使用了一種新型墻體材料——混凝土?？ㄆ鰤K?；炷聊？ㄆ鰤K是一種全新概念的墻體材料，它改變了傳統的砌筑工藝，采用榫接，疊砌后用輕集料灌漿，墻體形成網(wǎng)狀結構，提高墻體整體剛度，有利于抗裂、抗震。既有效解決了普通砌塊存在的滲水、裂縫等問(wèn)題，又有很強的隔聲、隔熱功能，同時(shí)確保砌筑墻體的整體穩定性。該產(chǎn)品已經(jīng)獲得國家專(zhuān)利。
針對工程采用新的技術(shù)，監理團隊要求施工單位加強砌體結構施工質(zhì)量的控制，嚴格控制二結構構造柱的設置及澆筑質(zhì)量，嚴控砌體結構施工質(zhì)量，尤其是?？ㄆ鰤K墻砌筑灌漿質(zhì)量控制，嚴格按設計要求進(jìn)行逐層灌漿，確保密實(shí)，確保外墻防水效果，以防后期出現滲漏隱患。
教育是重要的民生工程，承載著(zhù)城市發(fā)展的希望。按照公開(kāi)披露的信息，茶壇學(xué)校是為松南城配套建設的九年一貫制學(xué)校，總計有54個(gè)班，其中小學(xué)30班，每班45人；中學(xué)24班，每班50人，學(xué)生總人數約為2550人。據悉，該校計劃將于2022年9月開(kāi)學(xué)。接下來(lái)，學(xué)校還將積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育品牌，立志打造讓車(chē)墩鎮人民滿(mǎn)意的品牌學(xué)校。
03.
松南造城
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根據2010年2月上海市政府批準的《上海市大型居住社區第二批選址規劃》，共選定了23塊大型居住社區。其中面積最大的是松江南站大型居住社區，用地面積約13.62平方公里，接近于2個(gè)靜安區的大小，規劃居住人口規模約18.8萬(wàn)人。 目前，松江南站大型居住社區正式名稱(chēng)為“松南城”。
走訪(fǎng)建設中的松南城，可以看出，松江區正加快該區域的硬件設施建設，包括城市管廊工程、玉陽(yáng)路打通工程等。
松江南站自2010年開(kāi)通運營(yíng)后，意味著(zhù)地處上海西南門(mén)戶(hù)的松江進(jìn)入了高鐵時(shí)代。對于普通市民而言，此后在家門(mén)口就能享受高鐵帶來(lái)的快速便利。茶壇學(xué)校距松江南站約有3公里的路程，站在茶壇學(xué)校屋頂就可以清晰地看到松江南站，但是目前沒(méi)有直通的道路，要去松江南站，相對方便是繞道閔塔公路。待茶壇學(xué)校北面的玉陽(yáng)大道修好后，與松江南站玉陽(yáng)路直接連通。屆時(shí)，茶壇學(xué)校到松江南站有10分鐘就到了。
除了交通，緊鄰松南城的米市渡郊野公園已經(jīng)于2018年底開(kāi)園。郊野公園南靠上海地標性河流黃浦江（黃浦江自此段成名為“黃浦江”），園內水鳥(niǎo)徜徉，瓜果飄香，林木蔥蔥。無(wú)論仲夏夜，還是秋日的黃昏，都是市民的好去處。
↑松南城薔薇苑。
“后面這條道路，也關(guān)系到我們學(xué)校的建設?！眳琴e指著(zhù)正在建設中的玉陽(yáng)大道?！皩W(xué)校的給排水從南面市政過(guò)來(lái)，而電路是從北面這條道路過(guò)來(lái)。所以，這條道路的建設速度也直接影響學(xué)校的啟用?！?/p>
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